最高18600元/㎡！揚州新一批樓盤備案價出爐

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昨日，揚州又有一批樓盤最新備案價出爐！

1西區 京華藝樹院——本期毛坯房備案均價18530元/㎡

京華藝樹院毛坯房整盤平均價格18530元/㎡(代收管道天然氣初裝費15元/㎡、電梯費用79元/㎡、人防工程低標287元/㎡)，本次申報毛還房高層1幢（84FF0000; --tt-darkmode-color: 銷許，戶型建面約153㎡、170㎡。

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▼ 建面約153㎡，四室兩廳兩衛

▼ 建面約170㎡，四室兩廳三衛

京華藝樹院簡介

項目詳情：京華藝樹院，京華城二期北側地塊。由揚州市京華城中城生活置業有限公司開發，由揚州市建築設計研究院有限公司設計。

項目位置：京華城路與博物館路交叉處東南角（京華城商場南門對面）。

東南新城 碧桂園陵江府——本次成品房均價18600元/㎡

碧桂園陵江府成品房整盤平均價格18600元/㎡（包含裝配式330元/㎡、人防費324元/㎡、電梯209元/㎡、地暖300元/㎡、新風47元/㎡、精裝修1500元/㎡），本次申報成品房多層8棟，小高層7棟，高層4棟。

碧桂園陵江府位於江都南路與七裡河路交匯處（東方食品城以北、七裡河北）。項目佔地約11萬方，容積率約1.6，綠化率35%。社區分春華、秋實兩個地塊，整體規劃38棟住宅，共計約1600餘戶。

陵江府作為碧桂園首進揚州主城的府系標杆項目，項目產品包含多層、小高層、中高層三大形態。項目產品面積段約為93-130㎡。

碧桂園陵江府檔案樓盤詳情：項目建築面積約180000㎡，容積率為1.6 ，綠化率35%，總住戶約1600戶。樓盤地址：江都南路與七裡河路交匯處。

3西區新城 藍灣臻園——本期成品房備案均價16644元/㎡

藍灣臻園成品房整盤平均價格16623元/㎡（裝配式330元/㎡、電梯14元/㎡、人防費289元/㎡、中央空調（一拖一空調）127元/㎡、精裝修1500元/㎡）。

本次申報小高層2幢（2＃、6＃），高層2幢（9＃、17＃），本期成品房備案均價16644元/㎡。

藍灣臻園項目位於揚冶路與站北路交匯處(香茗湖一號西)的西區新城板塊，佔地約6.2萬方，總建面約14.9萬方，由7棟11層小高層和8棟18層高層組成，總戶數928組。

近日，藍灣臻園新領4、12銷許，戶型建面約92-127㎡。

▼ 建面約92㎡，三室兩廳一衛

▼ 建面約107㎡，三室兩廳兩衛

▼ 建面約117㎡，四室兩廳一二衛

▼ 建面約127㎡，四室兩廳二衛

項目周邊京華城、萬達商圈環伺；邗江中學北校區維揚中學、蜀崗小學、西區新城高級中學，周邊教育氛圍濃厚；揚州體育公園、明月湖、美第公園、葫蘆山公園等多公園環繞，居住環境優渥。

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4東南新城 龍湖春江天璽——本期成品房備案均價17561元/㎡

龍湖春江天璽成品房整盤平均價格17420元/m²(電梯114元/m²、人防費[全標建設]443元/m²、綠色一星150元/m²、裝修500元/m²)，本次申報高層2幢(3)，本期成品房備案均價17561元/m²。

龍湖春江天璽位於揚州市廣陵區東南新城核心位置，渡江南路與連運西路交匯處，周邊配套十分齊全，龍湖春江天璽是龍湖首進揚州的1號作品，打造城市精工華宅-天字系產品。項目總建築面積15萬方，規劃小高層和高層，戶數814戶。

龍湖·春江天璽檔案

樓盤詳情：總建築面積15萬方，規劃小高層和高層，戶數814戶，建面約98-128㎡樓盤地址：渡江南路與連運南路交匯處。

東區 遠洋大河宸章——本期成品房備案均價18355元/㎡

遠洋大河宸章成品房平均價格18311元/㎡(裝配式330元/㎡、電梯167元/㎡，人防費304元/㎡，架空層134元/㎡、中夾空調220元/㎡、精裝修1500元/㎡)。

本次申報多層1幢(10、11、9)，本期成品房備案均價18355元/㎡。

遠洋大河宸章項目位於揚州市廣陵區廣陵新城板塊(安林路與東盛路交匯處)，周邊交通路網便捷方便，從北往南橫向主要道路分別為文昌路、運河路，嘉苑路，從東往西縱向主要道路分別為金韻路、明發路、安林路及濱河路。周邊有和昌商業街、SM廣場、東區大潤發、體育公園等配套，與汶河小學東校區僅一路之隔。

項目總規劃10棟住宅，其中5棟小高層和5棟洋房組成，戶型建築面積約109~125㎡。

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▼ 建面約109㎡，三室兩廳二衛

▼ 建面約125㎡，四室兩廳二衛

遠洋·大河宸章檔案樓盤詳情：佔地面積約26700㎡，總建築面積為64554㎡，容積率1.63，總戶數362戶，戶型建築面積約109~125㎡。樓盤地址： 廣陵區安林路與東盛路交叉口（汶河小學東校旁）。

北區方巷鎮 星都名城——本期毛坯房備案均價9423元/㎡

星都名城毛坯房整盤平均價格9420元/㎡(電梯270元/㎡，人防[低標建設]510元/㎡)。

本次申報多層12，本期備案均價9423元/㎡。