89-124㎡！江北純新盤案名曝光！河西純新盤522萬起

今日看點

1、預計年內上市！江北新中心純新盤案名曝光！

2、放風價4.5-5萬/㎡！河西純新盤總價522萬起！

3、共擬建13棟住宅！板橋G30、G37項目計劃四季度上市！

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預計年內上市！

江北新中心純新盤案名曝光！

近日，城南中心G32地塊案名定為「正榮潤棠府」！預計最快10月下旬公開售樓處，年內上市。據了解，項目的戶型面積段約為89-124㎡，目前銷售團隊已經組建完成。

鳥瞰圖

據悉，今年7月10日，這幅地塊有融創、中海、銀城等多家開發商參與競拍。經61輪競價，正榮以總價25億+人才房3600㎡競得，成交樓面價19818元/㎡。

正榮G32地塊為二類住宅用地，容積率2.0，建築高度≤60m，建築密度≤20%，綠地率≥40%。地塊總用地面積63073.79㎡，擬建總建築面積約18.22萬㎡，其中地上建築面積約12.86萬㎡（包含預製外牆獎勵不計容面積2480平方米），地下建築面積約5.36萬㎡。主要建設內容包括：住宅、配套用房、地下車庫及其他配套設施。

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放風價4.5-5萬/㎡！

河西純新盤總價522萬起！

河西南純新盤頤和鉑灣預計10月首開1、3號樓，約164套精裝房，戶型建築面積為116㎡、133㎡、141㎡、168㎡，放風價約4.5-5萬/㎡左右，總價預計522萬起。

據了解，頤和鉑灣僅4棟樓，共328套房源，總建築面積約6.4萬方，項目戶型圖也已公布。

戶型圖如下：

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據悉，該項目已經公開141㎡的樣板間，需出示購房證明以及提供280萬驗資證明，參觀時間為每天上午9點到下午18點。

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共擬建13棟住宅！

板橋G30、G37項目計劃四季度上市！

9月底，板橋G30、G37地塊規劃方案公布。

根據規劃方案，G30地塊擬建7棟26-27F高層住宅、1棟18F高層辦公、商業等配套。G37地塊擬建6棟25-26F高層住宅、1棟18F高層辦公、商業、社區中心等配套。兩地塊分別在今年7月10日和15日被旭輝&寶龍接連競得，其中板橋G30地塊樓面價11504元/㎡，板橋G37地塊樓面價11269元/㎡，2幅地塊均毛坯限價2萬/㎡。

G30地塊

G37地塊

根據《2020年全市第四季度商品住宅擬上市計劃表》，旭輝寶龍板橋G30、G37兩幅地塊案名分別定為鳳匯壹品居璟園和鳳匯壹品居宸園，計劃今年第四季度上市。

據了解，G30、G37地塊相鄰，都緊靠風匯大道，目前交通較為不便，距離最近的地鐵S3號線劉村站直線距離超過3公裡。同時，周邊商業配套較為缺乏，主要依靠沿街商鋪等滿足基本生活需求，大型商業體花樣年花生唐、雨花吾悅廣場都集中在蓮花湖公園，相距較遠。地塊周邊有板橋小學、外語學院、國關幼兒園等。