12月17日，北京集中掛牌5宗預申請地塊，分別位於朝陽區、房山區和大興區，總起始價約204.45億元，出讓面積合計約29.47萬平方米。
其中，起始價最高的為編號京土整儲預(朝)[2020] 025號地塊，起始價達60億元。該地塊名稱為北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L03地塊R2二類居住用地，建設用地面積約4.88萬平方米，規劃建築面積約12.2萬平方米。
同屬北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期的還有編號京土整儲預(朝)[2020] 023號地塊和編號京土整儲預(朝)[2020]024號地塊。其中，023號地塊為上述項目的1304-L01地塊，建築面積約3.24萬平方米，規劃建築面積約8.1萬平方米，起始價34.65億元；024號地塊為上述項目的1304-L02、L05地塊，建築面積約3.27萬平方米，規劃建築面積約7.3萬平方米，起始價34.1億元。
值得注意的是，上述三宗地塊中居住用途全部用於建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。
此次掛牌的5宗預申請地塊中，出讓面積最大的地塊為編號京土整儲預(興)[2020]026號地塊，建設用地面積約10.82萬平方米，規劃建築面積約26.24萬平方米。該地塊位於大興新城核心區，土地用途為二類居住用地、其他類多功能用地等，起始價為45.1億元。
出讓文件規定，該宗地中商品住房銷售均價不超過55000元/平方米，且最高銷售單價不得超過58000元/平方米；居住用途建築規模中套內建築面積90平方米以下住房面積佔比須達到開發建設總面積的70%以上。
此外，編號京土整儲預(房)[2020] 027號地塊位於房山區城關街道，為二類居住用地，建設用地面積約7.25萬平方米，規劃建築面積約20.31萬平方米，起始價約30.6億元，該宗地塊未設定房屋銷售限價及戶型限制要求。
（文章來源：貝殼財經）