深耕12年，投資800億，恐怕沒有哪個房企能像中海一樣，鍾情石景山如此之久。參與它的建設，見證它的發展，恰如亮哥送給中海的「石」敢當稱號：敢投入，能擔當，是石景山當之無愧的樓市風向標。
今年，中海石景山雙百億大盤收官，「空間系列」三盤接力，再助京西人居升級。首個空間作品「長安雲尚」會給購房者交上一份怎樣的答卷？3月31日，新浪房評《誰是銷冠》特邀中海地產北京新城公司營銷策劃部負責人段建樂先生、中海地產北京新城公司銷售負責人李建軍先生、《地產營銷人》出品人韓樂先生與新浪樂居數據管理員亮哥一道，講述中海石景山深耕歷程，解析石景山樓市格局，獨家爆料長安雲尚產品細節！
中海史詩級銷冠收官 「空間系列」三盤接力
如果你關注北京樓市，那你一定知道中海寰宇天下的名字。連續兩年以超百億銷售額登頂北京住宅銷冠之位，累計成交2917套，總成交金額達201.78億元，在北京樓市上也是前無古人的存在，樂居數據管理員亮哥稱其為「史詩級銷冠」。
過去三年，石景山每成交10套房子，便有7套是中海出品，這其中，自然少不了「史詩級銷冠」中海寰宇天下與「限競房翹楚」長安雲錦的身影。今年，兩盤同時迎來收官，中海應時應市再推三盤，以「空間系列」再助石景山人居升級。
「房子承載生活，而生活，是更好的利用空間。」段建樂表示，打造中海「空間系列」作品的初衷，是源於中海多年來對住宅、對客戶、對需求的研究，以及不斷更新迭代的居住理念，立足於客戶需求，推陳出新，精研如何更好的利用空間，致敬空間、致敬生活、致敬夢想。
其中，首發作品長安雲尚已於3月29日正式官宣案名，對外釋放信息不多，智慧社區、全齡戶型、精裝交付，僅僅幾個關鍵詞便吊足了購房者的胃口，本次《誰是銷冠》節目中，首次對外公布戶型圖及更多產品細節，先睹為快。
極致三居 獨家披露長安雲尚精裝細節
「放在十年前，98㎡做成三居很牛！放在兩年前，88㎡做成三居很牛！放在今年，78㎡做成三居，最牛！」在看到長安雲尚戶型圖後，韓樂讚嘆到。
長安雲尚78㎡三居
的確，近兩年，北京的戶型圖越來越精緻，但78㎡三居仍是獨一份。此次長安雲尚主打「全齡戶型」，以市場主流的三居為主，包含115㎡奢闊三居、88㎡舒適三居、78㎡功能型三居，另外也有少量70㎡兩居及52㎡一居，幾乎能滿足全年齡段全家庭的居住需求。
「78㎡面積雖然不大，但兼顧了功能與尺度，客廳面寬達到3.75米，這是一般90甚至是100㎡才有的尺度。」李建軍對長安雲尚的戶型十分有信心，這是整個團隊專研戶型及客戶需求，千錘百鍊得到的成果。
而88㎡三居，整體南北通透，全明格局，動線合理，主臥套+客衛洗、衛、浴三重分離，保證居家的舒適度。南向4.15米大面寬客廳，保證採光與視野，尺度遠比市場上同類產品更敞闊。
長安雲尚115㎡三居
115㎡奢闊三居更是讓人驚豔！主臥套房+衣帽間設計，門後收納櫃增加室內儲物空間，此外，每個臥室預留衣櫃位、入戶玄關櫃等實際使用中的細節處理也十分巧妙得當，「無論空間、尺度還是功能上，長安雲尚都又上了一個臺階。」韓樂如是評價。
時代向前，生活向尚。段建樂表示，長安雲尚不僅在戶型上進行了創新升級，在公區設施、室內精裝等方面也進行了煥新，如全屋一線品牌新風系統、全戶型配備中央空調等，大幅提升居住舒適度。
12年厚積薄發 中海助力京西再升級
凡是過往，皆為序章，用這句話形容當下中海在石景山的狀態最為合適。
2008年，北京夏季奧運會舉辦，促使老首鋼遷移，石景山產業轉型升級，開始由傳統重工業向綠色、科技創新型產業轉變，大量住宅區需要改善、寫字樓商業需要迭代、城市面貌需要煥新。
恰逢此時，中海進入石景山，開啟「造城之旅」。深度參與老古城改造、北辛安城市更新等項目，12年投資800億，在城市規劃、職住平衡、市政配套建設上留下中海的烙印與智慧。以豐富的業態、完善的產業規劃帶動區域整體升級和產業轉型，以城市運營商的遠見和姿態，守望一座新城的崛起。
緣起於奧運會，緣深也是因為奧運會。奧組委、單板滑雪比賽場地、國家冬季訓練中心落地石景山首鋼園，冬奧廣場建設進行中；冬奧產業加上由長安街金軸、新首鋼高端產業綜合服務區、北京保險產業園、中關村石景山園、組成的「一軸三園多點」產業支撐，正在京西騰飛在即！
石景山分區規劃示意圖（2017—2035年）
「 百裡長安街」從東向西，串聯著副中心、國貿CBD、天安門、金融街、以及新首鋼。從石景山分區規劃中可以看出，長安街功能的提升，這也意味著，長安街沿線的住宅和資產面臨著巨大的升值潛力和發展空間。
而長安雲尚，恰好處於石景山冬奧板塊「長安金軸」的核心區，即首鋼園東南區。東臨石景山傳統商業中心，西臨新首鋼高端產業綜合服務區，位置堪稱左右逢源。
「城六區甚至北京都很少見：五環邊、全面規劃、集中推出、功能全面的城市更新組團及住宅群。」亮哥對長安雲尚所在的「長安金軸」的核心區如是評價。
根據規劃，未來核心區內除高端住宅生活區外，將建設商業、學校、寫字樓等配套設施。途徑核心區的11號線冬奧支線已全面開工、地鐵18號線建設已提上日程。可以預見，這裡將成為職住一體、高端生活宜居典範，是京西居住品質升級的範本。
據悉，長安雲尚已在長安雲錦售樓處內做臨時接待，樣板間或於4月中旬亮相，精裝交付、全能全齡戶型、健康智慧社區，長安雲尚的出現，會給北京樓市帶來怎樣的驚喜？中海能否繼續稱霸京西？讓我們拭目以待！