自6月中旬以來發布的樓盤預售許可證信息可發現，惠州確實有部分樓盤價格上漲了，尤以領地蘭臺府、奧林匹克花園、新力城等項目為代表，漲幅在600-1200元/平米不等。7月18日，惠城區水口樓盤金盛麗景二期新品獲批預售，備案均價突破1.3萬元/平米，更是引發市場熱議。
針對「惠州房價上漲」的言論，惠州市住建局相關負責人指出，價格的變化並非只是調高，而是更加精準和貼近市場的實際，前期過高或虛高的項目也將予以下調，後續還將強化監管，有保有壓，維護整個行業市場的平穩建康發展。
房價，一直以來都是影響買房決策的最主要因素，房價的一漲一跌，更是時刻牽動著廣大購房者的心弦。雖然惠州樓市有「限價令」加持，但在過去的一年時間裡，惠州房價仍發生了細微的變化。
據惠州合縱聯行統計，2019年6月惠州全市新房均價為11262元/平米，同比2018年6月微跌2%，跌幅為231元/平米。
細分縣區來看，惠州各縣區房價則有比較明顯的變化，仲愷、大亞灣、惠東、博羅4縣區房價上漲，惠城、惠陽2縣區房價下跌，僅有龍門房價持平。
其中以大亞灣為首，房價漲幅達到1076元/平米。倘若以購買戶型建面100平米的房子為例，購房成本足足增加了10.76萬元。
惠州最新房價數據一覽
惠州全市房價：11262元/平米
2019年上半年，惠州市場整體供需較為平衡。粵港澳大灣區規劃的出爐、惠州各項規劃的利好及配套的逐步完善吸引了本地及外地客戶的置業需求，但相比去年同期，房企推貨步伐有所放緩。在價格方面，第二季度有所走高，但整體保持穩定。
惠城房價：10890元/平米
2019年上半年，惠城樓市銷售熱度有小幅降溫，整體均價走勢較為平穩。在6月份出現供應量翹尾，主要與房企衝刺年中業績、推貨量加大緊密關聯。第二季度以來，信貸環境的放鬆、市場精準差異化調控，讓購房者擁有更多的選擇空間。
仲愷房價：9126元/平米
毫無疑問，仲愷房價基本躍升到9字頭了。在2019年上半年，仲愷樓市供需對比去年同期有一定幅度的上漲。此外，隨著潼湖生態智慧區的幾大項目持續發力，明顯促進成交量走高。
惠陽房價：12777元/平米
惠陽房價僅次於大亞灣房價，位列各縣區第二高的位置。2019年上半年，由於推貨節奏放緩，惠陽樓市總體熱度明顯下降，且一季度成交均價起伏變化大，主要是由於三和片區部分項目（如碧桂園山河城等）成交均價較低所導致。
大亞灣房價：13874元/平米
大亞灣房價領跑全市各縣區，穩居第一。得益於臨深優勢和粵港澳大灣區的規劃，大亞灣吸引了大量外地客戶前來置業，推動了大亞灣房地產市場的有效發展。當前的大亞灣早已難尋低價樓盤，個別熱門樓盤價格更是將近2萬元/平米，例如龍光城、錦繡壹號等。
惠東房價：11622元/平米
2019年上半年，惠東樓市「供大於求」，自3月份開始供應明顯增加，需求保持平穩，供需差距不斷拉大。不過，惠東房價穩中有升，而且6月份成交均價最高，且為近一年來的第二高。
博羅房價：8284元/平米
博羅房價，全市唯一的8字頭，成為惠州各縣區「房價低洼」的代表區域。2019年上半年，儘管同比情況有所回落，但是市場供需相對平衡，博羅樓市成交量走勢整體保持穩定。
龍門房價：11226元/平米
近一年來，龍門房價走勢起伏不定，波動較大，主要與片區成交相關聯，如永漢片區房價較高，龍門縣城房價多為7字頭。2019年上半年，龍門樓市月度供需變動也較大，4月份迎來供應高峰，成交高峰則出現在1月份。
【惠州房價】原創稿件，數據來源惠州合縱聯行，轉載請註明出處。