來源： 鳳凰網房產南寧站
鳳凰網房產快訊 12月26日，興寧區甘泉路以北、那況路以南一幅150.578畝的GC2019-135地塊商住用地出讓，由廣西地產集團以底價拿下，總價5.11億元，A、B地塊成交單價分別為330萬元/畝、350萬元/畝，樓面價分別為：2475元/㎡、3500元/㎡。
和昨天五象湖板塊地塊出讓的激烈爭奪，歷時一天的時長相比，今天的土拍就顯得比較冷清。僅三家競買人，一家舉牌，一次就成交。
地塊看點：
地塊位於興寧東，周邊主要有首創奧特萊斯、新城吾悅廣場、那考河溼地公園等配套。目前周邊在售樓盤主要有中鼎公園首府、萬科第五園、碧桂園雍景臺等，片區房價為10000-120000元/㎡。
仙葫GC2019-136地塊流拍
仙葫地塊流拍
另外，原本計劃於當天出讓的青秀區仙葫大道東北側、仙合路南側、仙德路北側GC2019-136地塊，因為報名人數不足，流拍了。
GC2019-135地塊信息
地塊位置：興寧區甘泉路以北、那況路以南
用地面積：100385.35平方米（折合150.578畝）
地塊一：宗地號為450102101013GB00090，實際出讓面積為54206.97平方米（折合81.310畝）
地塊三：宗地號為450102101013GB00092，實際出讓面積為46178.38平方米（折合69.268畝）
掛牌方式：本期公開出讓地塊採用拍賣方式出讓，兩宗地作為一個整體一個標的出讓
土地用途：
地塊一：城鎮住宅、零售商業
地塊三：零售商業
使用年限：
地塊一：城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年
地塊三：零售商業用地40年
土地規劃：
地塊一：容積率>1.2且≤2.0，計容建築面積中，零售商業建築面積比例佔3%-5%，其餘為居住用地，建築密度≥20%且≤30%，綠地率≥35%，限高≤36米，須設置一處建築面積不少於300平方米的社區居家養老用房。
地塊三：容積率>1.0且≤1.5，建築密度≥30%且≤50%，綠地率≥25%，限高≤15米。
地塊一起始價為人民幣330萬元/畝（折合樓面價為2475元/平方米）；地塊三起始價為人民幣350萬元/畝（折合樓面價為3500元/平方米），競買保證金為人民幣18200萬元，其中地塊一競買保證金為人民幣9700萬元，地塊三競買保證金為人民幣為8500萬元。