天津頻道 8月3日晚，天津土地交易中心發布了編號為津南水（掛）2015-091號地塊的土地出讓公告。該宗地塊為31宗地中的19號南開區水上公園西路地塊，為2015年天津重點推出的31宗地塊中亮相的第6宗地塊，預計將於9月2日摘牌。據統計，今年7月，天津共成交各類建設用地35宗，其中住宅商服類地塊15宗，8月首周，天津市將再有11宗經營性地塊密集出讓，延續土地市場熱度。
雙地鐵提升區域價值
津南水（掛）2015-091號地塊位於南開區水上西路西側，其四至為：東至水上西路，南至市委印刷廠，西至元都園、成業路，北至水雲花園（以掛牌文件附圖為準）。
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服，使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。出讓土地面積為52502.7平方米，綠地率不小於35%，建築密度不大於35%，建築面積不大於78600平方米，其中居住建築面積不大於49300平方米，商業金融業建築面積不大於29300平方米。掛牌起始價為130000萬元，樓面價約16539元/平方米。
根據公告，該地塊西側界外處理範圍公共綠地（約905平方米）及元都園小區居民通道（寬度7米）由受讓人實施後無償移交相關管理單位。同時，該地塊東側沿水上公園西路有規劃地鐵13號線通過，項目建設時必須考慮與地鐵線位及設施的關係。除規劃的地鐵13號線外，該地塊南側緊鄰規劃建設中的地鐵6號線，未來雙地鐵將大大提升該黃金地塊的區域價值。
該地塊位於南開區的黃金區域，緊鄰水上公園、南翠屏公園2座都市公園，區域環境優美。周邊項目在售的有水鄉9號、奕聰花園，待售項目有天房崇德園。
8月首周11宗地塊出讓
據天津土地交易中心數據統計，2015年7月，天津全市共成交各類建設用地35宗，出讓金總收入約79.5億元。其中3宗出讓範圍為地下面積，其餘32宗地塊出讓總土地面積超185萬平方米。同時，這其中共有15宗出讓地塊為住宅或商服類用地，相應土地出讓金收入約74.7億元，在月度總地金中佔比高達94%。
7月31日出讓的河東區津濱大道北側萬辛莊地塊，成為上月土地市場「壓軸」的最大亮點。天房作為唯一報名企業，以41億底價將其收入囊中，創2015年內天津土地出讓總價之最。
進入8月首周，本周天津全市範圍內將有11宗住宅商服類地塊在周三到周五這3天內密集出讓，涵蓋武清、津南、北辰三大熱門片區。其中，武清的8宗商服用地計劃於8月5日截止掛牌，均位於武清新城，總出讓土地面積35.4萬平方米。同時，預計本周四下午，津南區將有2宗城鎮住宅用地成交。
本周最熱門的地塊來自北辰區，將於周五下午出讓。該宗地塊編號為津北辰京（掛）2015-078號，位於京津公路西側、47中西南側（簡稱「47中地塊」）。47中地塊擬出讓土地面積約24672.1平方米，為城鎮住宅、商服用地，掛牌底價2.54億元，折合起始樓面價7394元/平方米。根據規劃，47中地塊與其東側經濟適用房地塊統一編制規劃方案，同步實施建設。（完）
來源： 渤海早報 轉自：新華網