2017年11月27日16:33 來源：中指研究院
房天下產業網訊：據中指研究院數據監控顯示，從房企土地儲備方面看出，上周重點監測房企共拿地23宗，出讓金約188.51億元。其中，上周重點地塊監測，11月22日，佛山土拍；11月24日，上海土拍，備受關注。從房企投融資方面看，上周品牌房企共融資38筆，融資額為560.63億元。（本文來源：《中國房地產企業資訊監測報告 (20171120-20171126)》）
中指觀點
上周重點監測房企共拿地23宗，出讓金約188.51億元。11月22日，佛山土拍，中南集團首入佛山，以10.8億+8400平配建獲三水商住地。11月24日，上海土拍，卓越26億競得上海卓越以25.85億元競得寶山區羅店新鎮BSP0-2202單元H-02地塊，自持建面不低於15%；華潤以34.36億競得浦東新區航頭鎮三單元B1-02地塊，成交樓面價為27824.3元/㎡。上周拿地的品牌房企還有陽光城、正榮集團、富力地產、碧桂園、金科股份、中國恆大、銀億股份、泰禾集團、藍光發展、美的地產和保利地產等。
上周品牌房企共融資38筆，融資額為560.63億元。
一．土地儲備
1. 陽光城、正榮8.07億元瓜分福州馬尾兩幅商住用地
11月20日上午，福州掛牌出讓2幅位於馬尾老城區的商住地塊，編號分別為馬宗地2017-08號和馬宗地2017-09號。地塊總面積超99畝，總起拍價8.04億元，最終由陽光城集團股份有限公司和正榮地產控股股份有限公司以8.07億元分食。
此次土拍採用「限地價、競無償提供住宅建築面積」的方式，即地塊設定最高限制價格（溢價率上限設定不超過50%，含50%），競買人報價不超過最高限價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限價後，競買方式轉為競無償提供住宅建築面積。
據悉，馬宗地2017-08號地塊由陽光城以底價4.14億元競得。該地塊位於馬尾城區，東南至濟安路、東北至樂業路、南北至羅星西路、西南至安居路，佔地面積18808.99平方米，土地用途為商住、服務設施用地，容積率大於1並且小於或等於2.6，起拍價4.14億元，起始樓面價為8465.67元/平方米，最高限價6.21億元。
根據要求，項目用地南側需配建幼託一所，建築面積不少於3200平方米，地塊競得人應提供住宅面積13575平方米、商業用房1600平方米，由馬尾區土發中心回購。
另外，馬宗地2017-09號地塊由正榮地產以3.93億元低溢價競得。該宗地位於馬尾區亭江鎮閩亭，東至104國道、西至山體、北至排洪渠、南至山體，佔地面積47200平方米，土地用途為商住、幼兒園用地，容積率大於1並且小於或等於2.5，起拍價3.9億元，起始樓面價為3305.08元/平方米，最高限價5.85億元。
根據要求，該地塊東南角需配建一所幼兒園，建築面積不低於4000平方米，配建不少於150平方米的社區居家養老服務站。需設置社區服務站，建築面積不少於700平方米。
2. 華潤底價12.38億奪煙臺萊山商住地，建華潤中心三期
11月20日，煙臺市清泉學校及周邊地塊（三期）宗地成功出讓。競得者是華潤，成交價12.38億元，樓面地價2205.00元/平方米。
該土地位於萊山區，東至清泉路，南至銀海路，西至觀海路，北至煙大路，使用權面積113213.9平方米，規劃容積率≤4.96且＞4.86；規劃建築面積561540.9平方米平方米，為商住地塊。
根據出讓要求，該宗土地競得人須自持商業16.48萬平方米，不得對外銷售；需無償提供住宅安置房7200平方米。
據了解，該宗地未來將打造煙臺華潤中心。該項目是華潤集團投資近100億人民幣在煙臺開發，集寫字樓、酒店、城市住宅等諸多功能為一體的大規模、綜合性、現代化的都市都市綜合體。整體計劃分為三期開發。
3. 富力7.31億元摘上海奉賢南橋新城地塊
11月21日下午，上海市奉賢區南橋新城19單元07F-01區域地塊公開出讓，最終廣州富力地產股份有限公司以73131萬元競得該地塊，樓面價4027.55元/平方米。
該地塊東至瀘杭公路、南至奉浦大道、西至麗南路、北至博羅路。地塊出讓建設用地面積51879.1平方米，規劃建築面積181576.8平方米，容積率為商辦3.5，土地用途為鐵路用地、商辦，起始價為72631.0萬元，樓面起始價4000.02元/平方米。
據悉，該地塊出讓方式為招掛複合，但因出讓條件的限制，符合條件的開發商僅有兩家，故根據競拍規則，該地塊改為掛牌方式出讓。
4. 碧桂園、金科各競得1宗摘常州商住地
11月22日，江蘇省常州市國土資源局採取網絡競拍的方式公開出讓兩宗商住地，起始總價約為28.1億元。
率先出讓的是編號JZX20170901宗地，最終碧桂園以20億元競得該地塊，樓面價為5536.96元/平方米。該地塊位於長江北路以東、遼河路以南、華山北路西側、龍鬚路以北，土地用途為商住地，土地面積16.42萬平方米，最大容積率是2.2，最大建築面積36.12萬平方米，起拍價19.8億，起拍樓面價5481.59元/平方米。競拍限定最高價為27億元，限定最高樓面價為7475元/平米，但未能「觸熔」。
根據地塊規劃，南側地塊住宅或建6-20層小高層，地塊還要求商業、商務部分的比例不得低於10%且不得高於30%，容積率>1.0且≤2.2，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度≤100米，其中住宅建築高度不得低於18米且不得高於60米。
另一宗地塊被金科以9.2億元收入囊中，樓面價為5628.44元/平方米。
地塊位於新龍三路東側、新橋大街以南、樂山路以西、遼河路以北，土地用途為商住地，佔地面積7.43萬平方米，住宅最大容積率2.2，最大總建面積16.35萬平方米，起拍價8.3億元，起拍樓面價5077.83元/平方米，最高限價12.2億元，最高限價樓面價7321元/平方米。
5. 恆大地產2.94億元落佛山高明第二子
11月22日上午，佛山高明明城鎮於網上掛牌一幅商住地塊。經過約1小時的網上競拍，地塊最終被佛山市南海南力房地產開發有限公司以總價2.94億元拿得，折合樓面價2937.4元/平方米。
據了解，佛山市南海南力房地產開發有限公司為恆大地產集團珠三角房地產開發有限公司下屬子公司。至此，恆大落下其位於高明的第二子。
資料顯示，該地塊位於高明區明城鎮高明大道以南、平山一路以西；土地面積39983.71平方米；容積率1.0-2.5；起始價2.28億元，起始樓面價2277.13元/平方米。
6. 富力地產3.3億奪得江西南豐縣地
11月22日，江西省南豐縣公開出讓縣城的一宗商住用地，最終地塊由富力地產全資子公司——九江富力房地產開發有限公司以3.3億元競得，樓面價2533.26元/平方米。
地塊位於南豐縣環城北路與子固北路交接南側，土地用途為商業、住宅用地，土地面積5.01萬平方米（合約76.15畝），容積率2.2≤FAR≤2.6，其中商住比例為1:4，即商業建築面積約2.61萬平方米，住宅建築面積約10.42萬平方米。
從地塊規劃條件來看，地塊應規劃並建成建築面積不小於600平方米（底層面積不小於200平方米）的社區養老服務中心，建成後無償移交給縣人民政府，該中心不動產產權歸縣人民政府所有。
7. 銀億房地產競得浙江安吉縣2宗宅地，總代價4.93億
銀億房地產股份有限公司11月22日公告披露，該公司於公告當日以4.93億元總價競得浙江安吉縣兩宗土地。
據了解，土地為安吉縣繞城東線東側四號地塊及安吉縣繞城東線東側五號地塊，兩宗地塊由該公司控股子公司安吉銀瑞房地產開發有限公司在安吉縣公開拍賣中競得。其中，四號地塊成交價為22875萬元，五號地成交價為26425萬元。
上述兩幅地塊均位於杭長高速西側、石馬港北側，其中四號地塊土地出讓面積為5.75萬平方米、五號地塊土地出讓面積為6.69萬平方米，土地用途均為住宅用地，出讓年限均為70年，容積率均為1.0-1.1，建築密度均不大於30%，綠地率均不低於30%。
8. 中南集團首入佛山，10.8億+8400平配建獲三水商住地
11月22日，南通中南新世界中心開發有限公司（江蘇中南集團）以總價10.8億以及8400平方米配建競得三水新城5.3萬平方米地塊。據悉，這是江蘇中南集團首入佛山拿地。
該地塊為三水區雲東海街道雲庭大道北側地塊八，位於金融街項目東側；出讓面積52973.93平方米，起拍總價87600萬元，起拍樓面價5512.14元/平方米。地塊用途為城鎮住宅用地、商服用地（批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其它商服用地）。
據悉，除江蘇中南集團外，此次土拍還吸引了中海、美的、碧桂園、合景、綠城、遠洋等房企參與。
地塊分兩個階段競價，第一階段採用增價方式進行報價，競價達到最高限制地價時轉入第二階段競配建人才住房面積，按照競配建人才住房面積最高者得的原則確定競得人。
9. 蘇州太倉四地塊零溢價成交，泰禾9.88億落摘兩商住地
11月23日，蘇州太倉拍賣出讓4宗地塊，編號為WG2017-24-1至4，分別位於科教新城、高新區、城廂鎮，全部零溢價成交。
其中，首先出讓的1號地由泰禾集團拿下，成交價為底價5.76億元，樓面價2962.57元/平方米。該地塊位於科教新城，出讓面積8.1萬平方米，用途為商住，容積率1.0-2.4，建築面積19.46萬平方米。
隨後，泰禾集團再拿下同樣位於科教新城的2號地塊，成交價為底價4.12億元，樓面價6192.97元/平方米。該地塊出讓面積6.11萬平方米，用途為商住，容積率1.0-1.09，建築面積6.66萬平方米。
10. 華潤34.36億拿上海浦東航頭鎮宅地，樓面價超2.78萬/平
11月23日，上海掛牌出讓浦東新區航頭鎮三單元B1-02地塊，華潤以34.36億拿下該宗地，成交樓面價27824.30元/平方米。
浦東新區航頭鎮三單元B1-02地塊東至鶴鳴河，南至航園路，西至航鶴路，北至航三路，地塊出讓面積為10.29萬平方米，容積率為1.2，建築面積為12.35萬平方米，起價為34.33億元，樓面起價為27800.01元/平方米。
出讓條件要求以下幾點：出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應佔該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上，計6174.98平方米以上。同時，全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的45.00％以上（不包含保障性住房等），計55574.8平方米以上，保障性住房的全裝修住宅建築面積應佔保障性住房建築面積的100.0％以上，計6174.98平方米以上。
本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的80.0%，計98799.65平方米以上。
此外，地塊受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%（計17598.69平方米以上）的住宅物業（除按照相關規定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業外），以上自持面積須用於租賃。
11. 四川南充7地塊收金19.5億，金科、藍光各有斬獲
11月23日，四川省南充市國土資源局公開出讓7宗地塊，出讓總面積444.69畝，最終總成交金額19.51億元。
其中，金科地產子公司成都市江龍投資有限公司以2.71億元連下兩城，兩宗地塊均為居住兼商業用地。其中一宗為順慶區清泉壩A-2-1號地塊，淨用地面積25.61畝方米，容積率小於3.0，起始價316萬元/畝，成交價1.59億元，成交樓面價3100元/平方米；另一宗為清泉壩A-2-4號地塊，淨用地面積18.54畝，容積率小於3.0，起始價344萬元/畝，成交價1.12億元，成交樓面價3025元/平方米。
四川房企藍光也以5.41億元攬得清泉壩A-1-2、A-1-3號地塊，淨用地面積90.55畝，為居住兼商業用地，容積率小於2.5，起始價307萬元/畝，成交價597萬元/畝，成交樓面價3582.00元/平方米。
12. 卓越26億奪上海寶山5.6萬平宅地
11月23日，上海土地市場出讓位於浦東航頭和寶山羅店2宗居住用地，兩宗地塊均採用招掛複合方式出讓，地塊土地面積合計15.85萬平方米。
卓越以25.85億元競得寶山區羅店新鎮BSP0-2202單元H-02地塊。該地塊四至範圍為：東至羅佳路，南至馬路河綠化帶，西至潘涇路，北至澤陽路，出讓面積5.56萬平方米，容積率1.6，成交樓面價29045.00元/平方米。
該地塊要求，住宅套數下限909套；配建保障性住房建築面積應佔該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0%以上，計0.45萬平方米以上；全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的50.00％以上（不包含保障性住房等），計4.23萬平方米以上；地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60.0%，計5.34萬平方米以上。
同時，受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%（計1.27萬平方米以上）的住宅物業（除按照相關規定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業外），以上自持面積須用於租賃。
13. 南昌16.2億成交青山湖、青山譜兩商住地，華潤落子
11月24日，南昌市公開出讓兩宗地塊，編號分別為DACJ2017028號與DACJ2017029號。
其中，28號地塊由南昌軌道交通地產開發有限公司與華海投資（香港）有限公司（華潤置地）聯手奪得，成交價為底價10.05億元，樓面價3999.81元/平方米。
該地塊位於青山湖區高新大道地鐵站旁地塊，出讓面積6.28萬平方米，容積率1.0-4.0，為商住用地，建築面積25.13萬平方米。另悉，早有消息傳華潤萬象匯項目要落戶南昌青山湖區，此次土拍將使該項目正式落地。
14. 河北邯鄲21.32億成交4宗地，美的連中兩元，恆大、保利各落一子
11月26日消息，河北邯鄲於24日的土拍中成功出讓了[2017]05-1、05-2、05-3、05-4四宗地塊，總出讓面積共計469.98畝，總成交價達21.3億元。
此次土拍吸引了萬騰、國夏、保利、榮盛、恆大、美的、唐山卓晟等開發商參與競拍。
最終，美的地產以總價11.56億元拿下[2017]05-1、05-2兩宗地塊。資料顯示，[2017]05-1地塊位於東環路以西、北堡三街以東、北堡二路以南、北堡三路以北，總面積14.65萬平方米，約合219.73畝，容積率大於1並且小於或等於2.5，起拍價4.8億元。由美的地產以9.21億元拿下，折合樓面價約為2514.95元/平方米。
[2017]05號-2號地塊，位於新邯武路以南、復興路以北、鐵廠西街以東，總面積11.82萬平方米，約合117.34畝，容積率大大於1並且小於或等於2.5，起拍價2.3億元。由美的地產以2.35億競得，樓面價約合795.08元/平方米。
剩下的[2017]05-3、05-4號地塊分別由恆大、保利競得，同時這也是保利首次進駐邯鄲。
出讓文件顯示，[2017]05號-3地塊位於油漆廠路以北、陵西大街以西，總佔地面積2.46萬平方米，約合36.91畝，建築面積6.15萬平方米，容積率大於1並且小於或等於2.5，起拍價9169萬。最終，恆大地產以2.56億成功摘得該地塊，地塊樓面價約合4161.60元/平方米。
[2017]05號-4地塊則由保利地產以7.2億元成功競得。該地塊位於油漆廠路以南、北繞道路以北、五里舖東街兩側，總面積6.38萬平方米，約合96畝，容積率大於1並且小於或等於2.5，起拍價2.38億元。地塊最終成交樓面價約合4516.52元/平方米。
二．投資融資
1. 陽光城為廈門、蘇州兩公司26.78億元貸款提供擔保
11月20日，陽光城集團股份有限公司發布公告稱，公司為子公司廈門置業1.78億元貸款提供擔保；為子公司蘇州新萬益25億元貸款提供擔保。
陽光城合併持有100%權益的陽光城(廈門)置業有限公司接受建信信託有限責任公司提供不超過1.78億元的貸款，期限3年；廈門置業以其持有的泉州臺商投資區鑫泉房地產開發有限公司50%股權提供質押，陽光城集團為本次交易提供連帶責任保證擔保。
截至2017年9月末，廈門置業資產總額31.76億元，負債總額30.12億元，淨資產1.65億元。
此外，陽光城集團合併持有100%權益的蘇州新萬益投資有限公司接受中信銀行蘇州分行提供不超過25億元的貸款，期限5年；蘇州新萬益以其持有的「蘇地2015-G-1號地塊」項目土地使用權抵押，100%股權提供質押，陽光城集團為本次交易提供連帶責任保證擔保。
截至2017年9月末，蘇州新萬益資產總額56.68億元，負債總額53.21萬元，淨資產3.47億元。
截至公告日，陽光城累計對外擔保額度1319.83億元，除為公司為全資及控股子公司提供的擔保額度外，公司對外擔保金額52.48億元，公司及控股子公司不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。
2. 招商蛇口為天津子公司提供14億借款擔保
11月20日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布擔保公告。
招商蛇口全資子公司天津招勝房地產有限公司因天津湯臣建設有限公司股權併購項目需要，擬向中國建設銀行股份有限公司天津北辰支行申請授信額度人民幣14億元，有效期限不超過5年。
招商蛇口另一全資子公司深圳招商房地產有限公司為該授信項下的借款提供連帶責任保證，擔保金額不超過人民幣14億元，保證期間自保證合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日後兩年止。
據悉，天津招勝經營範圍包括房地產開發、商品房銷售、房屋租賃、建築裝飾、房地產經紀代理、物業管理等。截至2017年06月30日，該公司資產總額142,156.37萬元，負債總額為1,299,776,160.27元，淨資產為121,787,608.29元；2017年上半年，該公司營業收入為41,131,585.29元，淨利潤為17,880,456.34元。
截至公告日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保總額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為1,598,341.06萬元，佔本公司最近一期經審計歸屬於母公司股東淨資產的28.32%，無逾期擔保金額、涉及訴訟的擔保金額及因擔保被判決敗訴而應承擔的損失金額。
3. 藍光發展13.9億資產支持票據獲準註冊
11月20日，四川藍光發展股份有限公司發布關於資產支持票據獲準註冊公告。
此前2017年3月30日，藍光發展召開2017年第三次臨時股東大會，同意公司向中國銀行間市場交易商協會申請註冊發行總額不超過人民幣30億元的資產支持票據。
近日，藍光發展收到交易商協會出具的《接受註冊通知書》，同意接受公司資產支持票據註冊。
據悉，藍光發展此次資產支持票據註冊金額為人民幣13.90億元，註冊額度自通知書落款之日起2年內有效，由國信證券股份有限公司和中國民生銀行股份有限公司聯席主承銷。
藍光發展在註冊有效期內可分期發行資產支持票據，首期發行應在註冊後6個月內完成，後續發行應向交易商協會備案。
4. 泰禾為8子公司提供貸款擔保，總額度達142億元
11月20日晚間，泰禾集團股份有限公司發布公告宣布，為蘇州、福建、廬陽、江蘇、鄭州、張家口等8子公司提供貸款擔保，總額度達142億元。
蘇州錦潤置業有限公司系泰禾全資子公司，註冊資本1,000萬元，為江蘇東恆海鑫置業有限公司的收購主體。為了加快目標項目的建設進度，滿足下一步項目運營的投資需求，錦潤置業擬與金融機構合作，公司同意為錦潤置業與金融機構合作中涉及的全部負債和義務提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過35億元，擔保期限五年。
福建泰維置業有限公司系泰禾控股子公司，註冊資本3,288.00萬美元，廈門泰禾房地產開發有限公司持股60%，匯明昇集團有限公司持股40%。為了加快目標項目的建設進度，滿足下一步項目運營的投資需求，福建泰維擬與金融機構合作，公司同意為福建泰維與金融機構合作中涉及的全部負債和義務提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過20億元，擔保期限六年。福建泰維另一股東匯明昇集團有限公司按持股比例提供反擔保。
泰禾第八屆董事會第二十七次會議及2017年第十次臨時股東大會審議通過《關於為下屬公司融資提供擔保及差額補足義務的議案》（詳見公司2017-130號公告），公司同意為安徽省文一投資控股集團廬陽置業有限公司與金融機構合作中涉及的全部負債和義務按51%權益比例提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過20億元，擔保期限三年。現因廬陽置業擬與金融機構繼續合作，公司同意將上述擔保額度延期一年。截至本公告日，公司對廬陽置業擔保餘額為2.805億元。
江蘇泰禾錦城置業有限公司系泰禾全資子公司，註冊資本1,000萬元。錦城置業於2017年9月14日受讓了江蘇沃得寶華休閒度假開發有限公司100%股權。為了加快目標項目的建設進度，滿足下一步項目運營的投資需求，錦城置業擬與金融機構進行合作，公司同意為錦城置業與金融機構合作中涉及的全部負債和義務提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過27億元，擔保期限三年。
鄭州泰禾運成置業有限公司系泰禾下屬公司鄭州泰禾置業集團有限公司設立的全資子公司，註冊資本人民幣1,000萬元，為滿足運營資金需求，鄭州泰禾運成擬與金融機構進行融資合作，公司同意為鄭州泰禾運成與金融機構的融資提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過12億元，擔保期限兩年。
張家口泰禾房地產開發集團有限公司系泰禾的全資子公司，註冊資本5,000萬元。張家口泰禾於2016年12月14日受讓了張家口崇禮區亞龍灣房地產開發有限公司80%股權。為了加快目標項目的建設進度，滿足下一步項目運營的投資需求，張家口泰禾擬與金融機構合作，公司同意為張家口泰禾向建信信託有限責任公司針對張家口崇禮區亞龍灣房地產開發有限公司的併購貸款融資提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過3億元，擔保期限三年。
福州新海岸旅遊開發有限公司系泰禾全資子公司，註冊資本1億元。為了加快目標項目的建設進度，滿足下一步項目運營的投資需求，福州新海岸擬與金融機構合作，公司同意為福州新海岸與金融機構合作中涉及的全部負債和義務提供連帶責任擔保，擔保額度最高不超過16億元，擔保期限三年。
福州泰禾房地產開發有限公司系泰禾全資子公司，註冊資本5億元。為了滿足下一步公司項目運營的投資需求，福州泰禾擬與金融機構合作，公司同意為福州泰禾與金融機構合作中涉及的全部負債和義務提供連帶責任擔保，追加擔保額度最高不超過9億元，擔保期限三年，本次新增擔保額度用於福州泰禾收購福建中設投資有限公司100%股權產生的併購貸款。
公司董事會同意授權公司經營班子在上述框架範圍內與相關金融機構就上述融資事項籤訂相關正式協議。
截止本公告披露日，本公司實際對外擔保總額為776億元人民幣，佔公司最近一期經審計所有者權益的357.41%。其中，對參股公司實際擔保22.75億元人民幣，其餘均為對下屬控股公司及下屬公司之間提供擔保，公司不存在逾期擔保的情況。
5. 華發股份為珠海華郡、琴發實業提供28億擔保
11月21日晚間，珠海華發實業股份有限公司發布關於為子公司、合營公司擔保的公告。
公告顯示，華發股份控股子公司珠海華郡房產開發有限公司向華發集團財務有限公司申請10億元貸款，貸款期限為3年。
華發股份為本次貸款提供連帶責任保證擔保，擔保的債權最高餘額為人民幣10億元，擔保期限為3年。珠海華郡的另一股東瑞元資本管理有限公司以其管理的瑞元資本華郡投資專項資產管理計劃所持有的財產為限為本公司提供連帶責任保證反擔保。
合營公司珠海琴發實業有限公司擬通過光大永明資產管理股份有限公司作為受託人發起設立「光大永明-珠海華發廣場不動產債權投資計劃」進行融資，融資金額為本金不超過人民幣30億元，融資期限為不超過3年。
華發股份及珠海大橫琴投資有限公司分別按持股比例（60%：40%）為本次融資提供連帶責任保證擔保，其中華發股份擔保金額為本金不超過人民幣18億元，期限為不超過3年。
截止2017年9月30日,珠海華郡總資產為97.89億元，負債總額70.35億元；琴發實業總資產為83.13億元，負債總額63.84億元。
截止2017年11月20日，華發股份及子公司對外擔保總額為488.51億元，佔公司2016年經審計淨資產的376.08%，其中為子公司提供的擔保總額為441.96億元。截止目前，華發股份無逾期對外擔保的情況。
6. 泛海控股為中泛國際投資提供1億美元融資擔保
11月21日晚間，泛海控股股份有限公司發布公告稱，為增厚資金實力，公司境外附屬公司中泛控股有限公司擬通過其在英屬維京群島成立的中泛國際投資控股有限公司向瑞士信貸銀行股份有限公司香港分行申請1億美元融資，泛海控股為其提供擔保。
2017年前9月，中泛國際投資控股有限公司資產總額38.57萬港元，利潤總額-0.43萬港元，經營範圍為財務投資。
截至公告日，泛海控股對外擔保實際餘額為863.53億元，佔公司2016年12月31日經審計淨資產的471.24%。其中，除公司為上海電力建設有限責任公司辦理印度尼西亞棉蘭燃煤電廠項目內保外貸（金額為7900萬美元）業務提供擔保以外，公司的對外擔保事項均為公司對控股子公司或控股子公司之間的擔保。
7. 北辰實業擬借款17億元投向旗下武漢及蘇州項目
11月22日，北京北辰實業股份有限公司發布公告，披露了兩筆借款事項。
其中，北辰實業擬於近日與招商銀行股份有限公司北京亞運村支行籤署《固定資產借款合同》。據此，北辰實業向招行北京亞運村支行申請房地產開發貸款人民幣10億元，期限為3年。
借款將用於武漢北辰辰智房地產開發有限公司負責開發的武漢臨空港P111地塊項目的開發建設。而武漢辰智亦以臨空港項目國有土地使用權及在建工程為憑，為上述借款提供抵押擔保。
同時，北辰實業擬再向招行北京亞運村支行申請房地產開發貸款人民幣7億元，期限為3年。借款將用於蘇州北辰置業有限公司負責開發的蘇地2016-WG-50、蘇地2016-WG-51地塊的開發建設。蘇州置業亦以蘇州項目國有土地使用權及在建工程為憑，為上述借款提供抵押擔保。
公告披露，截至目前，除按照房地產經營慣例為銀行向購房客戶發放的抵押貸款提供階段性擔保而形成的擔保外，北辰實業及其控股子公司對外擔保總額累計為85.08億元，佔公司最近一期經審計淨資產的比例為72.96%。
其中，北辰實業對控股子公司提供的擔保總額累計為85.08億元，佔公司最近一期經審計淨資產的比例為72.96%。不存在逾期擔保情形。
8. 中弘股份借款1.7億元推進北京中弘大廈項目開發建設
11月22日，中弘控股股份有限公司發布公告稱，公司擬為間接持有的全資子公司北京中弘地產有限公司提供1.7億元的借款擔保。
為加快推進「北京中弘大廈項目」的開發建設，北京中弘地產與中航信託股份有限公司於2017年11月21日籤署了《信託貸款合同》，中航信託擬向北京中弘地產發放開發貸款17,000萬元，貸款期限不超過2年，貸款年利率為10.5%。北京中弘地產本次借款用於項目後續開發建設。
北京中弘地產擬將其持有的位於北京市朝陽區慈雲寺1號院的726個產權車位為上述借款提供抵押擔保；中弘股份擬為北京中弘地產上述借款提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。
截止2017年9月30日（未經審計），中弘地產資產總額約為69.50億元，淨資產約為-3.21億元，2017年1-9月份實現淨利潤為-6612.11萬元。
本次擔保後，中弘股份（含全資及控股子公司）累計對外擔保金額約為244.97億元（其中181.97億元系對直接或間接持有的控股子公司提供的擔保），佔公司2016年12月31日經審計的淨資產98.16億元的249.57%；佔公司2017年9月30日未經審計的淨資產105.23億元的232.79%。
9. 陽光城為6項目提供57.12億擔保，累計擔保額1367億
11月22日晚間，陽光城集團股份有限公司發布擔保情況公告，涉及擔保額約57.14億元。
陽光城將委託方華鑫國際信託有限公司變更為陝西省國際信託股份有限公司，即公司合併持有60%權益的子公司佛山陽光智城置業發展有限公司擬受陝西國際信託提供5億元的融資，期限、擔保方等其他交易要素均不變。
陽光城合併持有100%權益的子公司曲水富百騰房地產開發有限公司擬接受中航信託股份有限公司提供6億元的貸款，期限2年。作為擔保：曲水富百騰房地產以其持有的北京九合創業房地產開發有限公司100%股權抵押，九合創業房地產項目土地使用權及在建工程抵押或房產抵押，陽光城為本次交易提供連帶責任保證擔保。
陽光城合併持有100%權益的子公司杭州臻博房地產開發有限公司擬接受中國民生銀行股份有限公司杭州分行提供的不超過5.94億元的貸款，期限不超過36個月。作為擔保：杭州臻博房地產以其名下項目土地使用權提供抵押，杭州臻博房地產100%股權質押，杭州臻博房地產持有的浙江上林湖房地產開發有限公司69.21%的股權和浙江清源房地產開發有限公司69.21%的股權質押，陽光城為本次交易提供連帶責任保證擔保。
陽光城擬通過境外全資子公司陽光城嘉世國際有限公司向國泰君安證券（香港）有限公司申請融資，並由公司為本次融資提供擔保。融資規模為3,875,000,000港元，期限為364天。陽光城為本次融資提供擔保。
陽光城合併持有30.6%權益的參股公司廣東順德力合智德科技園投資有限公司擬向陝西省國際信託股份有限公司申請15億元的開發貸款，用於力合陽光城雲谷項目的開發建設，期限3年。作為擔保：廣東力合智德以名下力合陽光城雲谷項目在建工程提供抵押擔保；陽光城按照持有廣東力合智德30.6%的權益比例為其中4.59億元開發貸款提供連帶責任保證擔保。
陽光城持有50%權益的子公司福建華鑫通國際旅遊業有限公司擬向交銀國際信託有限公司申請9.6億元的併購貸款，期限不超過24個月。作為擔保：福建華鑫通擬以其持有的廈門海峽國際時尚創意中心的在建工程的土地使用權抵押，公司和華鑫通國際招商集團股份有限公司（持有福建華鑫通50%股權）分別提供連帶責任保證擔保，且條件相等。
截至公告日，陽光城累計對外擔保額度1367.73億元，除為公司為全資及控股子公司提供的擔保額度外，公司對外擔保金額57.07億元，公司及控股子公司不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。
10. 時代地產將發行2023年到期3億美元優先票據，利率6.6%
時代地產控股有限公司11月23日早間公布，該公司將發行於2023年到期的3億美元優先票據。
時代地產本次發行票據本金總額為3億美，將於待完成的若干條件達成後發行，票據的發售價為票據本金額的99.9%，於2023年3月2日到期。
票據將自2017年11月30日（包括該日）起按年息6.6%計息，於每半年期末支付，自2018年5月30日起於每年5月30日及11月30日支付，惟最後於到期日支付的利息將為有關自2022年11月30日（包括該日）起至到期日（但不包括到期日）期間的利息。
據了解，德意志銀行、UBS、花旗、興證國際、國泰君安國際、海通國際、工銀國際及浦銀國際為發售及出售票據的聯席帳簿管理人兼聯席牽頭經辦人，同時也是票據的初步買方。
該公司稱，票據發行的估計所得款項淨額（扣除就票據發行應付的包銷折扣、佣金及其他估計開支後）將約為2.95億美元，該公司擬將票據發行所得款項淨額用作其若干現有債務再融資。
11. 新華聯為上海子公司25億元銀行銀行貸款提供擔保
11月23日，新華聯文化旅遊發展股份有限公司發布公告宣布，擬就上海子公司25億元15年期銀行貸款提供擔保並進行股權質押擔保。
新華聯稱，為滿足項目開發建設需要，新華聯全資子公司上海新華聯房地產開發有限公司與中國工商銀行股份有限公司上海市虹橋商務區支行籤署《房地產借款合同》，工行虹橋支行向上海新華聯發放貸款，貸款金額為25億元，貸款期限為15年。
公司就上述融資事項與工行虹橋支行籤署《保證合同》，為本次融資提供連帶責任保證擔保，保證期間為自主合同項下的借款期限屆滿之次日起兩年。同時，公司與公司全資子公司北京新華聯長基商業地產有限公司分別就主合同籤訂《質押合同》，雙方分別以其持有的上海新華聯51%和49%的股權進行質押擔保。
截至2017年9月30日（未經審計），上海新華聯資產總額442,717.59萬元，負債總額329,412.09萬元，淨資產113,305.50萬元，2017年1-9月營業收入42,230.51萬元，淨利潤-5,395.30萬元。
截至本公告披露日，公司及控股子公司對外擔保金額為人民幣151.61億元（未含上述事項擔保額度）。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保金額為人民幣151.61億元。
12. 碧桂園95億中期票據獲註冊，兩年內分期發行
11月23日，碧桂園控股有限公司發布公告，已收到中國銀行間市場交易商協會發出日期為2017年11月17日有關該公司向境內銀行間市場交易商發行無抵押的三年期中期票據的《接受註冊通知書》。
此次中期票據註冊額度為人民幣95億元，該註冊額度將自通知書落款之日起兩年內有效。中國工商銀行股份有限公司及中國農業銀行股份有限公司為聯席主承銷商，碧桂園在有效期內可分期發行中期票據。
碧桂園稱，此次中期票據募集的資金擬用於公司及其子公司償還金融機構借款以及補充流動資金。
13. 雲南城投發行10億定向債務，為子公司擔保12.6億
11月23日，雲南城投置業股份有限公司發布公告宣布，該公司於11月22日發行了2017年度第一期非公開定向債務融資工具（PNN）.
雲南城投2017年度第一期非公開定向債務融資工具代碼簡稱為17雲南置業PPN001，代碼031761048，期限3年，起息日為2017年11月22日，兌付日2020年11月22日，計劃發行總額10億元，實際發行總額10億元，發行利率7.50%，發行價格100元/百元面值。
與此同時，雲南城投宣布，分別為兩下屬公司提供貸款擔保。具體而言，其控股子公司杭州西溪銀盛置地有限公司取得杭州銀行發放的7.6億元貸款，期限10年。
其中，增信措施為杭州西溪以其持有的評估價值約為16.01億元的物業提供抵押擔保；雲南城投提供100%本息全額無條件不可撤銷連帶責任擔保,作為該公司本次提供全額擔保的反擔保，中國銀泰投資有限公司將按照其持有杭州西溪30%的股權比例向雲南城投提供連帶責任保證擔保。
另一下屬全資子公司雲南城投龍江房地產開發有限公司取得中航信託股份有限公司發放的5億元信託貸款，期限3年，增信措施為，雲南城投提供連帶責任保證擔保，後續還將提供中航信託股份有限公司認可的足值資產用於抵押擔保。
14. 金科擬為3參股公司擔保24.4億，新增75億融資擔保
11月23日晚間，金科地產集團股份有限公司發布公告稱，公司擬對參股公司融資提供擔保，擔保金額合計不超過24.4億元。
其中，金科地產擬按股權比例為全資子公司重慶金科房地產開發有限公司持有50%股權的非並表參股公司重慶美科房地產開發有限公司向金融機構融資提供擔保，期限3年，最高擔保金額不超過10億元。
公司擬按股權比例為全資子公司無錫金科嘉潤房地產開發有限公司持有55%股權的非並表參股公司常州金科房地產開發有限公司向金融機構融資提供擔保，期限3年，最高擔保金額不超過4.4億元。
金科地產全資子公司北京金科展昊置業有限公司與北京碧桂園陽光置業發展有限公司擬共同參股北京金科金碧置業有限公司。按照合作協議的安排，金科展昊將持有金科金碧51%的股權。公司擬按股權比例為金科金碧向金融機構融資提供擔保，期限3年，最高擔保金額不超過10億元。
此外，金科地產還發布另一公告稱，鑑於部分控股子公司項目開發及經營發展需要，在金科地產以往股東大會審議通過累計預計對19間控股子公司擔保額度的基礎上，擬對其增加合計750,400萬元的融資擔保額度。
其中，重慶兆基房地產開發有限公司本次預計新增擔保額度162,000萬元；金科物業服務集團有限公司本次預計新增擔保額度150,000萬元；天津金科津耀置業有限公司本次預計新增擔保額度150,000萬元。
截止2017年10月末，金科地產及子公司不存在逾期擔保和涉及訴訟的擔保。金科地產對參股公司提供的擔保餘額為340,144萬元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保餘額為3,734,434萬元，合計擔保餘額為4,074,578萬元，佔金科地產最近一期經審計淨資產的203.66%，佔總資產的37.30%。
15. 嘉凱城為湖州公司5000萬融資擔保，擔保總額42億
嘉凱城集團股份有限公司11月24日公告宣布，為其下屬控股公司5000萬元融資提供擔保。
據了解，其下屬控股公司湖州太湖溫泉度假酒店有限責任公司因發展需要擬向湖州外貿金融服務有限公司融資5000萬元，期限1年。資金主要用於酒店經營，嘉凱城為該融資提供連帶責任保證。
公告顯示，太湖酒店公司由嘉凱城持股47.25%，湖州嘉業房地產開發有限公司持股47.5%，蘇州嘉業房地產開發有限公司持股5.25%。以上三家公司均是嘉凱城全資或絕對控股子公司，同時本次融資已獲嘉凱城第六屆董事會第十三次會議審議通過。
截止目前，嘉凱城及下屬控股公司擔保總額為42.192億元，佔該公司最近一期經審計（2016年12月31日）淨資產的比例為137.08%。
16. 藍光發展為廣州子公司提供2.9億貸款擔保
11月24日，四川藍光發展股份有限公司發布公告，其下屬全資公司廣州市藍光和駿置業有限公司擬為廣州市富晟房地產開發有限公司提供融資擔保。
廣州富晟系藍光發展非並表參股公司，廣州藍光持有其51%股權，此次擔保金額預計總額不超過2.9億元，實際擔保金額尚需以實際籤署並發生的擔保合同為準。
截止2016年12月31日，廣州富晟總資產3.21億元，總負債3.65億元，淨資產-4404.02萬元；2016年1-12月營業收入0萬元，淨利潤-2655.06萬元。
藍光發展稱，此次為參股公司的融資提供擔保，主要是為了支持參股公司的經營發展，保障合作項目的順利開發建設，符合公司的整體利益。
公告顯示，截至2017年10月31日，藍光發展及控股子公司對
17. 中洲控股為深圳、成都參股公司提供53億融資擔保
11月24日，深圳市中洲投資控股股份有限公司發布公告稱，因併購深圳中洲寶華置業有限公司80%股權事項以及寶安區寶城26區項目後續改造開發需要，公司擬為寶華置業向金融機構申請不超過人民幣50億元的融資提供擔保，擔保期限不超過5年。
中洲控股的控股子公司深圳市中洲地產有限公司通過天津產權交易中心參與寶華置業80%股權的公開競價摘牌並成為寶華置業80%股權的受讓方，成交金額為人民幣473,771,040元。
此外，因業務需要，中洲控股的控股子公司成都中洲洲成房地產有限公司向中建投信託申請融資不超過人民幣3.3億元，融資可分期發放，各期期限均為12個月。中洲控股為成都洲成向中建投信託申請的不超過人民幣3.3億融資提供連帶責任保證擔保。
截至目前，中洲控股的擔保餘額為人民幣1,161,009.87萬元（含港幣折人民幣），佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為191.83%。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
18. 濱江集團為杭州全資孫公司10億元信託貸款提供擔保
11月26日，杭州濱江房產集團股份有限公司公告稱，為其全資孫公司天目山公司的10億元信託貸款提供擔保。
公告內容顯示，濱江集團全資孫公司杭州濱江集團天目山開發建設有限公司向萬向信託有限公司申請不超過10億元信託貸款。該公司本次貸款提供連帶責任保證。
據了解，天目山公司經營範圍為房地產開發、經營；房屋租賃、物業管理。截至2017年9月30日，該公司總資產1.49億元，淨資產1.19億元。2017年1-9月該公司暫未實現營業收入，淨利潤-41.97萬元。
濱江集團2016年年度股東大會審議通過相關議案，批准公司為子公司以及子公司為子公司提供擔保額度淨增加額為60億元。截止本公告日，上述股東大會授權董事會的60億元的擔保額度已使用6.4億，本次新增擔保金額為10億元，累計擔保金額佔60億元擔保授權額度的27.33%，佔該公司2016年末經審計合併報表淨資產的12.82%。
截至本公告日，濱江集團對外擔保（不包括對子公司的擔保）金額為0元。該公司對全資子公司及控股子公司擔保金額為18.83億元，佔該公司最近一期經審計淨資產的14.71%。
三．企業動態
1. 佳兆業就深圳福田東山小區舊改籤補充協議，拆遷將提速
11月20日下午，佳兆業集團與深圳市建安(集團)股份有限公司在深圳佳兆業中心籤署東山小區項目補充協議。建安集團董事長楊定遠、常務副總經理汪清波、監事會主席姜樹學，佳兆業集團控股董事局副主席孫越南、執行董事兼集團控股總裁麥帆、執行董事鄭毅等雙方管理層共同出席籤約儀式。
據了解，東山小區地處福田中心區，是上世紀八十年代建安集團建設開發的生活辦公基地，毗鄰平安金融中心，也是福田CBD南區最後兩個大地塊之一。
2014年8月，佳兆業集團與建安集團籤訂《東山小區項目開發合作協議》，就項目用地開發合作相關事宜達成共識。協議籤訂後，佳兆業集團積極推進拆遷重建工作，截至目前，除保證未搬遷居民生活的配電房外，B116-0068地塊主體建築均已拆除，開工條件已經具備，項目動工在即。
佳兆業稱，本次補充協議的籤署，標誌著東山小區舊改項目進程全面提速。雙方將通力協作推進東山小區拆遷重建。
2. 中天金融擬310億購華夏人壽21%-25%股權，成第一大股東
11月20日，中天金融集團股份有限公司發布公告稱，公司或公司指定的控股子公司擬以現金購買華夏人壽保險股份有限公司21%-25%的股權。據悉，此次股權交易定價不超過310億元；交易後，中天金融將成為華夏人壽第一大股東。
公告顯示，北京千禧世豪電子科技有限公司和北京中勝世紀科技有限公司均為華夏人壽股東，現分別持有華夏人壽20%和13.41%的股份。中天金融已籤訂《中天金融集團股份有限公司與北京千禧世豪電子科技有限公司和北京中勝世紀科技有限公司之框架協議》，擬通過北京千禧世豪和北京中勝世紀購買華夏安人壽股權。
據悉，華夏人壽經營範圍包括人壽保險、健康保險、意外傷害保險等各類人身保險業務、上述業務的再保險業務等。截至2017年9月30日，華夏人壽的資產總額為47,597,131.04萬元，淨資產為2,027,622.43萬元；2017年1-9月，華夏人壽營業收入7,674,381.33萬元，淨利潤34,518.47萬元，綜合收益額249,945.34萬元。
3. 華夏幸福擬與政府合作開發建設湖南湘潭PPP項目
11月21日晚間，華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，公司擬與湘潭市雨湖區人民政府籤署《關於整體合作開發建設經營湖南省湘潭市雨湖區約定區域的合作協議》及《關於整體合作開發建設經營湖南省湘潭市雨湖區約定區域的合作協議的專項結算補充協議》。
此前華夏幸福已取得《成交通知書》，確認公司為湖南省湘潭市雨湖產業新城PPP項目成交社會資本方。湘潭市雨湖區人民政府將以湖南省湘潭市雨湖區行政區劃內約定區域的整體開發各事項與華夏幸福進行合作，合作區域東至響水鄉行政邊界（含鶴嶺村），西至嶽臨高速，南至滬昆高速，北至長沙市行政邊界；合作期限為38年。
湘潭市雨湖區人民政府將負責整個區域內的開發建設管理工作，主要負責履行政府職能、主導重大事項決策、確定標準規範、提供政策支持、實施項目監管。雨湖區人民政府須按約定負責協調相關部門進行合作區域內規劃建設用地的前期土地徵轉並形成建設用地，按照約定的開發進度提供建設用地並依法進行供地。
華夏幸福負責投入全部資金全面協助甲方進行合作區域的投資、開發、建設、招商及運營等工作，並根據本協議約定享有相應的收益。華夏幸福須在合作區域的開發中根據規劃要求提供「九通一平」等基礎設施建設投資、公共設施建設、土地整理投資、產業發展服務、規劃諮詢與設計、物業管理、運營維護等工作。
據悉，籤署協議後，華夏幸福將授權全資子公司華夏幸福產業新城投資有限公司在合作區域內獨資成立項目公司，專門從事合作區域的開發建設經營。
4. 廈門國貿引入遠洋開發翔安兩地塊，仍持股51.98%
11月21日晚間，廈門國貿集團股份有限公司發布公告稱，公司全資子公司國貿地產集團有限公司下屬企業與遠洋集團控股有限公司全資子公司北京遠東新地置業有限公司籤署兩份合作開發協議，合作開發廈門市翔安區兩地塊。
據悉，2017年9月29日，國貿地產全資子公司南昌同築地產有限公司以10.56億元總價競得廈門市翔安區2017XP02地塊，全資子公司南昌啟潤地產有限公司以15.90億元總價競得廈門市翔安區2017XP03地塊。
近日，南昌同築、南昌啟潤與遠東新地籤署《關於廈門市翔安區13-15片2017XP02地塊合作開發協議》、《關於廈門市翔安區13-15片2017XP03地塊合作開發協議》。
協議約定，各方將合作開發廈門市翔安區2017XP02地塊和2017XP03地塊。由南昌同築設立全資子公司作為2017XP02地塊的開發主體及建設單位；由南昌啟潤設立全資子公司作為2017XP03地塊的開發主體及建設單位。
據悉，國貿地產與遠東新地間接增資南昌同築、南昌啟潤，增資擴股後國貿地產與遠東新地間接分別持有兩項目公司51.98%和48.02%的股權。
5. 大名城與多方設立湖南絲路產業基金，首期總出資1.13億
11月22日，上海大名城企業股份有限公司發布公告稱，公司董事會審議通過了《上海名城股權投資基金有限公司聯合長沙金霞海關保稅物流投資建設有限公司等發起設立湖南絲路產業投資基金，籤署<湖南絲路產業投資基金（有限合夥）之合夥協議>的議案》。
公告顯示，大名城全資子公司上海名城股權投資基金有限公司作為普通合伙人暨執行事務合伙人，聯合深圳名城金控（集團）有限公司、長沙金霞海關保稅物流投資建設有限公司、湖南澳創億天供應鏈有限公司等作為有限合伙人共同發起設立湖南絲路產業投資基金（有限合夥）。
產業基金首期出資總額為16,800萬元，其中名城股權基金與名城金控在合夥企業出資比例總計67.26%,總計出資金額為11,300萬元。
6. 俊發集團正式籤約上海徐涇老集鎮「城中村」改造項目
近日，上海新徐涇城實業有限公司與青浦區徐涇鎮政府正式籤約上海徐涇鎮老集鎮「城中村」改造項目合作協議。據此，上海市青浦區徐涇鎮老集鎮「城中村」改造項目正式啟動。
據了解，上海新徐涇城實業主要股東為俊發集團、燦輝國際和徐涇鎮資產公司。
早於2015年5月，俊發集團與上海燦輝投資發展有限公司籤署《青浦區徐涇鎮老集鎮「城中村」改造地塊項目合作框架協議》，正式布局上海。
而最新協議的籤訂，也預示著俊發集團在上海的項目成功落地。
7. 濱江集團擬以7億元收購杭州「湖光山社」項目開發主體
11月26日，杭州濱江房產集團股份有限公司公告披露，其於11月24日與浙江六合盛房地產開發有限公司、汪傳堅籤訂《浙江新廣發置業有限公司重組合作協議書》。根據協議書，該公司將參與目標公司破產重整，收購目標公司100%股權。
浙江新廣發置業有限公司系臨安「湖光山社項目」的開發主體。其中，浙江六合盛房地產開發有限公司持有92.67%股權，汪傳堅持有5.85%股權，浙江恆晟置業有限公司持有1.48%股權。2017年3月2日浙江省臨安市人民法院下達（2017）浙0185破申1號民事裁定書，裁定受理申請人浙江萬裡建設工程有限公司對目標公司提出的破產重整申請。
資料顯示，目標公司開發建設的「湖光山社項目」地塊性質為住宅，土地總面積344,938平方米，規劃容積率1.0。目標公司已開發土地面積195,068平方米，未開發土地面積為149,870平方米。目前項目已開發部分存量房以及未開發地塊的國有土地使用權證全部抵押。
據了解，濱江集團將參與目標公司重整，收購目標公司100%股權，同時收購主要債權人債權並與債務人達成破產和解。根據協議約定，債務清償所支付總價款暫定為人民幣7億元，破產和解債務清償同時濱江集團將收購目標公司100%的股權，目標公司成為濱江集團全資子公司。
8. 恆大籤約東北首個足球小鎮，項目超千畝計劃投資100億元
近日，由恆大集團投資的東北首個足球小鎮日前正式籤約落戶瀋陽市瀋北新區。據了解，小鎮將複製一個比廣東清遠恆大足球學校還要大的學校，並以此為核心打造一個多元化的足球文化小鎮。
東北首個足球小鎮計劃投資100億元，由恆大集團投資建設，項目建設時限為3年。項目選址在瀋陽市瀋北新區輝山地區，規劃佔地約1668畝。
資料顯示，小鎮將建設50多塊室外足球場地，同時還要建設多個室內足球訓練場，是集小學、初中、高中於一體的全日制封閉式足球學校，實施文化基礎教育與足球專業培養並舉的模式。
此外，項目除了足球學校之外，還要打造頤養生活綜合配套及高品質商住的結合產品，集足球教育、足球交流、足球體驗於一體，全新打造延年堂、網際網路+醫院、健康管理中心、國醫館、運動中心及影城商業中心、恆大足球聯賽基地、足球體育公園。