前8月調控368次，樓市金九銀十已回暖？房企7折賣房可信嗎？

2020-10-03 房淘惠
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2020年以來，多個城市調控持續收緊，截止到8月底，樓市已經調控了368次。從4月開始，房市慢慢脫離冰點，房價持續回升。

8月份，70城新建商品房銷售價格中，有59個城市房價環比上升，樓市已經慢慢回暖。隨著樓市金九銀十的到來，恰逢「三道紅線」壓頂，房企們紛紛卯足了勁準備促銷賣房。

房企7折賣房可信嗎？

現在正逢金九銀十的銷售旺季，「禁令」出臺，房企融資受阻，紛紛宣稱「割肉式」促銷。例如恆大，不僅全線7折賣房，還有定金翻倍抵房款、特價房源、免物業費等額外優惠。如果所有折扣都能享受到，最低可以58折入手一套房子，相當於省了買房的首付。

房地產行業打折賣房很常見，但如此低的折扣可能只有這一次，今年房價可能是未來五年裡最低。錯過了金九銀十，低價買好房的機會也許就不再有了。如今看來，房企7折賣房的消息可以相信，並且接下來會有一波「搶購潮」上演。

目前，深圳、南京、寧波、成都等城市升級了調控，旨在為剛需「鋪路」。例如，成都出臺的其中一條政策表示，要優先保障無房居民家庭的購房需求。調控收緊，支持剛需，這或是接下來房市的風向標。

總的來說，目前房市回暖，房價上漲，政策支持，加上房企促銷，可謂是佔盡了「天時地利人和」，剛需們應及時趁機上車，否則只能錯失抄底買房的良機。

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    樓市「金九銀十」已然到來，為加速去化、回籠資金、降低負債，各大房企會在此期間發起一輪降價促銷。此時，恆大在全國樓盤推出7折優惠，無疑向地產行業丟出了一顆深水炸彈，刷爆全網。9月7日開始生效，一直持續至10月8日，除此之外，恆大還根據去化率等情況推出了多重額外優惠：（1）客戶通過繳納2000元進行網上認購，就能抵扣20000元房款；（2）根據每棟樓宇的去化率給予額外折扣，最高再享88折；（3）全國所有樓盤每天推出10套特價房源，給予額外97折；（4）新購房客戶免收三年物業管理費。
  • 樓市金九銀十已回暖，剛需還有機會嗎
    據國家統計局公布的數據顯示，8月份70城房價數據顯示，有59城新建商品住宅銷售價格環比上漲；8月商品房銷售均價為9843元/平方米,同比上升5.1%,同比增速連續4個月持續回升。總結為一句話：樓市已走出冰凍，價格漲幅穩中有升。在房價上漲背景下，剛需買房本就應擇機入手，而另外兩大消息更加說明剛需上車良機已到。
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    樓市裡一直都有「金九銀十」的說法，房企銷售額和房價都會在這個時候出現明顯的上漲，不過因為今年開發商普遍面臨資金壓力的原因，大多數人對今年的「金九銀十」並不看好。那麼今年樓市還會出現「金九銀十」嗎？我個人的看法是會出現，但房價卻不會可能出現多大幅度的上漲。
  • 這個「金九銀十」樓市暖了！房企7折賣房剛需上車機會已來
    又是一年秋來到，一轉眼樓市迎來了「金九銀十」傳統旺季。因疫情影響而沉寂數月的樓市，也在近期逐漸復甦，但與此同時，調控政策卻在同步收緊。頻頻出臺的政策，令很多購房者陷入糾結，未來房價走勢會如何？現在上車還是再等等？
  • 樓市調控政策頻出，金九銀十房價何去何從？
    多城出臺房地產調控從嚴政策；房企「三道紅線」融資新規出臺；開發商降價賣房；這些信息匯集在一起，將如何影響房價未來走勢？今天我們來說一下，大家都比較關心的樓市趨勢話題。這一年來樓市風聲不斷，但「炎夏已過，秋天已至，風自是不同」。
  • 又有房企打折賣房！是誰率先打響「金九銀十」爭奪戰
    準則一：價格優勢第一位在「房住不炒」的主基調下，截至今年8月，全國樓市調控368次，且風向越發收緊。準則二：鉅惠折扣不能少每年金九銀十，都是房企降價促銷期，今年尤甚。主要是因為房企上半年受疫情影響，業績進度不足，下半年為追回業績，就必須要降價促銷去庫存。近日，恆大就率先打響了搶收金九銀十「第 一槍」，推出了「全線7折」的特大優惠，還有額外優惠，所有折扣疊加最 低可以去到58折。
  • 全國7折賣房！看恆大「金九銀十」特惠背後的深意
    樓市「金九銀十」已然到來，為加速去化、回籠資金、降低負債，各大房企會在此期間發起一輪降價促銷，其中最引人矚目的還是恆大推出的全國樓盤全線7折優惠。恆大率先打響「金九銀十」促銷第一槍的同時，許家印也為恆大定下了九月、十月的營銷「軍令」--每個月銷售目標1000億，「金九銀十」要賣2000億，並出臺一系列促銷「組合拳」，核心內容有以下幾點：
  • 恆大7折賣房！金九銀十各房企營銷活動將井噴？
    恆大7折賣房，引發市場金九銀十廣泛關注媒體集中報導，恆大再次打折，7折賣房。1. 定下目標：「金九銀十」兩個月，單月銷售額要衝刺1000億；2. 2020年金九銀十，各種房企營銷活動將井噴？中原地產首席分析師張大偉分析認為首先：恆大作為業內龍頭房企，多年一直有打折促銷的習慣，從8折到7折，從疫情期間到每年國慶、春節，都有慣例的折扣活動，每次都引發市場的廣泛關注。
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  • 全國7折！三道紅線倒逼房企出貨！樓市「金九銀十」將要重現？
    不過在疫情還未完全結束、樓市調控不斷收緊、「三道紅線」泰山壓頂的大背景下，今年的「金九銀十」成色如何，還要打個問號。8月20日，住建部、央行在北京召開了一場重點房企座談會，制定了重點房地產企業資金監測和融資管理規則，也就是業內傳聞已久的「三道紅線」。
  • 金九銀十打響價格戰！7折賣房樓市降價潮來襲？
    恆大7折促銷賣房　　就在9月7日當晚，恆大下達了今年9-10月的銷售命令，要求在九十月份期間每個月達到1000億元的銷售額，兩個月共計2000億元。打響了今年「金九銀十」的爭奪戰。　　其實，恆大打折賣房已經不是第一次，一年總有那麼幾個階段打出這樣的優惠，算是企業的正常的促銷活動，而且正值金九銀十階段，正常的廣告投放，現在打開騰訊新聞等很多軟體，又開始彈窗了。　　這次例行的促銷，最激動的還是中介銷售，刷抖音，朋友圈都可以看見，全國的確開啟了轟轟烈烈的7折促銷。