剛剛河西重磅新盤曝光！周邊樓盤賣到7萬/㎡

河西樓盤的風吹草動都被密切關注。

剛剛，拿地僅3個月的河西中部純新盤頤居G23項目開始招募團隊，據了解，項目預計12月正式公開。目前河西中部新房稀缺，頤居G23項目的上市將緩解河西中部新房短缺的現狀，給買房人提供新的選擇。

1、樓盤最新消息：

1、今年7月，南京頤居地產以總價65.3億元的拿下河西G23地塊，樓面地價29590元/㎡，由頤居獨立開發。

2、項目共打造15棟30-32F高層住宅，1棟7層社區中心。據了解，項目戶型面積約112-180㎡，共約1480戶（數據僅供參考，以官方公布為準）；

3、我了解到，項目預計今年12月公開售樓處，目前與項目一街之隔的萬科光明城市，二手房掛牌價約6.1萬-7.3萬/㎡；

4、項目位於河西中部稀缺位置，周邊4條地鐵線環繞，緊靠在建7號線夢都大街東站（預計2021年年底開通），此外項目周邊還有南師附中新城學校、金陵中學河西分校等教育資源。

2、樓盤位置及規劃

頤居河西中G23項目就位於新城科技園，與萬科光明城市一街之隔，是河西中稀缺新房項目。

今年7月，頤居地產以總價65.3億元拿下河西G23地塊，底價成交，樓面地價29590元/㎡，讓不少人非常意外。要知道今年4月，高力在河西中拿下一塊迷你宅地，樓面地價42398元/㎡。

河西中頤居G23項目信息：

地理位置：東至雲龍山路，南至牡丹江街（規劃），西至泰山路，北至夢都大街

出讓面積：地上76098.01㎡、地下3955.00㎡

規劃用地性質：R2二類居住用地、Rc基層社區中心

綜合容積率：2.9

建築高度：≤100m

綠地率：≥20%

建築密度：≤20%

起拍總價：653000萬元

最高限價：913000萬元

起拍樓面價：29589.79元/㎡

最高樓面限價：41371.32元/㎡

就在上月，拿地69天的頤居G23項目規劃火速出爐，將打造15棟30-32層住宅，以及1棟基層社區中心。將分A、B兩個地塊打造，其中A地塊8棟樓，B地塊7棟樓。

3、項目周邊配套：

交通：項目周邊1號線、2號線、10號線環繞，此外，項目緊靠在建的地鐵7號線夢都大街東站，交通十分便利；

教育：南師附中新城小學、新城初中，金陵中學河西分校，建鄴高中等；

商業：中央商場、虹悅城、華採天地、金奧國際購物中心、嘉業國際城等；

醫療：明基醫院、南京市口腔醫院、南京百年世家中醫醫院等；

休閒：籃球公園、河西中央公園、菊花臺公園等。

4、周邊二手房：

項目周邊品質樓盤眾多，與萬科光明城市（二手房掛牌均價6.1萬-7.3萬/㎡）僅一街之隔 ，還有中海塞納麗舍（二手房掛牌均價6.7萬/㎡）、銀城西堤國際（二手房掛牌價6.5萬-6.8萬/㎡），萬達華府（二手房掛牌均價7.1萬/㎡）。

5、河西還有12家樓盤即將開盤：

河西中：

• 海玥花園：預計4季度首開，售樓處建面約240㎡的樣板間已於9月26日對外開放。產品包括大平層和複式，戶型建築面積約為240-480㎡。大平層最小戶型240㎡。300㎡以上則是躍層，帶大面積挑高空中花園。
• 雲際花園：最快國慶後加推，面積140-180㎡，最後2棟樓，裝修均價47980元/㎡。
• 蘇寧檀悅：預計最快本月加推，面積189-239㎡，共6棟住宅，裝修均價5萬/㎡；

河西南：

• 葛洲壩南京中國府：預計四季度加推57套房，戶型230㎡和290㎡，前期均價6.4萬/㎡。
• 河西金茂府：預計11月加推185-225㎡戶型，前期均價5.2萬/㎡。
• 魚嘴潤府：還剩下最後2棟樓約194套精裝房，戶型100-166㎡，前期均價3.98萬/㎡，預計今年暫不開盤。
• 青奧村：預計下半年開盤加推73-240㎡，前期均價3.7萬-3.9萬/㎡。
• 融創濱江ONE：樓面地價40260元/㎡，規劃建設9棟29-30層住宅，將引進融創旗下高端產品系，戶型143-235㎡，有媒體消息，最快今年上市銷售。
• 萬科翡翠濱江:樓面地價40196元/㎡，規劃建設9棟21-25層高的住宅，地塊臨近夾江，位置優越，最快今年上市銷售。

江心洲：

• 榮盛江天瓴築：項目總房源共123套，戶型有三種，建築面積約245、278、384㎡，預計10月公開售樓處，首開5、12#樓， 共計28套房源，首開建面約278㎡戶型，五室兩廳五衛設計。
• 江灣時代花園：項目將打造8棟8-9層住宅，均為低密多層，主力戶型建築面積為143㎡、183㎡、203㎡，放風價為4.5-5萬/㎡。預計近期首開上市，共72套房源精裝交付。
• 璞境：140-200㎡，最快四季度首開上市。

今年河西樓盤爆發，多個純新樓盤即將上市，將緩解區域購房需求。不過想買到河西一套新房依舊是件難事。

以上就是今天頤居G23項目最新消息，以及河西即將開盤的信息，對樓市感興趣或想在河西買房的朋友歡迎加我微信。