住房住幾樓才是較好的 黃金樓層是哪幾層
買房時 ,大 家都看到樓層越高越貴,也就想當然地以為樓層越高越好。確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾隻, 為了一輩子的窩,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓層。但其實住房並不是越高越好,不少銷售人員在推薦的時候,也會告訴購房者,哪一層價格偏高,是因為那一層是黃金樓層。
黃金樓層不是固定的,要根據具體樓高來確定。
對於房屋樓層來說,確實是有「黃金樓層」這一說法,但是並非是固定的,還是要根據具體的房屋高度來選擇最合適自己的樓層。
對於多層(1-6)樓來說,3、4、5層相對來說為黃金樓層;對於小高層(7-11)來說,5-9層相對來說為黃金樓層;對於高層(12-30)來說,15-24層為黃金樓層。
不同類型的房屋,黃金樓層都不一樣,買房時儘可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處,也就是說選擇中間層為黃金樓層。
不同樓層各有利弊,可按自身需求選擇較優樓層。
底層:出行便捷,價格便宜,有可能有贈送面積;但會有潮溼、採光不佳、噪音、安全等問題。
2-3層:方便出行,價格相對划算;但是採光有影響、有噪音、相對來說安全性較低、視野不好。 4-6層:較方便出行,安全性好,可觀賞小區景觀,不怕電梯故障;但是有噪音影響,採光易受遮擋。 7-9層:高度適中,舒適度較好,視野好,採光好;但屬於中間樓層,價格相對較高。 10-15層:採光好,通風好,視野好;但是屬於噪音集中區,易受揚塵感染。
高於16層:採光好,通風好,揚塵少,私密性好;價格相對較貴,電梯故障會導致出入不便;
頂層:價格便宜,視野開闊,私密性好,無噪音幹擾;但是此樓層太陽直射、水壓最小、出入不方便、易漏水、恐高的人會有些不適應。