前幾日寧波出伏，酷暑難擋的日子卻並未過去，秋老虎口含烈日仰天呼嘯著。酷熱延續，寧波土拍鏖戰正酣。
猶記得前幾日瘋狂的「奪寶之戰」，「榮安」斥資 26.53億拿下了老江東寧穿路上熠熠生輝的臻品——鄞州區JD10-A1-1/7(寧穿路地段）地塊。
《吸引力法則》說，「你是什麼樣的人，就會吸引什麼樣的人和能量。」而好地也是如此，優質地塊相引相吸，有著同樣高配置的基礎設施，卻也和珍貴的鑽石一般，不同的切割面閃耀著不同的光芒。
01〡「貼隔壁」的寶藏！續寫「老江東」新篇章！
然而老江東作為寧波的核心板塊，地段的價值不斷隨著甬城城市能級的提升而暴漲，可謂寸金寸土。今天要拍的地塊正位於鄞州區JD10-A1-1/7(寧穿路地段）地塊的「貼隔壁」！又是一塊難得寶藏地塊！
在寸土寸金的老江東手下出品，自然出場即王炸！自然是萬眾矚目。昨日還未開拍，已經有13家大佬報名（融信、龍湖、新希望、中海、保利置業、魯能、招商、濱江、榮安、萬科、德信、美的、綠城）早已拿著「搶」的號碼牌，那麼究竟是誰能「抱得美人歸」呢？
今早10時，戰鼓鳴響，最終經歷了147輪激烈的報價後，鄞州區JD10-A1-2(寧穿路地段）地塊以30.38億的價格，被「濱江」收入囊中！帶著「老江東」的名牌，等待打磨的鑽石地塊正在熠熠生輝。
02〡鄞州後浪推前浪 一浪更比一浪強
JD10-A1-2地塊位於鄞州區東柳街道，東至規劃道路、南至規劃道路、西至中興路、北至寧穿路。毗鄰新一代豪宅天一曉著，與第六空間就一街之隔，西北方是富邦體育場。
該地塊為城鎮住宅及配套設施用地。出讓面積42569平方米，容積率1.0—2.5，限高70米，總計容面積約10.6萬方。
地塊位置比之前的JD10-A1-1/7（寧穿路地段）更優越。更靠近地鐵站，有著更大的面積和更小的容積率，居住環境更加舒適寬敞。而邊上的天一曉著可是寧波鼎鼎有名的豪宅！生活質量可見一斑。
縱觀地理位置，該板塊處於三江口板塊以及東部新城板塊雙核中心位置，擁有得天獨厚的高端城市基因，流淌著最純正的城市血脈，是甬城中心區最為理想的人文住宅，更是新一代寧波城市框架發展、城市等級升級的起源。
交通上，周邊交通路網發達，鄰近中興路、中山東路、甬港北路等多條交通幹道；且距離地鐵1號線、3號線櫻花公園站不到百米，地鐵優勢明顯。
商業上，大型商業綜合體天倫時代廣場、世紀東方商業廣場等，將「娛樂」、「休閒」、「購物」完美融合，盡享愜意新生活.
教育上，地塊周邊1公裡範圍內，擁有江東中心小學、江東外國語小學、鄞州第二實驗小學、啟航實驗學校及四明中學、寧波市第三中學等多所優質中小學，優美的校園環境、先進的教育教學理念，讓孩子們的生命精彩綻放。
醫療上，寧波中醫院、鄞州人民醫院、寧波市第六醫院、寧波大學附屬人民醫院等三級醫院，為人們提供高效、優質、多樣化的醫療衛生服務。
出讓條件
1、紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成後按規定移交。
2、本地塊實施「限房價、限地價、競配建」方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於36800元/平方米，最高銷售單價不高於40480元/平方米。該地塊車位銷售價格不高於25萬元/個。
當競買報價達到317279.93萬元時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序，並按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交政府代持機構。
3、如受讓人在工程建設過程中發現有重要地下文物，應立即停止施工，做好現場保護工作並報告市、區兩級文物行政主管部門處理。
4、《鄞州區JD10-A1-2（寧穿路地段）地塊規劃條件》作為本次出讓附件，地塊人防設施設置、新型建築工業化、住宅全裝修等相關規劃建設要求，按照規劃條件和【甬人防辦通〔2018〕25號】等相關文件規定執行，並按照相關規定做好地質災害防治工作。
5、地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地面價）的20%、地下二層按地下首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金。
6、非鄞州區企業法人在競得後必須在寧波市鄞州區註冊企業法人。
03〡「黃金姐妹花」 情懷裡的閃耀
不得不說老江東，大佬級別的板塊，總是低調的用實力見證著一切，眾所周知，江東之於寧波，猶如曼哈頓之於紐約，寧波城市格局不斷提升，但在這瞬息萬變的大潮中，總有少數東西經得起時間的淬洗，散發如醇酒般的魅力。
然而地段是衡量住宅品質的重要標準，而JD10-A1-1/7(寧穿路地段）所在的江東就是這樣恆定的存在。她連接著城市的底蘊與新生，她的過去與未來皆是寧波人目光的焦點。
「黃金姐妹花」帶著「老江東」的情懷，乘著新寧波的船帆。啟航，是開始，亦是傳承。
如今閃耀的新名片正在撰寫，時光氤氳中，鑽石正在熠熠生輝。一座城市的繁華精粹在這裡沉澱，更美好的將來於此開啟，代言著寧波的文化高度，更指引著甬城未來！