剛需何時入市最佳？恆大推「金九銀十」買房攻略

2020-09-16 觀察家聯盟

每年金九銀十，都是房企降價促銷期，今年尤甚。主要是因為房企上半年受疫情影響，業績進度不足，下半年為追回業績，就必須要降價促銷去庫存。作為房地產頭部房企，恆大又一次走在前面，率先推出了「全線7折」的特大優惠。

今年的「金九銀十」已經到了，看到市面上物美價優的房子，有的人已經果斷下手，也有的人還在觀望：現在到底該不該買房？或者說，房價到底還有多大的下降空間？

恆大「割肉」式賣房　剛需正值上車好時機

恆大此次率先打響價格戰，可以說是拿出了足夠大的誠意：全國樓盤7折大優惠；根據樓盤去化率最多給88折；交2000元網上認購抵2萬元房款；全國所有樓盤每天推出10套97折特價房；新購房客戶免收3年物業管理費。

對於購房者來說，「金九銀十」究竟該不該買房？就此，業內專家表示：「如果買房是自住，隨時可以買，尤其是當前樓市較為平穩，房地產開發投資增速收窄，開發商通過各種手段頻頻打折促銷，剛需族購房時機已經成熟了，看到合適的房源，就可以入手購房，這個時候就比較容易買到性價比高的好房子。」

以恆大7折「割肉」式賣房為例，超低折扣就吸引了很多剛需購房者下單，導致恆大在全國多個項目出現「搶購潮」。如長沙恆大珺悅府，1000多套房源立即售罄。在高房價的一線城市深圳，恆大時尚慧谷也在短短3天內被搶購一空。

「開盤必特價」　高性價比助力剛需選擇

除了價格優惠外，房子的性價比也是消費者最關注的地方。通常來講，一手房價格較二手房更高，但如今隨著房企大力度降價賣房，很多品質上乘的一手房價格甚至已低於同地段二手房，如此看來，特價新盤是剛需客上車的不錯選擇。

仍以恆大為例，其將在「金九銀十」大量上新，全國推出40多個新盤，產品線十分豐富，涵蓋高層、洋房、公寓等，充分滿足多元需求。以其「開盤必特價」的慣例，勢必將受到市場熱烈追捧。

不難看出，此次恆大推出的7折大優惠，是其抓回款降負債的一個舉措，更是剛需們抄底上車的絕佳時機。

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    省錢攻略之選對時機買房的時機，至關重要，「金九銀十」樓市傳統旺季，每年的這個時候，各個房企都在此時加大營銷力度大幅讓利刺激市場，這是剛需者上車的最佳機會。尤其是今年在疫情和宏觀調控雙重壓力下，恆大率先打響「金九銀十」促銷第一槍，推出全國樓盤7折的逆天優惠，9月7日開始，一直持續到10月8日，力度之大、期限之長，瞬間引爆了樓市。恆大打折「貨真價實」，從數據來看，今年上半年，恆大均價從去年同期的10756元/平下降至9029元/平，降價幅度高達16%。
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    這些數據難免有水分，但至少說明市場的買房需求，確實正在加強。如今金九銀十已至，可以出手了嗎？「金九銀十」適合入市嗎對於大多數購房者而言，適不適合的唯一標準雙重因素的作用下，緊接而來的「金九銀十」成為了最佳的促銷窗口。
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  • 「金九銀十」即將過半，剛需如何買房
    金九銀十」這段時期是各大房企實現全年銷售目標的關鍵節點。在這段黃金時期，房企加速讓利去化，購房者也就容易買到價格更低的房子。與此同時，樓市調控政策也愈發嚴厲，「三道紅線」驟然壓頂，深圳、杭州等重點城市紛紛收緊政策，試圖為樓市「降溫」。那麼，在這種「冰與火」交織的大環境下，對於購房者而言，現在是不是最佳上車時機？
  • 「金九銀十」恆大全國樓盤7折，最佳上車時機
    對於還在觀望買房的朋友來說，今年的確是個好機會。在今年不斷收緊的宏觀調控背景下，「金九銀十」成為了開發商搶收的關鍵時期，恆大以7折購房的重磅優惠政策打響了搶佔市場黃金期的第一槍。根據媒體報導，恆大此次「金九銀十」推出全國樓盤7折購房的特大優惠，並將從9月7日至10月8日，持續整整一個月。
  • 「金九銀十」推七折優惠，恆大憑什麼一炮打響？
    眼下正進入「金九銀十」銷售旺季，各大開發商為搶收更是卯足了勁。9月7日，恆大推出全國樓盤7折最大優惠，率先打響了「金九銀十」的第一槍，成為這兩天行業的一大熱點。那麼，恆大憑什麼一炮打響？今年年初，恆大就率先破局，從2月13日開始率先推出一系列的優惠措施，採取線上與線下相結合的閉環營銷，實現了銷售大幅增長：1-8月累計銷售4506億，同比大增21.8%。這一次，趕在「金九銀十」前夕，恆大再次跑在了行業前頭，宣布全國樓盤7折，加大推新貨力度、40多個新項目本月入市。
  • 「金九銀十」購房攻略來了！剛需請收好
    「金九銀十」向來是房企促銷的集中時期，每年此時，各大房企都會使出渾身解數，藉助各種促銷折扣，盡最大力度搶收市場。而在今年，在日益收緊的樓市調控政策之下，房企的壓力也變得更大。近期住建部以及央行更是對房企融資劃定了「三條紅線」，如何降債紓困，成為高懸在房企頭頂的首要命題。
  • 金九銀十買房季，提高警惕精準入市
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  • 恆大帶頭降價？今年的「金九銀十」適合買房
    恆大每年「金九銀十」都表現得頗為積極，今年也不例外。9月6日，恆大下達促銷「軍令」：金九銀十要賣2000億元，全國樓盤7折特大優惠。剛需是不是遇到買房的好時機了？對此，有業內人士分析，今年的情況與往年不同，各家房企目前走上「打折」這條路的可能性很大，原因有以下幾個：首先，今年受到疫情的影響，各大房企的業績到目前為止，都不能令人滿意，為了完成全年的指標，必須抓住這「金九銀十」這難得的機遇，打折促銷則是最好衝擊業績的辦法。
  • 「金九銀十」降價促銷，剛需買房的最佳時機
    受疫情影響，房企銷售普遍受阻,今年上半年，近90%房企銷售未達目標的一半，接下來的「金九銀十」將是房企儲備「過冬棉衣」的重要戰場。銷售量方面，8月TOP100房企銷售額同比增長率均值達到21.4%。整體成交規模跟往年同期相比明顯提高，兩成左右的增幅即使在整個樓市發展記錄中也屬於很優秀的數據。
  • 金九銀十恆大7折賣房，剛需置業黃金期到了
    important}在房地產市場，價格永遠都是消費者買房的首要決定性因素，因此，房地產企業如果想要自己的樓盤能夠賣的好，那麼採用正確的房地產價格策略也是很有必要的。金九銀十，更是各大房企搶收之際，自然有著層出不窮的策略。
  • 恆大「金九銀十」放大招  7折大優惠剛需抓緊上車
    眼下正進入「金九銀十」銷售旺季，對於剛需們來說，該不該買房？這是一個問題。 其實，只要搞清楚下面幾點，就能得出一些答案。 相信大家也都看到了，第一個坐不住了的，是恆大的許老闆，他下令未來30天加推至少40個純新盤入市，9月、10月每月必須銷售1000億！ 許老闆一聲令下，恆大立馬切換到「割肉」賣房模式：全國樓盤打7折、交2千抵2萬、免收3年物業費……這些促銷措施，每個字都暴露了恆大「以價換量」的決心。
  • 「金九銀十」來了！恆大升級營銷力度空前
    樓市傳統旺季「金九銀十」殺到，各大房企磨拳擦掌，施展渾身解數搶收市場。恆大更是以史無前例的「七折」，率先打響促銷第一槍，以一系列升級營銷策略，率先燃爆「金九銀十」購房季。根據最新政策，恆大全國樓盤7折優惠；根據樓盤去化率最多再打88折；交2000元網上認購抵2萬元房款；每盤每天推10套97折特價房；新購房客戶免收3年物業管理費。
  • 恆大打響7折搶收戰「金九銀十」40新盤低價入市
    踏入「金九銀十」，當同行還在觀望研討應對戰略之時，恆大已先發制勝，以一記「7折賣房」率先打響了樓市價格戰。億儘管恆大前8月已賣出4506.2億，完成全年目標的69.3%，取得了行業難得的佳績，但許家印還是對恆大提出了更高要求：「金九銀十」兩個月，單月銷售要衝刺1000億。
  • 金九銀十恆大「購房攻略」買房享7折賣房拿佣金
    當前，房地產行業「金九銀十」的傳統銷售旺季已經啟幕。一方面，房企紛紛加大推盤力度，加大促銷力度。恆大在全國樓盤推出7折優惠，無疑向地產行業丟出了一顆深水炸彈，無論你是在觀望還是準備出手都是一個應當抓住的時機。
  • 恆大推出三大「法寶」引爆「金九銀十」
    「金九銀十」已經大幕拉開，眾多房企紛紛卯足了勁，想要分割這個「市場蛋糕」。 其中，不能不提的是恆大的表現。今年，金九銀十，恆大拋出推出「全線7折」等三大「法寶」，分割金九銀十這個「蛋糕」。 買房不是買白菜，需要好好考慮。恆大給足了你考慮的時間：據悉，從9月7日開始，恆大率先推出全國樓盤7折特大優惠，持續至10月8日，長達一個月的促銷期，給廣大剛需客戶開啟了充裕的購房窗口期。 事實上，很多購房者為了第一時間買到好房，並沒有猶豫太久。 據悉，恆大的「金九銀十」營銷措施執行不過兩三天，全國多地恆大項目已出現「搶購潮」。
  • 「金九銀十」來了！恆大7折促銷絕不能再錯過
    important}「金九銀十」已經到來。照往年的房地產市場走向來看，「金九銀十」才是市場發力、買房人「撿漏」的季節。在此期間，開發商也會加大樓盤推量，放出促銷折扣，通常優惠力度是一年中最大的時期。對於錯過了上半年恆大的一波促銷的購房者而言，下半年又迎來一次難得的「撿漏」機會！
  • 恆大7折超低優惠搶收「金九銀十」！剛需最佳上車時機到來
    每年的「金九銀十」傳統旺季，是房企的必爭之地。而促銷強攻，早已是恆大的招牌式打法。9月6日晚許家印連夜召開在營銷大，正式下達了九月、十月的營銷「軍令」--每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億，並出臺一系列促銷「組合拳」。