本文內容根據「房視頻」編輯整理。
我們都知道我國的樓市是受政策導向的，這幾年雖然經濟形勢不太好，但房價上漲的趨勢還在。從數據上來看，就算受今年疫情的影響，5月份全國的房價依然是在上上漲，但對房地產稍微了解的人都知道，房租不炒是國家這幾年對房地產的主要政策，它對房價的影響可以說是舉足輕重，如果國家放開樓市，也就是不再執行房租，不長也不在限售限購，也不對開發商貸款做限制，房價上漲就是必然的，而且漲幅絕對會超過大家的想像力，房價上漲也必然會帶動經濟的發展，上下遊產業也會跟著發展。
但與此同時高房價也導致真正的剛需更買不起房炒房客和投機者成了房產市場真正的玩家，社會財富不斷進入房產市場的同時，其他行業發展受阻，什麼五g新能源大數據，人工智慧也都不會像現在這樣在全球領先的位置，當房價繼續上漲到一定的階段，整個經濟鏈就會崩盤，而這種崩盤瞬間就會牽連到所有的經濟活動，金融危機伴隨著失業倒閉破產的到來，而且一發不可收拾。
當然這只是一種假設，國家不可能放開樓市，現在堅持的房租不少，就是在引導房地產的良性發展，同時給其他行業的壯大讓出空間，一味地追求眼前利益，就會導致今後更大的危機。