8月末，國家30萬億抵押貸款錨的"重大選擇"正式完成。選擇固定利率還是選擇浮動利率，基本上已經確定，對大多數人來說，利率變化並不意味著太多的變化，但還有一些人卻牢牢"捍衛自己的權利"，不斷譴責和維權。
30萬億房貸，經濟復甦困難
30萬億貸款，讓許多家庭喘不過氣。內部循環的前提是振興消費，最好的狀態是和美國一樣，將消費比例提高到70%，但實施起來很難，主要還是因為沒有錢了，一般家庭的大部分收入都被用來還貸款了，大力提高消費，根本就是空談！
如果以2019年的增長率計算，那麼2020年個人抵押貸款餘額將超過35萬億美元，足以購買傳說中的鶴崗豪宅。由於規模太廣，數額太大，這些30多億住房貸款已成為目前最不能出問題的資產。
最近，中央政府召開了一次會議，對住房企業的融資實行嚴格的限制，並決定在2021年開始實施。許多住房企業將在規定出臺之前瘋狂發行債券，因為如果政策落地，公司就會倒閉，這無疑被掐住了企業的命脈，對未來的生活肯定會造成不小的影響。所以通過改善"高營業額"鏈，降低價格，使現金流保持在安全線之上。
萬元買一套房不是夢！
這對新購房者來說是個好消息，但對於持有30萬億抵押貸款股票的房奴來說，他們可能會不高興。過去的兩年裡，房地產市場正變得越來越極端。自從鶴崗被發現以來，人們發現原來兩萬買房不是一個夢，鶴崗開始成為"無家可歸者的天堂"。"許多想要擁有房子的人蜂擁到鶴崗，花較低的錢，給自己買一個家。
另外一邊，杭州、深圳等一線城市，由於房源少，購房者多，開始了瘋狂的搖號，平均100個人只有1個人能夠通過搖號買到房。為什麼不同區域買房有如此大的差異呢？其實是投資者的介入，投資是刺激經濟增長的重要原因。
國內現在的投資分布屬於冰火兩重天，各大一線城市的投資人非常火爆，但三四線小城市卻門庭冷落，非常蕭條。對於房地產行業，投資者越多，拉動的內需就越大，賺的錢就越多，財富積累的影響也越來越大。
買房還是要慎重
對一般家庭來說，在哪裡買房，是每個家庭需要更為慎重的思考，一時不慎就會引發無限的後悔。當年，某業主一時衝動，花3萬在鶴崗買了一套房子，裝修了一波，做著房價會暴漲，自己會暴富的美夢，多年後，房價始終沒有起來，最後無奈之下，22000萬一套房買了，硬虧了1/4。
在三四線城市，政府對待房價的調控，要更為小心，要做的就是保持房價穩定，不能過高的拉動房價，但也不能讓房價下跌。三四線城市，面臨著人口大量的流出，城市稀少的資源枯竭後，城市不得不選擇轉型，但人都沒有了，轉型之路難上加難！
買房子，還是應該靜下心來好好做思考，不小心，就是賠了夫人又折兵。