要買房的朋友一定要點進來看——10條忠告

2020-09-15 小虎仔

1、首選人口淨流入的城市，這種城市房子一定好賣，更容易升值


2、買房的規則是：先鎖定城市，再鎖定區域、鎖定地段，最後才是選品牌（房子）；你不要把順序弄反了


3、地段選錯，不如去炒股，能原價賣掉就是好事


4、首次買房，別冒險，首選穩，有配套最好；即使現在沒有，三五年內能跟上


5、買房跟著政府走，但要看清楚政府怎麼走：產業？商務？居住？還是 休閒？ 能夠綜合更優


6、地段 ＞ 品牌 （仔細琢磨下，特別是首次買房）


7、能選軌道交通點就選軌道交通點，但前提是：這個片區有規模了，或者即將形程規模


8、開車上下班，你的時間都是車的；坐軌道交通上下班，車的時間都是你的


9、當你把房子看遍都不知道怎麼下決定的時候，去找一個專業的中介幫你做決定，5年後，你一定會感謝他


10、深圳地鐵聯通到周邊城市，是正常的事，不用去質疑，這是時代發展的需要


有些項目，位置偏，自持自己是品牌，就把地段、展示面 渲染的 「非你不可」。特別是這種比較偏的，一定要去了解周邊的發展怎麼樣，規劃的周期是多久；


對於投資惠州，海景房、龍門、博羅的部分地區，我是不建議的，外地人要慎重考慮！


對於買房，你有沒有什麼心得（忠告）？下方評論，分享給大家吧~

相關焦點

  • 想買房，這三條忠告你必須聽
    但是很多朋友們在買房時非常的偏執，有時候很難聽得進去別人的話，最後踩了雷。而我們一定要明白的是「兼聽則明」的道理，並且還是在如此重要的資產。今天小編就來為大家再次提一提這三條忠告，好話不嫌煩，希望大家在買房子的時候能夠牢記這三條。首先是明確自己的核心需求。
  • 「過來人」給剛需型買房人的三條忠告
    買房無疑是人生中很重要的一件事，尤其對於剛需型買房的朋友們來說更是如此。對於剛需型買房的人來說，買房時應該注意哪些事項呢？小編在房產界有些日子了，小編的師傅曾經以「過來人」的 身份給像我這樣的剛需型買房人提出過三條忠告。小編覺得受益匪淺，在這裡分享給大家！
  • 婚前買房不想做賠本買賣,看離婚律師的10條忠告
    但凡和結婚買房關聯的話題，我們總能看到一些奇奇怪怪的案例，比如「女朋友一定要房產加名」三天兩頭住在熱搜——現實向的影視作品裡，女主人公也會因為男方買房不加自己的名字而鬧分手。（考慮到女性在婚姻裡存在很多沉沒成本，適當保護自己的權益確實無可厚非。）
  • 明後年想買房的人，過來人的"3條忠告"，聽懂了買房就賺了
    那麼，未來買房，即使房價我們控制不了，該注意的地方也得注意。關於買房，過來人的意見很重要，明後年想買房的人，過來人的"3條忠告"，聽懂了買房就賺了。1、 買房要看房子的升值潛力普通人買房，最主要的還是買房自住
  • 給第一次買房的朋友的三個忠告
    更重要的是，對於大部分普通人而言，畢竟房子是一輩子很重要的一部分資產，這就需要購房人一定要保持清醒的頭腦和正確的判斷。而為了達到更好的銷售效果，開發商會在樓房開盤的時候安排「房託」，很多人就會被現場的氣氛所感染，衝動買房。這是一個理性的買房人萬萬不能做的。
  • 今明兩年，準備買房的家庭，不妨聽聽這4條「忠告」，非常實用
    因此，今明兩年準備買房的購房者，不妨聽聽下面這4條建議，這都是來自各位房企專家的「忠告」，非常中肯實用，有需要的可以收藏。3.買房不一定非要買新房，也可以考慮次新二手房現在我國的投資性購房比例超過了50%，很多人手上的房子不止一套，買了也從來沒機會住過，而且不少城市的房子限售時間是2年。也就是說，市面上有很多房產證剛拿2年就對外出售的新二手房，這種類型的房子和新房比，其實沒有什麼差別。
  • 買房內行給出6條「忠告」，很實用
    important}如果往前數三五年，很多購房者一直堅信買房就是穩賺不賠的買賣。但是，經過了近四年的樓市調控後，越來越多的購房者開始感覺到，這一次房地產或許真的要發生變化了。面對房地產市場環境的變化，購房者對待買房問題也開始變得謹慎和理性起來。其實，這是人之常情，畢竟對於房子這樣的動輒幾百萬甚至幾千萬的大宗商品來說，買房根本沒有試錯、犯錯的機會，否則一不小心的話，要麼就是高位接盤，砸在自己手裡；要麼就是遇到了問題樓盤，從而徒增不必要的麻煩和煩惱。因此，再說一次，今明兩年，對於打算買房的家庭，千萬不要亂買房子，建議聽一下這6條「忠告」，非常實用。
  • 寧波房產中介給出5條忠告，今明年不要亂買房，很實用
    自2016年以來，寧波的房價漲勢兇兇，大家似乎已經有了一個思維慣性，以為買房就是穩賺不賠。從住房的政策來看，中央確定的「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位。房地產限購的政策不斷的加碼。今日已不同以往了。購房者也需理性和謹慎。
  • 打算買房的家庭，先別急著買，聽聽這6條「忠告」
    忠告」，非常實用。因此，對於計劃今年和明年買房的家庭，建議聽一下這6條「忠告」，別再隨意亂買了。面對開發商的各種優惠活動，不少打算買房的人都心動了。對此，房淘惠提醒三點：第一，開發商不會虧錢賺吆喝，不要被「折扣」誘惑而盲目進場。第二，任何類型的折扣促銷的根本目的是吸引購買者的注意力。是真的有優惠，還是先提價再打折？購房者要好好盤算。
  • 「金九」買房不能亂出手 3條「忠告」要先聽
    important}隨著「金九銀十」來臨，許多家庭準備買房置業，但對於房子這樣少則幾十萬多則幾百萬的大宗商品來說，根本沒有試錯機會，購房前不妨聽一下這3條「忠告」。>（3）下手：量力而行出手果斷很多購房者在決定購房時都想過一步到位，這也成為暫緩買房的
  • 「金九」買房不能亂出手 3條「忠告」要先聽
    隨著「金九銀十」來臨，許多家庭準備買房置業，但對於房子這樣少則幾十萬多則幾百萬的大宗商品來說，根本沒有試錯機會，房前不妨聽一下這3條「忠告」。 01. 觀察：仔細甄別打折優惠伴隨「金九銀十」的到來，為了加快銷售和資金回籠，越來越多房企採取「打折促銷」的營銷方式。
  • 「金九銀十」想買房？3條「忠告」要先聽
    隨著「金九銀十」來臨，許多家庭準備買房置業，但對於房子這樣少則幾十萬多則幾百萬的大宗商品來說，根本沒有試錯機會，購房前不妨聽一下這3條「忠告」。（3）下手：量力而行出手果斷很多購房者在決定購房時都想過一步到位，這也成為暫緩買房的「藉口」。買房一步到位固然好，但是對大部分剛需購房者來說，量力而行先上車才是關鍵。國家統計局最新數據顯示，8月房價穩中略漲。
  • 給想買房的朋友幾點忠告，切勿輕易出手，出手就別猶豫
    現在，對於一個普通家庭來說，最大的支出可能是買房，這需要高額的首付和數十年的貸款。對於一個家庭來說，購房的壓力仍然很大。當前的房價並不便宜。對於購房者而言，他們為買房而節省的錢可能根本不夠，他們需要找到親戚和朋友借錢買房。住房可以說是每個人都關心的話題。不論房屋類型，房價的漲跌，它都能吸引無數人來討論。每個人買房子的話題可能無窮無盡。
  • 想婚前買房,先看這10點律師忠告!
    然而買房畢竟不是小事，婚前買房，請先聽聽資深律師這10條忠告，再做決定。如果父母願意出錢支援，可以接受購房款中，使用部分父母的積蓄，這不是啃老。如果你目前沒有能力自己全款買房，貸款要付利息，用父母的存款，可以讓父母的存款保值。不過建議這麼做的話，最好給父母打張借條，寫清該款項是借用，並支付部分利息。不然就真是啃老了。
  • 太原購房小技巧：今明兩年要想購房，別忽略了這幾條忠告
    太原購房小技巧：今明兩年要想購房，別忽略了這幾條忠告!2020年可以說是各行各業的一個轉折點，經歷了疫情了之後，房地產行業也恢復到了原先的正軌上。進入了"金九銀十"之後，太原樓市也全面進入降價潮時期。從安居客全民挑房節的基本活動詳情來看，經歷了幾連跌之後的太原樓市，在折扣好房的標籤之下再一次被帶動了。
  • 今明兩年，準備買房的家庭，建議先聽聽這4條「忠告」，真的實用
    不難理解，對於大多數人來說，買房要花很多年的積蓄，然後會有20至30年的抵押壽命。錯誤的決定必定會浪費您的血汗錢。這種關注並非沒有道理，因為當前的房價已達到階段性高點，房地產市場也有所差異，例如城市之間的差異以及城市內各個區域之間的差異，以及不同的房地產和不同的社區也是如此。特別是這兩年隨著房價開始穩定起來，觀望的人變多。而掛盤量也有大幅度的上漲，說明賣房的人在不斷增加。
  • 樓市行情複雜，購房者到底要不要買房？這裡有幾個忠告
    所以在這種情況下，購房者就顯得十分糾結了，一邊因為開發商和投資者的行為擔心買房後房產會貶值，另一方面又擔心未來房價會繼續上漲，到時候買房的難度會變大。如果是其他商品也就算了，但房子這東西對購房者的影響實在是太大了，不僅關係到全家十幾年的積蓄，還關係到今後幾十年的居住體驗。
  • 給近期準備買房人的三點忠告，超級實用
    今年準備買房的三點實用的忠告：第一，儘量買現房，不要買期房，今年的樓市環境如何，大家有目共睹，上半年已經倒閉了兩百多家房企，再加上「三條紅線」，房企的日子更加難熬，最近一兩年，會有很多小房企，甚至是百強房企倒閉，大家買房時，儘量還是買現房，實在沒有，也要買五十強內的房企，至少買到爛尾樓的可能性會小一些。
  • 今明兩年，不要亂買房！內行給出6條「忠告」，很實用
    如果往前數三五年，很多購房者一直堅信買房就是穩賺不賠的買賣。但是，經過了近四年的樓市調控後，越來越多的購房者開始感覺到，這一次房地產或許真的要發生變化了。從政策導向看，房住不炒成為了長期定位，房地產長效機制加速出臺。從供需關係看，全國城鎮人均住房面積達到40平方米，人均擁有住房1.5套，整體上已經不缺房子了。
  • 今年想要買房的家庭，不妨先看看這4條「忠告」
    現在我國經濟高速發展的這些年，和房地產有著巨大的聯繫，那個時候買房是躺著都可以賺錢，這是那個時代的真實寫照，做什麼都不如買房等升值穩定。但現在在這兩年的樓市調控收緊後，現在的樓市，已經很難再回到從前那種穩賺不賠的炒房時代了。