南昌九龍湖JLH503-C06安置房公示，旁邊的學校眾人期盼

2020-09-05 南昌九龍湖最新動態

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◇九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房項目《建設工程規劃許可證》批前公示

2020年9月2日，九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房項目《建設工程規劃許可證》批前公示。九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房項目位於上饒大街以北、楓生快速以西。用地性質居住用地。該項目規劃、建築設計方案經中介機構江西省華傑建築設計院有限公司技術審查合格。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《江西省城鄉規劃條例》等法規要求，現將該方案總平面予以公示，公開徵求意見，如無異議，將依據建設單位的申請核發《建設工程規劃許可證》。

（九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房鳥瞰圖）

九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房用地面積102281.74平方米（約154畝），總建築面積270420.56平方米，地上總建築面積209628.59平方米，地上計容建築面積204652.66平方米（住宅187537.07平方米、商業9468.59平方米、幼兒園3150.64平方米、社區服務用房3340.29平方米等）。

（項目的右下角即西南角為幼兒園）

九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房容積率為2，總戶數2146戶，建築密度22.36%，綠地率36.31%，機動車停車位1748輛（地面機動車停車位172輛、地下機動車停車位1576輛），非機動車停車位1155輛。戶型配比為：A（50-70平方米）550戶，佔比25.63%；B（70-90平方米）573戶，佔比26.7%；C（90-100平方米）362戶，佔比16.87%；D（100-110平方米）150戶，佔比6.99%；E（110-115平方米）143戶，佔比6.66%；F（115-130平方米）368戶，佔比17.15%。

（項目總平面圖）

◇項目地理位置及周邊環境

九龍湖JLH503-C06地塊拆遷安置房項目周邊有正榮華潤玲瓏府、新力合園、新力東園、金茂悅、南昌工學院等，其中最引人注目的還是該項目西北角的閣皂山大道學校（九龍湖西最先建設的1所像模像樣的九年一貫制義務學校）。

（項目地理位置示意圖）

根據相關審批信息，我們可以清晰地看到，九龍湖閣皂山大道學校（暫定名）的建設單位為紅谷灘新區社會事業資產管理中心，項目總投資6億元人民幣（比同時段公示的石鐘山路學校多2億元，建設水平應該也是一流的），學校擬開工時間為2021年，擬完工時間2023年。

閣皂山大道學校輻射範圍比較廣，涉及的小區非常多，距離閣皂山大道學校最遠的小區應該是創業花園和江鈴時代城，從實際路程測量來看，最遠的距離是2.5公裡左右，比騰龍學校縮短了一倍以上的距離，真正能改善九龍湖西學子讀書難的問題。因此，其建設的重要性不言而喻！

（閣皂山大道學校輻射範圍很廣）

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