記者今日獲悉，
位於鹿城核心區域的
隔岸垟地塊、上陡門單元山根地塊
兩宗優質地塊將掛牌出讓，
起始價合計34.84億元。
1 隔岸垟地塊
隔岸垟地塊，位於鹿城區大南街道小南門片區，總用地面積68214平方米（約102畝），其中出讓面積78.135畝，劃撥幼兒園用地面積6010平方米、公園綠地面積6299平方米、城鎮村道路用地面積3815平方米，掛牌起始價29.32億元。
該地塊土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地。
建成後總建築規模高達17.96萬平方米，其中政策性住房（人才住房）部分面積≥1.3萬平方米，套數≥130套，包括戶型建築面積90-95平方米≥98套、120-125平方米≥32套。
按要求，政策性住房（人才住房）住房品質應不低於地塊內商品住房品質，並按相關要求實施住宅全裝修，全裝修標準不低於1000元/平方米。
該地塊是鹿城區首宗出讓地塊直接配置政策性住房（人才住房）地塊，是溫州市首宗核心區域政策性住房（人才住房）地塊，彰顯了鹿城區渴求人才、優待人才的決心，對於未來鹿城留住人才、吸引人才具有重要意義。
2 上陡門單元山根地塊
上陡門單元山根地塊，位於鹿城區蒲鞋市街道楊府山西側，總用地面積50畝，出讓普通商品房17畝，劃撥安置房33畝，掛牌起始價5.52億元。
地塊土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地，建成後總建築規模10.17萬平方米，出讓普通商品房3.54萬平米，代建劃撥安置房6.63萬平方米。
該地塊屬於出讓、劃撥混合地塊，通過出讓的形式，由競得地塊的房開公司同步代建安置房，可以大大縮短安置房審批建設工期，加快上陡門片區拆遷戶安置速度。
「我們通過精準的市場分析，科學研判土地市場行情，發現疫情期間土地出讓工作未受到較大衝擊，通過加班加點、容缺審批，迅速把地塊推向市場。」市自然資源和規劃局鹿城分局相關負責人介紹。
據了解，今年3月份，鹿城將繼續加快土地出讓工作，集新未來社區試點創建項目地塊、中央塗甌浦垟地塊等將陸續掛牌出讓。
來源：溫州日報
編輯：大眼袋子
審核：陳希瑜
監製：陳亦全 陳希瑜
總監製：陳振仕
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