突發！江核兩盤加入「8成首付」戰隊，買房門檻漲百萬！明日報名

2020-10-10 西祠房產

長假剛過，一批限價樓盤放風即將開盤，部分將提高首付比例至8成！
國慶放假前，一波日光碟中，多家早已都抬高了首付比例。
河西蘇寧檀悅、雲際8成，驗資600萬；南部新城華著蘭庭首付6成，驗資200萬；燕子磯金科博翠花園首付5成，最小的95㎡戶型，首付五成需要170萬；新玄武星河國際均價42960-43687元/㎡，112㎡和143㎡首付5成起。

來源：豆乾sir


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突發！江核純新盤首付8成，買房門檻漲155萬！


剛剛，江北核心區又一盤加入「8成首付」戰隊。而南京目前8成首付雲集的板塊，也僅僅只有河西而已。


江核純新盤明日報名！首付8成，驗資245萬！

今日，啟迪水木濱江領取D地塊4、5、9、10幢樓銷許，共計508套房源（人才房與無住房家庭保障房各153套），戶型建築面積98、120、130、140、160、226㎡。開盤均價31800元/㎡，首付8成，驗資245萬！以最小戶型戶型98㎡計算，8成首付約250萬；如果是3成，首付約95萬！

報名時間：10月10日上午9點至10月11日上午9點。

報名方式：關注水木濱江花園官方微信，線上報名。

置業顧問消息


消息剛出，一些買房人哀嚎：買不起！打擾了！



啟迪水木濱江戶型圖↓



此前，網傳有買房人寫信提議將核心區啟迪水木濱江首付提高到最低5成，並且要求驗資。如今，銷許已下，這位網友心願達成。

該網友早訴求詳情中寫到：1、前期江畔都會上城開盤，5成首付還出現了萬人搖號的場面，造成了極其惡劣的社會影響！
2、啟迪水木濱江相距江畔都會上城相近，也屬於片區內熱盤，為了防止這樣的情況再次發生，建議提高購房門檻！


花語熙岸府首付提至8成，買房門檻漲159萬！

據置業顧問消息，江北核心區花語熙岸府馬上再開盤，近日將報名，首付將提高至8成，驗資240萬！項目將加推144套房源，戶型建築面積97、117㎡，精裝交付，前期均價32749元/㎡。


8月底，花語熙岸府首次加推，首付還是3成。按97㎡戶型、前期均價32749元/㎡算，此次買房門檻提升了159萬！

今年江北開的多家樓盤，多個爆款都提高了首付，最高達到8成。即便提高首付比例，報名人依然很多。


要知道總價在300萬左右的房子，首付每提高1成，買房人立馬就要多掏20-30萬！江畔都會上城還將加推，首付又打算多少呢？


江畔都會上城

5月：加推223套房源，首付最低3成，銷許均價31307元/㎡，11890人報名；

6月：加推500套房源，首付最低5成，銷許均價31307元/㎡，12140人報名。


揚子江金茂悅

6月：加推176套房源，首付最低7成，銷許均價31800元/㎡，9722人報名；

9月：加推204套房源，首付最低8成，驗資證明217萬，銷許均價31800元/㎡，3490人報名。


驗資、提高首付的多了，周邊競品樓盤開始用上營銷對策了。

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南部新城被限價！首付5成、驗資300萬南部新城預計本月有新盤推出。


位於南部新城的雲瀾尚府預計10月首開1、5、8號樓，共384套房源，戶型建築面積約143㎡、168㎡、188㎡，放風價4.6萬/平。很有可能首付5成以上，驗資300萬。據置業顧問透露，雲瀾尚府正在重新做樣板間，預計10月下旬開盤！


雲瀾尚府項目由金茂聯合新希望、金基、頤居聯合開發，打造11棟17-32層住宅，4號樓為17層的人才房，120㎡戶型專供人才房，非人才房的房源140㎡起步，主力戶型建築面積140-230㎡。

228㎡四房兩廳三衛↓


188㎡四房兩廳三衛↓


168㎡四房兩廳兩衛↓

143㎡三房兩廳兩衛↓

9月27日，同板塊華著蘭庭首開，首付6成，驗資200萬，整體均價為44800元/㎡，超3800組人報名。預計11月上旬加推100-143全面積段小高層。

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八成！南京一批雞腿盤被動提高首付比例


今年，南京提高首付比例的樓盤不少，而且都是板塊爆款。


河西蘇寧檀悅、雲際花園要求首付8成，驗資600萬，數千人報名，開盤就賣光。


據置業顧問消息，蘇寧檀悅項目將於本月下旬加推剩下所有的住宅房源，189㎡、239㎡戶型及少量頂底躍戶型共348套，首付仍為8成！

建面約189㎡3+1房2廳三衛↓↓


建面約239㎡5房2廳3衛↓↓


中國府、金茂府、雲際花園仍將持續上貨。

葛洲壩南京中國府預計四季度加推57套房源，標準戶型有建面約230、290㎡兩種，前期開盤銷許均價6.4萬/㎡。上次開盤驗資700萬元，首付5成。


雲際花園目前還剩2#、4#兩棟樓待加推，剩餘戶型為140㎡、180㎡，預計最快10月底加推。上次開盤驗資550萬元，首付8成。


河西金茂府預計四季度加推建面約185-225㎡的房源共224套，前期均價5.2萬/㎡。上次加推首付8成、驗資630萬。


那些好賣的樓盤齊刷刷「漲價」，搶不到的樓盤還提高首付，買房門檻越來越高。

相關焦點

  • 江核首付8成，其他主力次級板塊的影響...
    這兩天，唯一攪動輿論關注的當屬啟迪水沐濱江開啟首付8成的模式！雖然此前就有傳言啟迪首付需要8成，但當靴子最終落地，對於廣大購房人的感覺還是很不一樣的！所以細想之下，江核8成對於上層來說是可以接受的。有弊的方面，對於廣大剛需來說，原來還幻想3成參與一場百萬收益搖號大戰，這下子直接沒有進場資格了！而且怕是這還不只是開頭，相似區位或者熱度接近的江核樓盤，只怕會有樣學樣，江核8成首付後續難道全面開啟？至少目前傳出，花語熙岸府再開也需要8成...
  • 江核8成首付熱盤初步報名人數出爐
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  • 突發！南京一批樓盤曝出8成首付！最高首付門檻或超千萬……
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  • 節後第一天，蘇州徐州突發新政，南京熱盤首付8成，十月風向來了
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  • 至少8成！對標河西，這個區域又有3家樓盤上調首付
    繼河西之後，江北核心區正式步入8成首付時代！除了之前的揚子江金茂悅之外，據悉近期江核將入市的樓盤中，花語熙岸、啟迪水木濱江、江畔都會上城3盤都有把首付提高至8成的計劃。3盤宣稱首付提高到8成今天，位於隧道口的啟迪水木濱江銷許領取銷許，項目即將首開C1、C2、D5、D10號樓共4棟樓，共計508套房源，戶型面積98-226㎡，均價31800元/㎡。首付8成起，明天報名，需驗資245萬。
  • 江核正式進入8成首付時代？
    在南京，想在河西買套房，首付8成是基本門檻，一套新房動輒大幾百萬還不一定能買到的情況屢見不鮮。最近，繼揚子江金茂悅後，江北核心區熱盤啟迪水木濱江和花語熙岸也將首付比例提高到8成，不少買房人表示："一個假期回來，首付不夠了！」1.
  • 突發！首付提高到8成！核心區兩大熱盤傳來開盤動態…
    重磅消息：今天，啟迪水木濱江置業顧問通知，項目銷許已領，首付八成，驗資245萬，購房人要及時準備首付。此外，花語熙岸府預計本周領銷許，首付也提高到8成，需要驗資240萬。水木濱江銷許到手，驗資245萬，首付8成今天，啟迪水木濱江的置業顧問給客戶發出通知：項目首開房源銷許已經領取，首付不低於8成，需要驗資245萬，凍結3天。
  • 江北神盤明天報名：首付8成、驗資217萬！買房人緊急湊錢
    剛剛，江北核心區的揚子江金茂悅 突然領取兩棟樓銷許，共204套房。均價沒漲，與上次持平，還是31800元/㎡。但是這次首付門檻再提高，從上次開盤的7成漲到8成，這次需要驗資217萬。首付8成、驗資217萬揚子江金茂悅今日（9.18）新領C6地塊3、5號樓銷許，戶型建築面積89、115㎡，銷許均價31800元/㎡，精裝交付。
  • 大校場，南京多盤再曝8成首付
    可是，對不起，「首付8成」這四個字再一次把你攔在門外。在南京，買房永遠不會是一件容易的事。現在的南京樓市，首付8成逐漸已經有了一種蔓延的趨勢，總價300多萬的房子，首付門檻200多萬，剛需直呼高攀不起，熱門改善板塊6成、8成首付，400萬的首付也變的司空見慣。
  • 炸出的首付8成！剛剛江北核心區啟迪水木濱江新領銷許，明天報名
    江北核心區啟迪水木濱江新領銷許，首付8成，驗資245萬，明日報名！這是繼揚子江金茂悅後，核心區第二個需要首付8成的樓盤，首付門檻從90萬一下躍升到240多萬，直接篩掉一波買房人。值得一提的是啟迪水木濱江，在節前還傳出過一段不大不小的風波——當時有網友向網絡問政反饋，希望該盤首付提高至
  • 江北核心區門檻上漲！首付8成，剛需無望
    無論是南部新城的華著蘭庭首付6成還是近一段時間河西大熱門樓盤蘇寧檀悅、雲際花園以及這次江北核心區的啟迪水木濱江，首付門檻紛紛上調到了8成。此前江北核心區的樓盤，如揚子江金茂悅首開也不過7成首付，不過後期再開盤也是調整到了8成首付，還有就是江畔都會上城。南京買房門檻一升再升，將很多想要碰碰運氣，試圖撿漏甚至有意落戶江北的買房人拒之門外。
  • 江寧江北2盤領銷許！江核啟迪明天報名，8成首付！一中就在隔壁
    南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，輝哥領銜專業團隊，為南京買房置業、投資開發以及政府機構1 8成首付！江北核心區純新盤明天報名，江北核心區純新盤明天報名，驗資245萬剛剛！需要注意的是，本次報名驗資不低於245萬，凍結時間為10月10日至10月12日，首付不低於8成。驗資要求比較苛刻，並且也明確「如發現造假將取消搖號資格」。
  • 突發！「江核第一盤」揚子江金茂悅3.18萬/平217萬驗資
    9月江核第一盤來了，上來就是王炸！明早開始報名，首付8成、驗資217萬，需凍結4天（與上次開盤相比，首付提高了1成）。對於這次的開盤，購房人的一致反映是：太突然！注意事項：1、一個微信號只能報一個購房證明，且僅能報一次2、報名人在報名登記時，需明確最終籤約購房人姓名，籤約時以報名清冊上的名字為準，不得以任何形式更名、加名、減名（含配偶）3、本次開盤首付不低於8成
  • 江北首付8成，剛需散場，接下來.
    江北核心區熱盤紛紛提高首付，勸退剛需江北熱門純新盤啟迪水木濱江拿到銷許！攜508套房源加入金九銀十開盤大戰，首付八成，驗資245萬，並要凍結兩天，目前報名已結束。至此，核心區門檻再度提高。啟迪水木濱江刷新揚子江金茂悅的驗資額度，成為目前江北房地產門檻最高樓盤。
  • 突發！揚子江金茂悅領銷許，首付8成！還有一批萬元剛需盤也來了
    據消息，此次要求首付8成，驗資217萬，門檻較6月開盤有所提高。此外，昨天到今天，還有一批剛需萬元盤領到銷許。01 驗資217萬，首付8成！首付需要8成，驗資217萬。該盤6月加推時，首付要求7成，驗資190萬，此次加推，門檻有所提高。
  • 南京11月將發售8成首付樓盤盤點，10月二手房成交價創新高
    「萬人搖號、千人陪跑」，固定了8成首付的江湖地位，後來南部新城也加入戰團，10月28日科技豪宅雲瀾尚府首開要求8成首付，300萬驗資，買房客戶統統照單全收。金基望樾府戶型面積有143、165、167、185、235㎡，均為大戶型，如果按照8成首付來算的話，首付門檻至少要512萬。
  • 江北又有2盤首付或提至8成
    繼揚子江金茂悅之後，江北核心區有2盤正醞釀8成首付！1、據置業顧問通知，花語熙岸府預計10號或11號左右報名，預計8成首付，對此，買房人意見不一，有人認為，提高首付比例好給樓市降溫；有人則認為，如果8成首付的話，樓盤卻不一定值得買了。
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    今天，省府板塊2家改善盤被爆出正在認籌，新品即將開賣，濱湖改善客戶的買房機會來了~NO. 1 | 壹2.25萬/㎡起，首付6成！濱湖兩盤馬上開賣！NO. 2 | 貳濱湖3大板塊買房門檻曝光！濱湖一直不缺乏熱度，事實證明，不管是TOP房企，還是購房者，都是更願意選擇濱湖新區。
  • 8成首付的江北核心區，還香嗎？
    但同樣剛需的買房心思，可以騰個地出來了！眼看著核心區項目首付比提高，有買房人不免開始擔憂：預計在10月加推的江畔都會上城是否也會加入「8成首付」梯隊？這話感慨得讓血拼姐不禁流下窮人的淚水.jpg02一漲再漲！核心區這些樓盤首付上調後，熱度如何？核心區首付挺進8成比肩河西，這場華麗麗的轉身，果然是應了那句話——買房人的戰鬥力確實是被逼出來的。