樓市「瘋癲」於千萬噸位的日光！
誰也沒有想到，疫情掠後的深圳，樓市就瘋了！人們起初誤以為疫情洗禮之後，更多人需要改善居住面積，對沙井及光明等「發燒」打新的日光，就順勢理解了。
不曾想，管你神馬疫不疫情，貌似與深圳樓市毫無關聯。
萬人打新的場景，在深圳西部各盤輪番上演。政令以「春暖鴨先知」的態勢，快速狙擊，快踩剎車，為了控制萬人哄搶新盤之亂，特出狠招，多盤僅限甄別「無房者」進場。
逢盤必日光，樓市江湖豪橫霸演中。
無房者「地動山搖」打新，依舊猛烈日光，幾乎蒙蔽了所有深圳人的眼睛，大錯特錯的誤以為這是深圳常溫下之樓市常態。
你認為這很正常嗎？
01
售價2000萬，還剛需乎？
首先是天健每套2000萬噸位領銜開盤：日光！幾乎刺瞎了眾多深圳人的眼睛，人們開始懷疑，這真是剛需嗎？
緊接著，又來一波2000萬噸位的潤4，預售批示單價13.2萬。逾萬人認籌，搖出1300個進場號，長達2日的「地動山搖」，1171套，一套不剩，還是日光！
潤4日光丨
深圳樓市再接再厲，尖崗山千萬級的搖號，同樣遭遇日光！
此刻，再也沒有人相信這是剛需的場子！
所謂標榜可伶的首次置業，統統都是騙人的鬼話！如果你真是剛需，要買一套600萬的房子，不但要動用全家的一生積蓄，而且當家的，也要氣喘籲籲的脫一層皮，才能湊齊首付。
更何況，這是2千萬的超豪？
人們已經徹底看清樓市日光的真面目，狐狸的尾巴漸漸的暴露在眾人的面前，排隊搖號的，不是老戲骨、就是老司機、不是老富豪、就是暴發戶。
怎麼可能從2千萬超豪買家陣營裡，抓取到一枚真正的剛需？
騰幫主也看下去了，在某門戶網站丟了一句：這將是深圳樓市剛需搖號的一個笑話！引發熱議，閱讀瞬間暴增46萬人次。
閱讀46萬人次丨
此時的剛需客呢？
估計都哭暈在廁所。因為距離2千萬的門檻，其實力，還相差十萬八千裡。
這場搖號的遊戲，被新華社看得真真切切，倒推全年深圳西部的多場萬人搖場子，深圳樓市真的「瘋癲」了，急需尋醫治癒！
官方快速整治丨
深圳市住房和建設局黨組書記快速接受採訪回應：正在增加力度排查，一旦發現代持等違規現象，一定嚴肅處理。
騰幫主認為，2020樓市搖號，只是富人資本的遊樂場罷了！
02
增設房產稅，能根治乎？
洞察細微的媒體人預測，搖號貸、代持房產、眾籌首付、富人搖等，都是搖號進場的狠角，揮之不去、斬之不斷、甩之不掉。
新華社當即發文《抑制樓市「打新熱」，需要「硬核」舉措》，抨擊批評深圳樓市的「發燒」怪相，但在該文的半途又殺出「房產稅」這樣的程咬金，令深圳人哭笑不得。
「加強對持有環節的調控，讓稅收槓桿發揮更大作用。建立科學合理的房地產稅制度，通過市場化手段抑制投資投機行為，或許能收釜底抽薪之效。」堂而皇之的亮劍文中。
房產稅多年前於上海及重慶試點，再無其他城市涉及，主要是管制多套房持有者，繳納人均面積超標年度稅，增加持有成本，威逼多套房者將多餘的房產轉賣他人，強化流通和分配，實現存量住房的資源合理流轉。
騰幫主認為，房產稅根本治癒不了「搖號貸、代持房產、眾籌首付」之樓市亂象，因為有錢人劃一張支票，或沒錢人做搖號貸、多人湊份子把房子搖到，找一個沒有房產的代持，賺了錢，按約定去分配。
你丫的，這房產稅跟無房者代持，八桿子也打不到一起去。
出這損招的，明顯是個山寨醫生，就類似文革時期，沒有太多醫學水平的「赤腳醫生」哈。
按常用藥，治治頭疼拉稀可以，一見大病，就會束手無策、無藥可治。
還好，這不是官方發文，只是一個記者奮筆疾書的代筆罷了，只能說明，這記者的水平，只是依樣葫蘆畫瓢，懵人的，或想在富人腿上扎一刀，撈點油水罷了。
可笑的是，一個異曲同工的「代」字，真的害人不淺。
騰幫主認為，要根治深圳樓市亂象，三招之內，即可治癒樓市全傷：
一招：管制各種貸款流向樓市；
二招：管制富人大額資金流向樓市；
三招：昂貴的房子，增加限轉年度。
第一、二招銀監會可辦，第三招產權中心可辦。全天下沒有治不好的樓市，就看你想不想治，別動不動就拿「房產稅」伺候說事。
減輕國人負擔，才能利民之大趨勢。
來源騰幫主深圳概率