從上一輪去庫存過後，重慶的樓市越來越火，深受全國各城人民的愛戴，很多外地的朋友都想到重慶買房投資。
但是，很多外地的朋友對重慶的地理結構，樓市的發展狀況，風土人情都不是特別的了解，他們不知道如何買房如何。
今天我們就借這個機會，給大家推薦一個重慶最有發展潛力的地段-江北嘴。
一，為什麼說江北嘴板塊的發展潛力非常好？
在房地產市場裡面，我們常常說「上海有陸家嘴，重慶有江北嘴」。
上海樓市在前些年的發展狀況，我們有目共睹，房價上漲非常的迅速，陸家嘴的房價更是遙遙領先。
而重慶就像是10年前的上海，目前正進入了快速發展的軌道，我相信在未來江北嘴這樣的好地段板塊也非常具備發展潛力。
第一，江北嘴板塊的交通配套。
一個板塊要想發展好，它的交通規劃是非常完善的，而重慶的江北嘴就是這樣一個，配備完善交通配套的好地段好板塊。
01.軌道交通配套。
俗話說「地鐵一響，黃金萬兩」，在大城市裡面，好的地段一定是具備多條軌道交通配套的。
了解重慶這座城市的朋友就知道，江北嘴周邊配備的軌道線路非常多。
不僅有貫穿重慶南北區域的6號線，10號線，還有今年底即將開通的9號線，以及環線軌道交通。
6號線貫穿重慶主力商業中心，9號線貫通北濱路商業帶，而環線將鎖定重慶最集中的人群。
02.外部交通。
除了便捷快速高效的軌道交通之外，江北這個板塊還配備了成熟的外部交通。
比如規劃即將修建的過江隧道，索道，以及已經通行的跨江大橋。
朝天門大橋和南岸區的彈子石板塊有效的連結，東水門大橋和千廝門大橋和渝中區，南岸區有效的連結。
不得不承認，這是外部交通，縮短了江北嘴和其他區域的經濟距離，提升了區域和板塊之間的粘性。
03.內部交通。
在內部交通上，江北主板塊也是非常成熟的，畢竟這是我國第三大金融板塊，也是重慶最值得期待的兩江新區之首。
在江北嘴內部，江州立交，江北城立交，聚賢巖立交，三洞橋立交，以及江溉隧道，形成的四大立交和一條通城隧道，建立了整個江北嘴區域的內部交通網。
使得整個江北嘴板塊的內陸交通，也非常的便利，四通八達且人性化，暢通化。
第二，江北嘴板塊的資源配套。
在整個江北區板塊周邊，資源的配套也是非常齊全的，也是非常成熟的，也是非常優質的。
01.學區配套。
一個板塊的學區配套，往往是大部分購房者最為關注的一個重要因素。
畢竟，望子成龍，望女成鳳的心理人人都有，誰都想為自己的子女提供一個更好的教育平臺。
而江北嘴板塊周邊的學區配套也是非常完善的，而且教學質量也都非常的不錯。
比如江北嘴的新歐鵬教育成城，帶有一站式12年的重點學區，巴川中學，巴川小學，都是非常知名的學校。
另外，還有像新村小學，實驗小學，承善中學等等師資力量非常雄厚的學校配套。
02.醫療配套。
江北對板塊周邊的醫療配套，也是非常成熟非常好的，而且還有一些規劃的。
比如，在江北嘴周邊較近的有景城醫院，紅十字會博愛醫院，三二四醫院，江北中醫院，以及規劃當中的人民醫院。
這些醫院在重慶都是排名相對靠前，醫療水平非常不錯的醫療機構。
03.商業配套。
一個優質的板塊，一個具備發展潛力的板塊，一定具備成熟的商業配套。
而江北嘴周邊的商業配套，是非常成熟非常多的，也是在整個重慶市排名靠前的。
首先江北嘴自身就是重慶的一大主力商業配套，辦公大樓寫字樓配備成熟，都是一些從事金融行業的高端人士。
其次不遠處的江北觀音橋步行街，是整個西南片區最大的一個步行街商圈，在重慶排名僅次於解放碑。
更何況在江北嘴和觀音橋之間還有北濱路商業帶，是整個重慶市最成熟的濱江商業中心。
江北嘴，北濱商業帶，觀音橋形成了整個江北區的兩圈一帶，給整個板塊帶來了非常大的經濟效益。
……
的確如此，整個江北這板塊在重慶的地段是非常好的，在未來具備非常大的發展潛力。
畢竟，地段仍然是影響房價上漲和增值空間最大的一個因素，地段也好漲幅的空間越大，地段越好，增值潛力越強。
二，江北嘴的房地產現狀。
江北嘴板塊的地段非常好，在重慶人民心目中的地位也是非常重要的。
而這些年，整個江北這板塊的樓市，在重慶的表現也是非常樂觀的，全國樓市看一線，重慶樓市就看江北嘴。
因此，我們簡單的回顧一下，這些年重慶江北嘴板塊的房價表現和走勢到底如何。
我們都知道，目前重慶的房價已經在上一輪的潮水當中翻了一倍，在主城區再也沒有幾千元單價的房子了。
01.江北嘴板塊房價上漲前表現。
在上一輪朝鮮當中，將配置板塊的房價漲幅是最大的，可謂翻了三倍，由原來的9000元套內單價上漲到目前的2萬元建面單價。
如圖，這是整個江北嘴板塊，在上一輪潮水當中，重慶樓市上漲前的價格表現。
非常明確，在樓市上漲前，江北這板塊的房價維持在了9000元的套內單價。
從2016年10月份重慶房價迎來新一輪啟動過後，開始不斷的上漲，在2016年的12月份，江北嘴板塊的房價突破1萬元大關，領漲整個重慶市。
02.江北嘴板塊目前的房價表現。
經過2016年，2017年，2018年三年輪番上漲過後，重慶的房價已經翻倍，江北嘴的房價也已經發生了翻天覆地的變化。
如圖，不管是二手房市場還是新房市場，江北這板塊的房價都是整個重慶最貴的。
目前二手房市場的均價在2萬元的單價，而新房市場只剩下及個別的樓盤還有少數房源在售，而套內單價已經逼近3萬元。
從2016年套內單價9000元上漲到目前的新房套內單價低逼近3萬元，江北嘴板塊在整個重慶市的漲幅高達三倍。
成為整個重慶市最有潛力漲幅最大的板塊，在未來它的漲幅依然會繼續保留。
……
說實話，無論是從重慶江北嘴個板塊的房價表現，還是在上一輪潮水當中漲幅來看。
江北嘴板塊都具備了非常好的發展潛力，在未來隨著重慶不斷的壯大，經濟效率不斷的轉型和提升，江北嘴板塊的價值將越來越凸顯。
三，小結
總的來說，重慶最有發展潛力的地段，應該是屬於江北嘴板塊的。
每一位購房人都不應該忽略江北等地發展，忽略這一座金融板塊的未來潛力。
最後，還是要特別提醒廣大的重慶購房置業的朋友，買房還得從自身的實際情況出發，切勿盲目跟從。
不管是從重慶這座城市的高定位，以及未來的發展狀況和人口流入速度來看，重慶的房價在未來都有很好的增長空間。
買方還得衡量自身的持有能力，江北這板塊發展固然好，但是房價也是整體上偏貴的。
資金雄厚的朋友可以以江北嘴為主力來買房，資金較弱的朋友可以以江北嘴周邊為主力來進行購房。