合肥樓市清冷的氣氛，安慶市場早就感知到了！
我們在合肥房子賣不動，安慶來幫忙文中已經介紹過，安慶人朋友圈滿屏都是合肥樓盤推廣信息；有合肥網友說，現在各個樓盤都能看到安慶以及八縣的中介帶客過來；
合肥網友還說，一方面是感嘆房子難賣；另一方面是從業主賣房的積極性那麼高，羨慕人家肯定是賺錢了！
合肥業主賺錢沒賺錢，我們不曉得！但是有一家開發商肯定沒有賺錢，今天合肥樓市最火爆信息：
地王最高降價6000元+/㎡，貼地價賣
高新區地王皖新朗詩麓院，這幾天打出的廣告畫面是：單價最低15200元/㎡起。
具體信息是，皖新·朗詩麓院項目，最初的拿地樓面價13125元/㎡，是高新區的單價地王；現在最低價只有15200元/㎡，基本貼著地價賣。
合肥「地王」虧本賣是有傳統的，從2016年合肥樓市爆發以來，開發商對合肥是情有獨鍾，有地王就要，任性中帶著霸氣；然後樓市調控一收緊，同樣的任性和霸氣的氣質顯現，可以貼著地價賣房子；
「地王」項目貼著樓面價賣房子，最典型的一個案例是，2016年4月28日，阜陽麗豐以1480萬元/畝的價格競得肥西上派鎮一宗116.18畝居住地。樓面價10090.86元/㎡，肥西的一二手房房價也不過如此；然而，麗豐最終也沒有逃過調控收緊的命運，2016年12月，麗豐鉑羽公館頂著虧本的風險，高層定價1.4萬且享96折+送車位，但儘管如此，首開去化情況並不理想；隨後，項目借特價房的名義，將房價進行變相下調，並在之後的新增房源備案價，下調至高層1.2萬+、洋房1.3萬+。
這次皖新·朗詩麓院，做優惠廣告如此大力度，雖然是15000起步價，那也是實力+任性；網站對外公布的信息，他們現在是在售前期開盤房源，在售洋房，建築面積132㎡，均價20000元/㎡，預計後期加推高層和洋房。
皖新·朗詩麓院從開盤的22500到20000元/平方，再到今天15000元/平方，除了合肥樓市一貫的任性，還有就是合肥市場的起起伏伏；今年初也就是全國「小陽春」的3~月，「世紀土拍」合肥和武漢齊比高，都是當天賣掉百億個小目標；眼看一場樓市大戲就要開始，結果來的是越來越嚴的樓市調控，限制了房貸、限制了海外融資，購房限購依然不放鬆；開發商明顯會錯了政策和市場的「意」。
省會是冷了,安慶要怎麼應對？
安慶樓市跟合肥相比，那就是個弟弟；我們剛剛完成棚改，對房子居然可以漲價那麼快還是很懵逼的狀態；按照市場慣性，安慶樓市觀點還是會繼續火熱，現在誰要跟我們說安慶也會冷，跟誰急！
冷靜下來，理智告訴我們，他會冷。
明年安慶棚改基本結束，安慶樓市是棚改帶起來的，當然會因為棚改結束而回調；但是明年有個「利好」，就是「合安九」高鐵要通車；合肥老鄉回來買房更方便了，簡單的需求推論就是安慶會有更多購房者。
合肥人回來更方便了，安慶人出去也更方便了！省會合肥已經在按樓面價賣房子了，安慶小夥伴還會選擇安慶嗎？
明顯的事實擺在面前，安慶又能怎麼應對呢！也許更多的是被動應對，畢竟房價上漲的快感「意猶未盡」。
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