買房選樓層其實也是一個比較費腦細胞的事情， 在選擇樓層的過程中，受傳統思維的影響，比較多的人對一些所謂不太吉利的數字有些避諱。比如說：4、7、18層的房子，因此這些樓層的房子一般不容易銷售，但是價格相對其它樓層比較低。當然，買房通過數字來判斷樓層好或者壞，大多是都是由於心理作用，沒有太多忌諱的購房者不用太在乎別人的說法，太把這個當真了，選樓層需要考慮的因素？
具體高層各樓層的優缺點有哪些？
1-4樓，通常來說價格最低，便利性也最佳，適合有老人的家庭居住，出行較方便。但是夏天蚊蟲多，雨天潮溼，加上一些高樓垃圾，採光、通風條件不好，看不到戶外景觀，可能會導致房間陰暗潮溼。
5-7樓，價格同樣較低，出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛鍊身體。如果遇到意外事故時，容易逃生。並且也不至於讓人達到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。缺點就是採光、通風較差，視野不好，較暗導致需要開燈的時間較長，還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近，還會導致灰塵較大。
8-11樓，樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；缺點就是雖然有風景，但視野不是很好。
10-12樓，樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯；缺點就是空氣品質應該算是最差的樓層了。
13-23樓，很多人眼裡的最佳樓層，這幾層屬於較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。噪聲的影響也比較少。出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，在一些小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時還會出現停水的現象。買房時不能忽略電梯性能、供水設備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤的品質。否則一旦發生故障，就會導致生活各種不便，影響居住舒適度。其次，高層發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是比較危險的樓層。購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
24-30樓，這幾層的視野好景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲。空氣對流起來甚至可以免開空調。蚊蟲、灰塵、噪音都可以不必擔心。缺點就是需要注意水壓、電梯等問題，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。而且久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
31-33樓，視野開闊景觀最好，價格略低或送陽臺，私密性最強，無蟲蚊；缺點就是可能會存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會比低層高1—3度，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
從經濟能力出發，每個樓層都有差60-200元/平米的價差，看經濟承受能力而定，看樓層情況，每個項目的因素有所不同，有些項目是看江觀湖，攬中庭，只要不低於6層左右能看到這些景觀，且一天內陽光照射時間長，其實只要高於6層以上房源就都不錯。
除去以上因素，還要考慮其他因素，樓層太高，電梯停電沒有保障，家裡有老人小孩，也是不適合選擇太高樓層，要比較適中8層-12層左右是比較合適、所以，購房者要結合自己的情況以及客觀條件，來綜合判斷是否別人不願意買的房子適不適合你。以上是個人見解，希望對你有幫助!!