花1200萬買房送車位，卻遇到這麼奇葩的事，要是你該怎麼辦？

奇葩！花了1200萬買的房子送兩個車位，如今卻遇到這樣尷尬的事，這個難題你能「解」嗎？

據杭州日報報導，王先生在杭州濱江買了了一棟排屋，總價值高達1200萬，當時開發商承諾，贈送兩個車位，打算裝修時，卻發現自家門前兩個車位被人佔了。開發商稱王先生未按照規定完成交接手續且五年內未交車位使用費6000元，所以將車位以52萬餘元的價格出售並已實際交付使用。自己的車位被二次售賣，王先生將開發商告了，一審判決，王先生勝訴。但開發商卻以和現車位受讓人之間存在正規、有效合同，不能損害他的利益為由，表示無法將車位交還給王先生。開發商上訴。日前，杭州市中級人民法院二審駁回開發商的上訴，維持原判。可車位卻依然沒能拿回來......，如今，案外人表示願意和開發商商量具體解決辦法後，將車位還給男子。

王先生非常納悶，沒交納車位管理費就要把人家的車位賣了？車位使用費不能補交？兩個車位賣幾十萬元，這個損失又怎麼計算？

難道業主半年不裝修、不交物業管理費，就可以把業主的房子給賣了？

看樣子王先生是有錢！ 但也不能因為6000塊就把別人的幾十萬車位收回，感覺就像不對等的霸王條款。

@秦韻莞香表示，買房子能送個車位，解決停車問題，當然是好事。但是這個車位是不是真的歸你所有了？據業內人士透露，要注意了：

1.即開發商是否有車位的所有權，如果停車位是屬於小區業主共同所有，開發商就沒有所有權則是不可以買賣的；

2.如果停車位不屬於小區業主共同所有，其產權屬於開發商單獨所有的，那麼開發商是可以買賣也可以租賃的。

3.如果車位是有產權的，比如有的開發商一開始說贈送車位時，就告知購房人，說車位就是產權車位，也一定要問清楚，是否單獨籤合同。

4.需要注意的是，小區內的人防車位，一般也是不能進行買賣的，即便籤訂了買賣合同，也是無效的。

對於車位，是產生糾紛的多發地帶，因此，在買賣、租賃車位時，一定要格外小心，必要時，可事先請專業人士予以把關。

對於王先生的事，你有哪些見解和看法呢？歡迎下方評論交流！

我是@秦韻莞香，專注網站建設，網絡策劃運營，字裡行間無形中拉近了我們的距離，感謝大家的關注轉發！