[摘要] 11層的住宅在樓盤中是相當常見的，但是常見並不代表人們對11層住宅的了解就多。為什麼11層住宅會非常多，而不是12層或13層呢？
11層的住宅在樓盤中是相當常見的，但是常見並不代表人們對11層住宅的了解就多。為什麼11層住宅會非常多，而不是12層或13層呢？因為按照我國有關規定，11層以上的住宅是需要安裝兩部電梯。大家也都清楚，我們在買房的時候，有公攤面積的存在。安裝兩部電梯就意味著公攤面積增加六分之五平方米。如果開發商在建房子的時候，選擇建12層的話，那麼就意味著需要增加一臺消防電梯。而且，消防電梯的價格要比普通的電梯貴很多，並且安裝消防電梯不是一件簡單的事情。尤其防火牆和防火門等設施的設置。雖然11層和12層僅僅只相差一層，但是這兩者卻相差了很多錢。還有很多人不了解的是11層住宅該選幾層是好，經常有人會這樣問，今天就來講解一下。
一、11層的住宅頂層好不好
首先，頂樓具有的優勢包括：視野開闊、通風、採光效果好；受外界噪音影響小；因穿行的人少，樓道比較衛生，個人空間多；私密性好，一般來說價格相對便宜。缺點就是如果頂層的保溫層做的不好的話，冬天冷，夏天熱，嚴重影響居住舒適感
二、11層的住宅10層好不好
一般來說，次頂層10層是黃金樓層，也是最貴的一層，因為10層高度大概30米，相當於兩顆大樹的高度，在其他樓距間隔較大時，10層視野很開闊，空氣流動性也就是風沒有阻擋，光照也很充足，對於居住而言，外圍視野決定你住的是不是舒適，如果推開窗花，或者站在陽臺上都是一排排樓宇阻擋你的視野，那就非常壓抑，沒有光照居住在陰暗面人會特別壓抑，心情不會舒暢。
三、11層的住宅9層好不好
小高層的優點是通風好；缺點蠻多的，公攤面積大，物業費也高，就個人意願還是願意買多層住宅。小高層、高層等都有建築面積分攤過大、物業費用高、電梯等使用維修費用高等不利之處。
四、11層的住宅4層好不好
4樓相對來說樓層較低，採光會差一些。不過4樓距離地面較近，平時鍛鍊或遇到突發情況走樓梯還是比較方便的。
五、11層的住宅設備層在幾層
11樓的設備層通常位於地下室或者頂層。因為11層樓的房屋屬於小高層，相對比較矮，通常無需在中間另外設置一層設備層。11層的房子通常暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等一般放在地下一層，電梯機房在頂層。如果要確定，可以步行走樓梯，看下是否有層高特別低的一層，通常該層就是設備層了。
其實並不是所謂的黃金樓層就適合每一個人，不同的人對居住的要求是不一樣的，有人喜歡私密性較高的，有人喜歡樓層低方便的。總之，選樓層還是要結合自己的實際情況來決定，希望能給你的購房帶來幫助。
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