漢中:6月份成立業委會,11月更換物業,上周業委會主任被打!

2020-12-18 Ao物業君

來源:2020-12-04 二三裡資訊:近日,漢臺區堂宏廣場小區業委會主任君女士給記者講述了自己在小區被打的一事。今年6月,該小區成立了業主委員會,君女士當選主任。11月份,因小區業主對進駐小區的百年物業公司服務表示不滿,業委會對小區物業進行了一次滿意度調查,並組織召開業主大會通過相關表決程序後,決定解聘百年物業公司,並公開招標新物業。11月25日,就發生了業委會主任君女士蹊蹺被打事件。

講述:路過了解情況,表明身份被男子打了一巴掌

[涉事小區簡介]:項目名稱:堂宏廣場;小區地址:漢臺區西關正街800號(原十號信箱);物業類別:普通住宅,商住公寓;項目特色:景觀居所;建築類別:板樓,小高層,高層;裝修狀況:毛坯;產權年限:普通住宅:70年;商住公寓:70年;主力戶型:一居(1)二居(3)三居(5);佔地面積:210000㎡;建築面積:544000㎡;容積率:2.80;綠化率:40%;總戶數:2300戶;停車位:2300個;物業費:0.80元/㎡·月;開發商:四川堂宏集團。

11月25日下午,君女士下班後去業委會辦公室的路上,路過小區A區地下車庫門口,看到有一些圍觀群眾,她急忙上前查看,原來是兩車發生剮蹭,業主和物業工作人員之間發生了一些爭執,自己就上前了解一下情況。

此時過來一位操著四川口音,大約30歲左右的男子,他問君女士:「你就是這個小區的業委會主任?」君女士:「是的,我是。」男子:「你為啥子讓人在這裡堵路?」語音剛落,該男子突然上前猛地的扇了君女士一巴掌,君女士當時就被打懵了,過了好幾天臉還是腫的。

一位抱孩子的女業主當即質問該男子:「你憑啥打人!?」男子又想打她,被旁邊的一位大叔攔下。之後君女士報了警。君女士說:「我並未指使業主去堵車庫路口,也沒有言語相激,憑白挨了一巴掌,自己感覺很蹊蹺。」事發當時,物業工作人員和保安、業主等多人在場,當場許多圍觀的業主均可證明,打人男子自己也承認動手了。

事件起因:業主賭氣將車開到地庫門口,男子駕車剮蹭

因要求開發商退還車位費未果,車主陳女士當天下午賭氣將自己的車停放在堂宏廣場小區A區地庫門口,打人的那名男子駕駛紅色SUV來到事發地點,與陳女士的車輛發生了剮蹭,期間該男子用腳踹了陳女士的車門兩腳,車門上還留有腳印。

據了解,今年6月,堂宏廣場小區在漢中路辦事處的指導批覆下成立業主委員會,君女士被選為業委會主任。目前小區業委會已重新選聘了新物業公司,根據規定,已通知百年物業公司進行交接,他們將於12月份撤場,由此導致了物業公司與業主委員會之間的矛盾。男子是誰?為什麼不分青紅皂白要打小區業委會主任?目前還有待於公安機關的調查。

12月2日,記者來到堂宏廣場小區百年物業辦公室進行採訪,當問及業委會主任被打一事,工作人員均表示對此不知情。隨後記者電話聯繫到堂宏百年物業經理張遠富,張經理稱:「當時自己在現場處理地庫門口兩輛車剮蹭之事,對其它具體情況並不了解。」

現況:物業稱不知情,案情進展等待中

陝西豐瑞律師事務所陳嶺律師對此表示:「公民的人身和財產受法律保護,毆打他人不但違法,將他人打成輕傷以上的,涉嫌故意傷害罪。隨意毆打他人,可能涉嫌尋釁滋事罪,處五年以下有期徒刑、拘役或管制。即使未造成嚴重後果的,根據《治安處罰法》規定,也可能處5日以上15日以下拘留,並處罰款。」

為了維護自身的合法權益,近年來,不少小區都成立了業主委員會,業委會選聘新物業的過程中,常會引起前期物業和開發商的牴觸,有的矛盾還會愈演愈烈,隨意毆打業主,甚至毆打業主代表或業委會成員的事件偶有發生。

在此呼籲基層政府主動調解業委會與物業、開發商之間的矛盾,化解糾紛,維護居民小區的和諧穩定。君女士和律師來到漢中路派出所了解案情進展,接待室民警告訴他們:「這兩天當時受理案件的民警休假了,請過幾天再過來。」原標題:《漢中一小區,業委會主任被打!》二三裡資訊 編輯:楊清 審核:廖繼偉。

相關焦點

  • 鄭州一小區成立業委會想更換物業,物業公司:不合法,不撤離
    河南商報記者陳媛媛 實習生 王蒙 文/圖小區想更換物業,難不難?據鄭州龍湖鎮雙湖銘座小區的業主反映,不容易。去年10月27日,小區召開了首次業主大會,成立業委會。到了2019年2月16日,在該小區第二次業主大會上,以「雙過半」的票數,表決該小區要實現物業自管,並授權業委會執行自管方案。但對此,該小區目前的物業企業卻稱,業委會不合法,不願撤離。成立業委會與物業解除合同,這個小區想自治雙湖銘座小區,位於龍湖鎮雙湖大道一旁,緊鄰雙湖大道地鐵站。
  • 業委會換屆紛爭不斷,兩任業委會主任誰說的有道理?
    來源:福建新聞頻道《律師在現場》小區裡業主們成立業委會,本該是件好事兒,不過,閩清錦江一號小區前一任的業委會主任俞先生說,他們小區的現任業委會,在換屆選舉中存在貓膩,這是怎麼回事兒呢?視頻建議在Wi-Fi下觀看閩清錦江一號小區的業委會在2018年2月份正式成立,業委會成員為業主們管理小區,本意是為了更好地為業主們服務,不過,在這個小區,有關業委會的「風波」卻從未斷過。俞先生告訴記者,他曾經是第一任業委會的主任,業委會的成員一共有13名,在2018年6月份,其中7名成員提議撤換業委會主任。
  • 高檔小區業委會主任被保安打斷肋骨(圖)
    「當時成立了一個5人小組,是臨時業委會。」這個臨時業委會誕生之初,就帶著居民維權。他們認為,小區地下室應該屬於業主,但後來,5人小組提出錢到手後,每戶應留30%作為將來成立業委會的經費,結果遭到部分業主的強烈反對,組長就此辭職不幹。  2003年 4月,小區成立了業委會,業主郇某就任主任,徐喜洋是成員。業委會認為,小區的車庫和3000平米的會所也應歸業主所有,並帶領部分業主維權。
  • 看看這個小區業委會如何「炒掉」物業公司
    陝西宇飛物業管理有限責任公司2016年進駐小區,系開發商聘請的第二個物業公司,進入小區以來,其服務一直讓業主頗為不滿。以解聘該物業公司為初衷,小區業主成立業委會,以期將來實現小區自治管理。多方聯繫爭取政府有關部門支持2019年6月12日,華豪花園洋房小區業委會成立後,業委會成員和熱心業主,通過自學、出外考察、到相關政府部門諮詢等方式,學習相關政策和法規。
  • 瑞昌市陽光國際小區物業多收費引業主不滿 業委會「癱瘓」,換個...
    9月6日,潯陽晚報記者進行了調查。1業主:不滿物業服務,要求更換遇阻9月6日上午,潯陽晚報記者來到瑞昌市陽光國際小區,見到了劉先生。考慮到物業的服務期在今年7月31日就到期了,於是有的業主想到了更換物業,不過他們發現換物業並沒有想像的那麼簡單。「今年6月份,小區業委會委員任期滿了,需要換屆,但是業委會的主任因為某些事情被公安機關處理,副主任辭職並帶走了業委會的公章。」業委會的委員陳女士(化名)告訴潯陽晚報記者,現在小區的業委會處於「癱瘓」狀態。
  • 物業典型案例分析之推動業委會組建規範物業管理活動
    然後,業委會的組建並不容易,居民參與度不高,業主意見不統一等原因使得業委會的成立難度大大增加。今天我們來看的案例是懷柔區世嘉光織谷小區,在黨建引領居民自治的前提下,化解了居民矛盾,順利推動了業委會的組建,規範了物業管理,小區的居住品質得到提升!
  • 晉城:服務質次價高,業主欲解聘物業!但小區業委會卻未成立!
    2020-09-26 12:54晉城頭條訊:近日,家住晉城市星辰花園小區的業主在人民網領導留言板上反映小區的物業服務不到位,欲通過成立業委會維權,但感到成立業委員很難,為此官方作出了回覆:[涉事小區簡介]:項目名稱:星辰花園;樓盤地址:樓盤位置
  • 成立「業委會」咋就那麼難?
    雖然每次撥打電話都有回應,一些問題也得到了處理和解決,2018年小區也更換了物業管理公司,但仍有一些業主們特別關注的問題有待解決。於是,以鄭先生為代表的一批業主萌發了成立業委會的想法,「我們就是想維護業主的權益。」鄭先生認為成立業委會之後,能夠凝聚起更大的力量,依法依規來管理小區事務,維護業主們的權益,讓小區變得更好更宜居。
  • 換物業 修道路 安門禁 業委會徐主任的「三把火」
    本版攝影 徐常青64歲的徐中紅「沒事找事」,放著含飴弄孫的退休生活不過,非要挑頭當選業委會主任——這樣一個在很多人看來都出力不討好的苦差事。徐中紅如今是市北區櫻花苑小區的業委會主任。近日,記者在櫻花苑小區見到徐中紅時,他正帶著業委會一幫人,查看小區道路改造的進展情況。
  • 二問業委會:這麼近、那麼遠,業委會成立咋這麼難?
    談起業委會成立的過程,兩人不約而同用了「不堪回首」來形容。「每次投票至少都要挨家挨戶地跑上一個多月,加上設立投票點投票及電話、微信、QQ等方式委託投票,幾經周折才收集完所有業主的投票。」回憶起當時籌備業委會的那段經歷,劉勇至今仍記憶猶新,據他介紹,從成立籌備組到業委會最終成立,他們總共號召全體業主進行了3次投票,歷時3年。
  • 業委會副主任主持罷免了主任,卻陷入「誹謗罪」漩渦
    紅星新聞記者採訪了解到,由於對原業委會主任蘭維倫工作的不滿,2019年6月2日,貴州仁懷市東城小區以超半數業主舉手表決和投票的方式將蘭維倫職務罷免,當天,陳華學擔任該次罷免活動的主持人。兩個月後,陳華學被警方帶走,並以涉嫌尋釁滋事罪刑事拘留,後被仁懷市人民檢察院以涉嫌誹謗罪批捕。2020年5月15日,陳華學被提起公訴。
  • 拋棄物業公司,小區業主自管怎麼樣?聽聽湖南業委會怎麼說!
    東成大廈施行自管之前,東盛物業公司不僅掏空了大樓300萬維修資金,而且把大樓的公共收益全部侵佔了,並且管理不善,只顧榨錢,業委會接過來的是一窮二白三破爛的爛攤子。2016年3月份開始自管,當年減去人員工資福利,以及工程施工、採購新設備,其他經費,尚積餘了91.4萬元,2017年積餘89.6萬元,2018年積餘了45萬元,合計積餘226萬元。
  • 瀋陽:「東海明珠」業主狀告業委會
    「今年初,小區成立了業主委員會」邱先生稱,當初業委會籌備組是打著幫大家辦房產證的名義讓居民籤字的,沒說是要成立業主委員會。新一屆業委會成立後發生的事情讓邱先生不能接受:「業委會辦的第一件事就是要召開業主大會對重新選聘物業公司事宜進行表決,但很多業主一直沒有接到業委會的通知,對重新撤換物業公司的事也不知情。」
  • 業委會主任門前被擺花圈:沉痛悼念吳XX同志千古
    近日,昌平區流星花園三區召開業主大會,原有物業被投票表決更換。昨日凌晨,業主委員會代理主任吳先生家門口被人擺放花圈,過程被自家監控拍下。物業稱將協助警方調查,但小區監控均已損壞。吳先生稱,類似事件已發生多起,自家監控顯示,懷疑與物業有關。
  • 業委會主任不是業主 居民提議重選(圖)
    華西社區報記者 彭戎 攝影報導  「她又不是業主,憑什麼來行使業委會主任的權利?」6月9日,家住怡園小區的居民們,突然聽說業委會主任向桂蘭並非產權人,而是產權人的母親時,大家便對向桂蘭是否具有擔任業委會主任的資格產生了質疑,居民們爭論的焦點是:「不是業主能當業委會主任嗎?能行使業委會主任的職權嗎?」
  • 面積票權遭遇尷尬 成立業委會業主維權依然難
    中廣網北京11月22日消息  2/3票權和事實服務條款阻礙維權路,業委會不與物業公司籤合同業主也得交費   前言   近日,發生了兩起業主維權失敗事件。一起是朝陽57住戶以拒交物業費方式抗議物業服務,被法警強制執行;另一起是昌平太平家園小區業主通過業委會投票罷免物業公司,但結果得不到承認,舊物業賴著不走,小區多名業委會成員被不明身份者襲擊。   兩起事件給業主維權敲響了警鐘:拒交物業費方式維權行不通,成立業委會投票罷免維權還是行不通,業主維權似乎到了山窮水盡的地步。業主到底怎樣才能有效維護自己的權益?
  • 成立業委會,咋那麼難?
    雖然每次撥打電話都有回應,一些問題也得到了處理和解決,2018年小區也更換了物業管理公司,但仍有一些業主們特別關注的問題有待解決。於是,以鄭先生為代表的一批業主萌發了成立業委會的想法,「我們就是想維護業主的權益。」鄭先生認為成立業委會之後,能夠凝聚起更大的力量,依法依規來管理小區事務,維護業主們的權益,讓小區變得更好更宜居。
  • 豐臺七個月新成立713個業委會、物管會,363個小區引入物業服務
    自今年5月1日《北京市物業管理條例》實施以來,7個月豐臺區共新成立業委會、物管會713個,組建數量位居全市前列,363個小區新引入物業,居民生活更加舒適、方便。離心機宿舍小區位於蓮花池公園西南角,建成於上世紀80年代,小區兩棟樓共203戶,自2005年產權單位北京醫用離心機廠改組就沒了物業管理,一直處於由太平橋街道和蓮花池社區提供應急補位措施的狀態。蓮花池社區黨委書記李偉秀介紹,《條例》實施後,在街道的支持下,小區9月4日正式成立了物管會。
  • 物業私自提高收費,業委會將其告上法院,開發商接手管理小區
    現在大部分小區都會配置一個物業,本意是為了幫業主管理小區,但是有些物業很不作為,除了收費勤快外,對於小區內的管理都是拖拖拉拉的,面對這種物業,業主也可以成立業委會重新更換一個物業,不過在更換掉舊物業後,新的物業怎麼選就成了問題,在廣西就有一個小區的業主不交物業費,把物業給逼離小區了,我們一起來看看
  • 曝光臺∣太倉一小區業委會疑似偽造公章,車位租金進了外包物業公司...
    多年來,因小區衛生髒亂等問題,業主們逐漸對久安物業失去信心。為替換已有的物業公司,2019年10月23日,金倉華府小區成立業主委員會,通過選舉產生了84位業主代表,業主潘先生被選為業委會主任。根據城廂鎮物業管理辦公室出示的資料,當時小區共有1790戶家庭,其中924戶參與了業主委員會的選舉。