北京「金九銀十」首月成績單：一二手房成交頗佳

2020-10-14 樂居網北京

在上半年樓市銷售遇阻後，今年的「金九銀十」含金量頗高。北京商報記者從多家機構獲悉，截至9月28日，「金九」期間，北京新建住宅網籤完成超過4000套，同比上漲超五成，二手房住宅網籤完成了14000套，同比上漲近四成。

受疫情影響，今年的「金九銀十」被寄予厚望，市場層面的表現也符合預期。一方面，開發商銷售業績普遍受到影響，打折促銷已成為行業共識；另一方面，購房者也存在「避險」心理，疊加疫後改善需求的釋放，市場購買情緒濃厚。然而記者注意到，雖然北京的新房和二手房成交量均出現大幅上漲的情況，但這並不是全面普漲，區域冷熱不均成為今年「金九銀十」的一大特點。

原標題：北京樓市「金九銀十」首月成績單： 一二手房成交暴漲 區域冷熱不均

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文章來源:北京商報

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  • 北京樓市「金九銀十」首月成績單：一二手房成交暴漲 區域冷熱不均
    在上半年樓市銷售遇阻後，今年的「金九銀十」含金量頗高。北京商報記者從多家機構獲悉，截至9月28日，「金九」期間，北京新建住宅網籤完成超過4000套，同比上漲超五成，二手房住宅網籤完成了14000套，同比上漲近四成。受疫情影響，今年的「金九銀十」被寄予厚望，市場層面的表現也符合預期。
  • 告別金九銀十，11月首周北京二手房網籤量環比下降
    一、第45周北京二手房網籤成交據諸葛找房數據研究中心監測，2020年第45周（11月2日-11月8日），北京二手房網籤成交3922套，環比下降26.07%：其中，二手住宅網籤成交3525套，環比下降28.05%；二手住宅成交面積313637㎡ ，環比下降27.18%。
  • 掛牌僅一天成交！福州二手房迎來「金九銀十」？
    NO. 1｜壹受疫情影響，今年的「金九銀十」被寄予厚望，市場層面的表卻不符合預期。在二手房市場方面，有的房源掛牌僅一天就成交，有的房源確是無人問津。NO. 2｜貳但是，來自福州市不動產存量房的數據卻顯示9月二手房成交量僅僅是3157套，而8月福州二手房市場成交量為2972套，9月僅僅比8月多185套，兩者差距不大。
  • 9月全國新房二手房走勢分化，金九銀十能否如期到來
    北京城市景觀 陸肖肖攝本報記者 陸肖肖 北京報導又到樓市傳統旺季金九銀十，但今年的市場似乎和往年並不大一樣，就當前數據來看，新房和二手房市場走勢不同，新房二手房走勢分化部分房企開啟了打折促銷的步伐。近期，恆大再次帶頭打折賣房，發布了7折購房優惠。但從北京市場來看，打折的項目並不多，折扣力度也不大。北京有一項目打出了成交贈送5000元大禮包的廣告。有一項目加推新房源，成交額外補貼1萬元的購房優惠紅包。
  • 9月全國新房二手房走勢分化，金九銀十能否如期到來？
    北京城市景觀 陸肖肖攝華夏時報（www.chinatimes.net.cn）記者 陸肖肖 北京報導又到樓市傳統旺季金九銀十，但今年的市場似乎和往年並不大一樣，就當前數據來看，新房和二手房市場走勢不同，9月前兩周新房市場成交規模收縮
  • 9月首周成交疲軟，金九銀十要泡湯？剛需機會來了
    而金九銀十向來都是樓市銷售的旺季，所以此前就有很多專家認為開發商會借這個機會來衝擊銷量，特別是在前幾天某房企宣布全線7折銷售之後，市場上越來越多人覺得今年金九銀十會創造新的銷售記錄，但現實卻朝著另外的方向發展。雖然市場上的確有房企給出了巨大優惠，但從9月份剛剛過去的第一周樓市銷售數據來看，今年金九銀十可能要泡湯了。
  • 上海二手房成交創四年新高，不是說沒金九銀十了咋還賣的這麼好？
    長期以來，金九銀十可謂是房地產市場到九月份的主要熱議話題，但是最近幾年隨著「房子是用來住的，不是用來炒的」理念的全面貫徹實施，中國的房地產市場已經很久沒有金九銀十的消息了，我們看到的大多都是金九銀十成色不足的報導，不過最近二手房市場的一系列操作卻讓有一種恍若隔世的感覺，不是說沒有金九銀十了嗎？為啥上海的二手房還能賣的這麼好？
  • 「金九銀十」待交答卷 北京樓市如何演繹?
    中宏網10月21日電（記者 劉一樂）樓市所謂的「金九銀十」剩下不足半個月時間，作為在全國都極具代表性的北京樓市表現如何？在今年特殊的背景下，有人推斷市場回暖，有人判斷繼續遇冷，雖然眾說不一的消息讓人眼花繚亂，但民眾普遍關注房價走勢的習慣卻沒有發生一點改變，北京樓市一直是各方關注的焦點。
  • 以價換量、供貨提速 房企「金九銀十」火拼京城
    10月14日，記者走訪發現，走出了新冠肺炎疫情影響，北京樓市「金九銀十」的銷售旺季頗為熱鬧。「相比年初，現在的看房人數增多至少兩倍，特別是周末、節假日，售樓處的座位有時還不夠用。」陳清說道。據媒體統計，10月16日北京新房成交463套。
  • 以價換量、供貨提速，房企「金九銀十」火拼京城
    10月14日，記者走訪發現，走出了新冠肺炎疫情影響，北京樓市「金九銀十」的銷售旺季頗為熱鬧。「相比年初，現在的看房人數增多至少兩倍，特別是周末、節假日，售樓處的座位有時還不夠用。」陳清說道。據媒體統計，10月16日北京新房成交463套。
  • 「金九銀十」沒來，二手房不香了？
    周五30號，意味著「銀十」收尾。根據杭州市住保房管網站信息，截至10月26日，杭州10月的二手房成交總量為6533套，若是按照目前平均每天250套左右的成交速度計算，加上這周的數量，破萬的基本沒有可能性，且會低於9月的成交量。今年杭州二手房市場的熱度一直很高。
  • 宿遷樓市各區域庫存解析及金九銀十樓盤成績單
    「金九銀十」黃金時期已過，新盤亮相、開盤、加推、促銷等營銷活動充斥著這兩個月，不少樓盤戰果豐碩。進入11月，房企加大供應，為最後兩個月衝刺。那麼，目前宿遷哪個板塊房子最多？哪個板塊房子最好賣？各個項目的在售房源情況如何？哪些樓盤需要儘早出手？
  • 「金九銀十」京城二手房量漲價穩，成交量同比上漲40%和62%
    自從2017年的「最嚴調控季」以來，北京二手房市場的「金九銀十」就成色不足。但最新數據顯示，今年10月北京二手房成交量達1.43萬套、同比增加62%，加上9月成交的1.73萬套，也創造了4年來最「熱」的「金九銀十」。從多家中介機構披露的數據來看，雖然成交量增加，但二手房價還保持平穩。購房者的入市心態較為理性，價格預期並未出現大幅波動。
  • 成色不足的「金九」起色不大的「銀十」
    「金九銀十」歷來被認為是傳統旺季，樓市一年的高光時刻。但是今年的行情卻不同以往，除了堅持調控的大背景，還有疫情和金融限制攪局。打亂了市場的成交節奏，也影響了供求關係，讓成交不溫不火，沒有期望的熱潮。如果說九月份的市場是差強人意，那十月份上半的表現只能說不盡人意。
  • 新房市場「銀十」或有成交小高峰 二手房上行動力弱
    貝殼研究院的專家分析，由於房企提前搶收、多地樓市調控升級等原因，新房市場的「金九」現象並未出現，但「銀十」期間或能出現成交小高峰。二手房方面，本輪樓市調控以來，二手房市場已經沒有所謂的「金九銀十」現象，交易量反而會比７、８月份低，預計未來仍處於買方市場。
  • 報告：新房市場「銀十」或有成交小高峰 二手房上行動力弱
    貝殼研究院的專家分析，由於房企提前搶收、多地樓市調控升級等原因，新房市場的「金九」現象並未出現，但「銀十」期間或能出現成交小高峰。二手房方面，本輪樓市調控以來，二手房市場已經沒有所謂的「金九銀十」現象，交易量反而會比7、8月份低，預計未來仍處於買方市場。
  • 金九銀十之後，杭州二手房將如何走？1000餘個小區漲跌榜
    白駒過隙，金秋十月走到尾聲，今年杭州樓市的「金九銀十10月份的「成績單」表現平平，今年杭州二手房月度成交量「5連萬」之後，再度與「萬套房」失之交臂。不過受國慶假期影響，每年10月的成交量都會有一定的縮量。另外，縱向對比歷年的9、10月份的成交表現，今年杭州二手房市場可以說是難得的「金九銀十」季。
  • 報告：新房市場"銀十"或有成交小高峰 二手房上行動力弱
    貝殼研究院於28日發布的報告顯示，1-9月份，其監測的66城新房累計成交套數同比下滑9.4%，成交面積累計同比下滑8.8%，降幅已經較二季度收窄；二手房方面，其監測的重點18城二手住宅累計成交量同比增長4%，疫情對重點城市二手房市場的衝擊已被填補。貝殼研究院的專家分析，由於房企提前搶收、多地樓市調控升級等原因，新房市場的「金九」現象並未出現，但「銀十」期間或能出現成交小高峰。
  • 「金九銀十」，樓市怎麼樣？你準備買房嗎？
    據貝殼研究院監測，三季度66城新房市場合計成交套數同比增長2.0%，環比增長0.8%。「由於自7月以來，深圳、南京、杭州、成都等城市紛紛出臺調控升級政策，主力打擊炒房，預防市場『金九銀十』出現波動，9月成交量回落，所以沒能帶動三季度數據快速上升。」
  • 黃金周重點城市樓市成交同比上漲14% 金九銀十「溫」為主
    來源：經濟日報-中國經濟網經濟日報-中國經濟網北京10月9日訊 2020年國慶假期已經過去，從機構數據來看，今年黃金周二手房市場比去年明顯升溫，但市場在調控政策收緊下走向收縮和分化，整個金九銀十維持了「溫」的表現。