速看！備案價20063元/㎡，揚州樓盤新一批備案價出爐

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揚州樓市速報

1、近日，小編瀏覽揚州發改委官網時發現綠地健康城、天山國賓壹號、中書華邸3家商品房小區的最新備案價格出爐；
2、揚州東區郡宸府新領1棟樓銷許，二城中信泰富錦辰新領2棟銷許；
3、12月12日，揚州東區廣陵新城華建天月府也公開了售樓處和樣板間，現場人氣非常火熱。

一、近日，綠地健康城、天山國賓壹號、中書華邸3家商品房小區的最新備案價格出爐。

近日，綠地健康城、天山國賓壹號、中書華邸3家商品房小區的最新備案價格出爐。

其中綠地健康城備案均價最高，成品房備案價20063元/㎡，天山國賓府壹號毛坯備案價10940元/㎡。

綠地健康城簡介

樓盤詳情：項目總佔地面積約376914.12㎡，容積率1.86 ，綠化率35%，精裝交付。

樓盤地址：真州北路與體育公園路交會處。

12月11日，綠地健康城新出6棟小高層房源備案價，這6棟小高層分別是2#、3#、19#、20#、21#、22#，備案均價在20063元/㎡。

據了解，綠地健康城A地塊洋房即將加推，建面約121-165㎡，裝修交付。

該項目位於揚州京華城商圈，距離明月湖約1.5公裡，距離香茗湖約1公裡，揚州體育公園和香茗湖公園也都在項目的不遠處。

項目總建築面積53萬㎡，其中住宅部分30萬㎡，由聯排別墅、疊加別墅、洋房和小高層組成。

項目近期剛剛獲得克而瑞評出的「2020年中國十大品質樓盤」，綠地健康城是獲得國家「健康建築三星」權威認證的項目，引進了綠地集團健康建築「四全產品體系」，即「全屋淨化、全區頤養、全域安全、全居智能」。從整體規劃到空間細節，皆精雕細琢，全面匠心考量，滿足當代揚州健康人居需求。

▼建面面積約140㎡戶型圖

天山·國賓壹號

樓盤詳情：佔地面積約21萬㎡，建築面積約49萬㎡，容積率1.50， 綠化率35%。

樓盤地址：揚子江北路與新甘泉大道交會處向西1500米。

天山國賓壹號新出1棟多層和12棟小高層備案價，毛坯10940元/㎡。

據了解，天山國賓壹號近期已加推25#、35#兩棟7層洋房，建面約110㎡、115㎡，均價10940元/㎡，毛坯交付。

11月26日，揚州天山海世界文化旅遊有限公司拿下北區GZ250地塊，意味著大型文旅項目天山海世界正式落地，屬於揚州的時代際遇正式展開！

|海世界效果圖 最終以政府審批規劃文件為準

天山國賓壹號主打低密湖居純洋房社區，約1.5容積率，是揚州為數不多的戶戶臨水的大盤。

周邊依託商業配套、幼兒園、大型淨菜場、公共服務中心、二級醫院等城市尊崇配套環伺，新揚高速、啟揚高速等交通資源在旁，交通、宜居、文體三大資源匯集於此。

天山·國賓壹號還自配約10萬方商業，涵蓋社區商業街、醫院、大型淨菜市場、鄰裡中心等。

▼建面約110㎡三室兩廳兩衛

註：戶型圖僅供參考，以實際交付為準

▼建面約115㎡三室兩廳兩衛

註：戶型圖僅供參考，以實際交付為準

中書華邸檔案

樓盤詳情：佔地面積約3.3萬㎡，總建築面積約5.2萬㎡，容積率1.49，綠化率35%，共10棟，355個地下停車位。

樓盤地址：吉安路與宏溪路交匯處。

中書華邸本次申報小高層3棟（公安號西園1#、2#、4#）、銷售面積10203.28平方米，毛坯均價為13996元/㎡。

此外，還新領了6#、7#、9#3棟樓銷許，共90套房源，建面約90-120㎡。

本次新領房源一房一價表（點擊查看清晰大圖）

6#，共36套房源

7#，共36套房源

9#，共18套房源

中書華邸項目是高仕第置業入駐揚城的開篇之作，主打低密寬景社區，規劃10棟住宅，以6-11層洋房為主。項目周邊交通路網發達，居民的出行會更加便捷！生活配套也非常成熟，可滿足居民基本的日常需求。

90-120㎡戶型鑑賞

戶型A：建面約90㎡（三室兩廳一衛）

戶型B：建面約110㎡（三室兩廳兩衛）

戶型C：建面約120㎡（三室兩廳兩衛）

二、就在近期，揚州東區郡宸府新領1棟樓銷許以及二城中信泰富錦辰新領2棟銷許。

就在近期，揚州東區郡宸府新領1棟樓銷許以及二城中信泰富錦辰新領2棟銷許。

丨 郡宸府 丨

東區郡宸府新領4#1棟樓銷許，共36套房源，建面約90-115㎡。

本次新領房源一房一價表（點擊查看清晰大圖）

4#，共36套房源，單價最高為21402.08元/㎡。

郡宸府位於廣陵新城，是目前揚州的核心地段，也是黃金板塊，戶型的建築面積約113-134㎡，目前洋房和疊加別墅在售。

113㎡戶型鑑賞

▼ 建面約113㎡，3室2廳2衛

郡宸府檔案

樓盤詳情：佔地面積16714平方米，建築面積為25168.91平方米，容積率1，綠化率38.15%，總戶數為144。

樓盤地址：東至京杭路、南至名城路、西至東方名城小區、北至沙河濱河綠地。

丨 中信泰富錦辰 丨

二城中信泰富錦辰新領6#、8#2棟銷許，共72套房源，建面約135-167㎡。

本次新領房源一房一價表（點擊查看清晰大圖）

6#，共36套房源

8#，共36套房源

其中6#為9層洋房，建築面積約135-141㎡，單價最高24093.76元/平方米；8#為高層，共18層，建築面積約167㎡，單價最高23323元/平方米。

110-141㎡戶型鑑賞

▼E戶型：建面約141㎡（4房2廳2衛）

▼B戶型：建面約127㎡（4房2廳2衛）

▼A戶型：建面約110㎡（3房2廳2衛）

中信泰富錦辰位於二城核心板塊，距離南部快速通道（江陽路）不到1公裡，G328 國道就在旁邊，在這裡，20分鐘即可到達揚州火車站，25分鐘內可達全市各區域，約1小時到達揚泰機場。

出門步行5-10分鐘，就可以出入寶龍商圈、萬達商圈（力寶廣場）、歐尚商圈、順達廣場商圈4大商圈；15分鐘左右可達京華城商圈、文昌閣商圈。

除此之外，項目周邊有振興花園學校、邗江實驗學校、梅嶺中學京華城校區、公園有蝶湖公園、三灣溼地公園。

中信泰富錦辰檔案

樓盤詳情：佔地約5.2萬㎡，建築面積約10萬㎡，容積率1.9，綠化率35%，產品規劃為洋房、高層和小高層，精裝交付，戶型面積約110-167㎡。

樓盤地址：開發路與鴻大路交匯處東北角。

三、12月12日，揚州東區廣陵新城華建天月府也公開了售樓處和樣板間，現場人氣非常火熱。

就在12月12日，華建天月府正式公開營銷中心和售樓處，現場人氣火爆。

項目佔地面積為47791平米，總建築面積約13.3萬方，容積率為2.0，規劃1棟綜合社區服務中心，8棟22-26層高層，共694戶。

項目樓棟分布圖

華建天月府位於廣陵新城，文昌東路與臨灣路交匯處東北角，周邊商業、教育、生態、交通等配套齊全。

商業上，不僅靠近年底即將開業的弘陽廣場，在項目的西南側還有已經籤約的王府井項目，未來商業繁華。教育方面，周邊有北京新東方揚州外國語學校、育才小學東校區、華師大初中、華師大高中等。交通方面，高鐵站就在項目不遠處，下個月即將開通。

項目住宅建築面積段約122-173㎡，活動當天與售樓處一起開放的有2個樣板間，建築面積約137㎡、173㎡。

月盈戶型 居室：3室2廳2衛1廚 建築面積：137㎡

月滿戶型戶型 居室：4室2廳3衛1廚 建築面積：122㎡

月明戶型 居室：3室2廳2衛1廚 建築面積：122㎡

據了解，項目裝修交付，預計2021年1月底首次開盤。

華建天月府檔案

地塊詳情：項目整體總建築面積約13.3萬方，規劃1棟綜合社區服務中心、8棟22-26層高層住宅，共計694戶。

地塊地址：文昌東路以北，臨灣路以東。

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