今天，輪到成華區刷屏了！而且是兩刷！
土拍的3宗地塊，前兩宗相繼刷新了成華區的最高樓面地價！
地塊一，龍潭寺68.69畝住宅用地起價9200元/平米，最終拍出14500元/平米！溢價57.6%，破了成華區此前的紀錄！
宗地位置：成華區龍潭街道叢樹社區11組、聖燈街道東華社區8組、東華社區集體
淨用地面積：68.7956畝
用地性質：住宅用地
容積率：2.0
可開發體量：9.1727萬㎡
起始樓面地價：9200元/㎡
配建要求：
①利用緊鄰宗地西北側約5.5畝地塊，出資建設一所幼兒園，幼兒園建設不少於9個班，並要求優先於出讓宗地建設項目建設。
②配建租賃住房，單套建築面積控制在60-120㎡區間內，並按規劃配比相應比例、相對集中的地下停車位（不含人防車位）。
拿地房企是來自保定的地產一哥，雄安新區核心開發商——隆基泰和。
按照克而瑞的統計，2019年隆基泰和全口徑銷售額420.4億元，排名第72位，實現權益銷售額也為420.4億元，排名第62位。
這不是隆基泰和第一次在成都拿地了，除了早前大面的鉑悅山項目外，今年年初拍得了龍泉驛大面板塊31.8畝純住宅地塊，起始樓面價5600元/㎡，最終成交價11000元/㎡，溢價率96.4%！
土拍結果一出，成華區嗨了！龍潭寺直接更是嗨翻了！
這個之前萬年窪地的區域，也就曾經紅過那麼一兩回，現在在售精裝的項目，奧山澎湃城17300-19600，萬科錦園（洋房）18300-20600。
14500元的樓面地價，加上配建一個幼兒園，實際地價至少在1.5W以上！那麼，銷售價不賣到一平2.5W，開發商基本就是賠本賺吆喝！
前浪起，後浪至！
宗地二，成華區二環內雙林北橫路的34畝地塊，起拍價12900元/平米，最終拍出16800元/平米的高價！再次刷新了剛剛由宗地一創下的紀錄，溢價率30.23%。
宗地位置：成華區雙林北橫路127、129號
淨用地面積：34.2013畝
用地性質：住宅用地
容積率：3.0
可開發體量：6.8402萬㎡
起始樓面地價：12900元/㎡
配建要求：
①無償移交給成華區人民政府指定定單位不少於13640㎡的返遷安置房，其中160㎡戶型31套、100㎡戶型62套、80㎡戶型31套，均為全裝修交付，
②配建租賃住房，單套建築面積控制在60-120㎡區間內，並按規劃配比相應比例、相對集中的地下停車位（不含人防車位）。
根據配建的要求，無償移交的全裝修返遷安置房有124套！不少於13640平米！這意味著樓面地價遠比16800元/平米要高！
而拿地的深業泰然，也不是初到成都的新手，它是成立於1985年的深圳市屬國有企業，深業集團核心成員單位，註冊資金8億元，具有國家一級房地產開發資質。
在成都青白江、成華區都有開發項目。
其成華區開發項目名為深業華城，位於傳統的青龍板塊，成綿高速入口位置，土地是2018年9月拍得，當時地價8006元/平方米！
兩年，8006翻成了16800，雖然地塊位置不同，但這就是趨勢！
又是這張圖！
成都樓市並不是能光靠託兒能託起來的，昨天猩爺逆天！成都二手房掛牌量全國第二！4月漲幅雄踞全國第一！裡面是國家統計局的數字。
今天是成華區刷屏！明天新川絕對會是C位！還有後天的天府新區！
！號已經用得太多，猩爺先洗洗睡，等明天的新瓜！