歲寶壹品項目位於深圳市中心福田區和羅湖區之間的八卦嶺片區，總建築面積超過50萬平方米，集居住、辦公、購物、休閒娛樂功能於一體。作為八卦嶺片區首個大型舊改項目，它的出現填補了八卦嶺片區多年高端居住項目的空白。
歲寶壹品基本信息
佔地面積：28165㎡
建築面積：557631㎡
綠化率：25%
容積率：13
在售棟數：A棟/B棟
層高：A棟55層，B棟42層 ，3.05米
梯戶比：A棟專梯入戶、B棟三梯五戶
在售戶數：660戶
開發商：深圳市晟潤豐投資發展有限公司
物業公司：壹品物業
物業費：9.9-11元/㎡/月
產權年限：40年（2016年）
交房時間：2023年3月
在售產品：A棟專梯入戶160-220㎡2-3房、B棟三梯五戶45-125㎡1-3房
單層高：3.05米
交付標準：國際頂級一線品牌
首付：付4.5成，按揭10年
地鐵—6/7號線八卦嶺站
項目位置：深圳市福田區八卦嶺上步路與泥崗路交匯處（6/7號線八卦嶺站D出口上蓋）
戶型詳情
A棟：
158-162㎡2房2廳2衛（南北通透、124套、均價9-11萬）
213-223㎡3+1房2廳2衛（南北通透、92套、均價10-13萬）
194-207㎡3房2廳2衛（南北通、92套、均價10-13萬）
B棟：
45㎡1房1衛（朝北、64套、均價12-13萬）
111-112㎡3房2廳1衛（朝北、32套、均價8.5-9.8萬）
94-95㎡2房2廳1衛（朝南、32套、均價9.7-11萬）
84-88㎡2房2廳1衛（朝南、64套、均價9.7-11萬）
115-118㎡2+1房2廳1衛（朝北、64套、均價8.5-9.8萬）
123-124㎡2房1廳2衛（西南、32套、均價8.8-9.8萬）
92-94㎡2房1廳1衛（西南、32套、均價9.7-11萬）
項目10大優點簡介：
1、帶學區積分入學（園嶺、荔園東校區、荔園實驗學校）（特別：深圳中學高中部泥崗分校一路之隔，項目負二層商業和泥崗西路地下通道連接，未來小孩上學方便安全快捷）
2、可遷戶口（2018年6月15日前批地商務公寓可隨時上戶口）
3、不限購不限貸，不佔用名額
4、雙山環抱六公園絕佳風水地，與深圳市體育中心一路之隔
5、自帶5萬平米集中式商業
6、市政府重點打造空中連廊系統，從項目二期連結到體育中心-筆架山公園-蓮花山公園-會展中心，串聯生態及城市資源，健身鍛鍊方便
7、三地鐵環繞（6、7號線八卦嶺地鐵站D出口與項目的商業相連接、9號線泥崗站）
8、聘請國際頂級建築團隊凱達國際設計打造外立面，鵬城之意，熠熠生輝
9、國際頂級園林設計公司Aecom團隊打造3.6萬平米立體 5 重園林，引入新加坡森林城市概念，商業綜合體中的稀缺園林
10、室內裝修設計聘請梁志天、黃志達、DIA丹健國際、香港ccd鄭中設計事務所（這些都是設計深圳灣一號等設計師）精選國際一線精裝品牌交付標準（嘉格納、唯寶、poilfom等）
【買房必看十大核心價值】
未來規劃——以金融科技總部基地為規劃，打造福田最宜居區域
八卦嶺作為福田重點打造的「1+5」環中重要的一環，定位為「金融科技總部基地」，與香蜜湖的「國際金融總部基地」共同構建「一湖一嶺」的福田雙金融中心格局。
教育學府——雙荔園環伺，打造2.5平方公裡深圳最強教育區
項目二期旁規劃荔園實驗學校、以及東側的荔園小學東校區，雙荔園環伺、教育氛圍濃厚；並與百花、園嶺共同構建2.5平方公裡深圳最強教育區。
立體交通——雙地鐵上蓋物業及空中連廊系統，「0」距離接駁全城
雙地鐵上蓋 （6/7號線八卦嶺站）以及鄰近9號線（泥崗站）；同時配備頂級城市核心區域才會配建的空中連廊系統，串聯周邊生態及配套，使之成為業主的後花園、泛會所，用腳步丈量繁華。
空中連廊效果圖
文體中心——500步直達32萬㎡國際頂級體育中心
通過空中連廊系統，500步直達32萬㎡的體育中心（改造中），改造後的體育中心將成為世界一流體育中心,並成為業主的社區配套。
景觀資源——雙山生態景觀、雙CBD城市景觀
盡享自然景觀與城市景觀，北側靠福田「大靠山」塘朗山山脈的銀湖山，西側靠近筆架山公園、深圳市體育中心以及南北貫穿福田的環中心公園，西南可以遙望繁華的福田中心區及平安大廈，東南遙望羅湖CBD。
商業配套——自帶稀缺的雙地鐵上蓋約5萬㎡集中式商業
自帶深圳罕見的雙地鐵上蓋以及片區唯一近5萬㎡的集中式商業。同時通過項目負一層的24小時通道，連接八卦三路地下商業廊，為業主帶來一站式購物休閒體驗。
標杆產品——片區首發超50萬㎡城市豪宅標杆之作
由城市標杆締造者，全球五大建築事務所之一的凱達國際在深圳核心區域打造的首個標杆項目。以深圳鵬城的設計靈感、大鵬展翅的曲線造型打造成為一個獨特且不能被複製，只屬於深圳的地標。
天工園林——約36000㎡五重立體園林設計
園林設計由全球最大的景觀與規劃設計公司AECOM設計，創新的引入了新加坡森林城市立體園林的概念，由下而上通過曲線的綠化、鋪地、淺水等表達「山之疊嶂、綠之疊翠、水之疊靈、雲之疊景」的意境。
雲端會客廳——全國首創約150米高空會客廳
約150米高空，打造了一處連接A、B、C三棟塔樓，面積約6000㎡的業主共享雲端會客廳。涵蓋無邊際恆溫泳池、宴會廳、天際健身房等休閒運動功能，使業主在家即可享受如五星級酒店會所配置，方便、舒心。
大師匠造——近百家國際團隊匠心打造，成就深圳豪宅標杆
聯合凱達國際、AECOM、CCD鄭中設計、DIA丹健國際、梁志天、黃志達等大師團隊。按照全住宅的設計理念、帶陽臺通燃氣、且A棟為專梯入戶奢居空間、B棟為3梯5戶的精緻空間；全屋採用如嘉格納、Miele等近20個國際頂級一線品牌。