來源：合一城市更新、寶安日報、深圳市土地房產交易中心
近期，深圳擬出讓多宗地塊，包括寶安中心區兩宗商業用地、深汕合作區兩宗宅地、坪山兩宗工業用地。
1、建築高度230米！寶安中心區掛牌兩宗黃金地塊
4月27日，由寶安區人民政府主辦，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局、寶安區中心區發展事務中心、寶安區投資推廣署承辦的2020年寶安中心區商服地塊公開出讓推介會暨房地產開發企業座談會在寶安區人民政府舉行。此次推介會吸引了萬科、恆大、華僑城等近20家優質商業地產公司參加。
此次掛牌的A002-0077、A002-0078
兩宗地塊
位於中心區核心區的商務辦公區黃金位置
總建築面積合計近20萬平方米
兩宗地塊的招拍工作正在進行
公告期將於5月20日結束
1
區位優勢
兩宗地塊緊鄰濱海廊橋，密切聯繫體育中心、濱海文化公園、中央綠軸和萬豪、瑞吉酒店等周邊項目，距離壹方城僅400米。
2
交通便利
地塊周邊交通基礎設施完善，與已建軌道11號線寶安站、規劃9號線站點無縫對接；A002-0078地塊內布局公交首末站，與濱海廊橋地上、地下聯繫便捷。
3
中心區制高點
地塊建築高度230米，為中心區制高點，有利於展示建築形象，打造區域地標。
會上，寶安區中心區發展事務中心
深圳市規劃和自然資源局寶安管理局
相關負責人
分別對中心區的規劃建設情況
擬出讓地塊的基本情況和出讓價格
及流程進行了詳細介紹
區委常委、區政府黨組成員朱恩平
向各參會企業代表
分享了寶安區的發展規劃
詳細介紹了
以「網際網路+」未來科技城、濱海文化公園、國際會展中心、機場東地下交通樞紐為代表的重大項目詳細情況。
朱恩平表示——
以「網際網路+」未來科技城、國際會展中心為中心構成45公裡沿海發展帶、107國道發展帶、綠道建設將對灣區的發展具有重大戰略意義。
在粵港澳大灣區和先行示範區的背景下，寶安區未來的城市格局將發生翻天覆地的變化，希望更多優質企業把握髮展機遇，入駐寶安。
在房地產開發企業座談會環節
寶安區政府各職能部門
就各參會企業代表提出的
地塊出讓相關問題進行了詳細解答
同時，各參會企業代表
也對寶安中心區的
規劃建設、經營性用地出讓工作
提出寶貴建議
2、深汕合作區兩宗宅地出讓預公告
4月28日，深圳市土地房產交易中心發布預公告，擬於近期公開出讓深汕合作區赤石片區水底山溫泉東兩宗住宅用地土地使用權(具體交易時間以深圳市土地使用權出讓公告為準)。
項目用地出讓初步方案
（一）規劃設計要求：
1.C2020-0001宗地：佔地面積12.16萬㎡，總計容建築面積18.24萬㎡。其中：居住面積佔總計容建築面積建築約88%，商業面積佔總計容建築面積建築約5%，公共配套設施佔總計容建築面積建築約7%。
2.C2020-0002宗地：佔地面積16.29萬㎡，總計容建築面積19.55萬㎡。其中：居住面積佔總計容建築面積建築約96%，商業面積佔總計容建築面積建築約3%，其餘為公共配套設施。
（二）投資代建情況：兩宗地周邊規劃有一條15米寬的環形道路，將由競得人代建，建成後無償移交給政府。其中C2020-0001宗地代建道路面積約1.6萬㎡，C2020-0002宗地代建道路面積約1萬㎡。
（三）競買主體資格要求：中華人民共和國境內註冊的法人企業均可獨立或聯合競買。
（四）其他要求：兩宗用地出讓的最終方案及有關情況請以正式發布的《深圳市土地使用權出讓公告》等出讓文件為準。
3、坪山掛牌兩宗工業用地
4月27日，深圳市土地房產交易中心公告，坪山將在5月27日掛牌出讓2宗工業用地，起始總價6220萬元，兩宗地準入行業均為新一代信息技術產業，土地年限20年。
根據出讓條件，兩宗地建成後，限整體轉讓。
宗地G14209-0185
G14209-0185宗地位於坪山龍田街道，土地面積1.39萬㎡（其中建設用地1.23萬㎡，道路1597.84㎡），建築面積4.92萬㎡（其中配套辦公2000㎡，配套宿舍4000㎡，配套食堂800㎡，配套商業500㎡，其餘均為廠房），掛牌起始價3330萬元。
宗地G14309-0305
G14309-0305宗地位於坪山坑梓街道，土地面積9741.55㎡，建築面積4.09萬㎡（其中配套辦公1500㎡，配套宿舍2800㎡，配套食堂1000㎡，配套商業800㎡，其餘均為廠房），掛牌起始價2890萬元。
宗地出讓條件
1、競得人應按本公告規定籤訂《成交確認書》、產業發展監管協議和《出讓合同》，並自籤訂《出讓合同》之日起15個工作日內一次性付清成交價款。
2、競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。
3、本次出讓宗地建設用地使用權及建築物限整體轉讓，初始登記後不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩餘年期地價與建築物的殘值之和。
具體產權要求，以《出讓合同》為準。
4、本次出讓宗地競得人須按地質災害危險性評估報告的結論採取相應的地質災害防治措施。
5、競得人在開發建設本次出讓宗地時，如發現宗地內存在電網線路等，可向坪山供電局等有關部門申請遷改。
競買人主體資格要求
具備下列條件的，可申請競買（不接受聯合競買）本次出讓宗地：
（一）競買申請人應為深圳註冊的企業法人；
（二）競買申請人從事該地塊準入行業不少於5年；
（三）競買申請人應當獲得國家或深圳市高新技術企業認證或獲得深圳市高新技術項目認定。
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