住房住幾樓才是較好的 黃金樓層是哪幾層

2020-12-20 百家號

住房住幾樓才是較好的 黃金樓層是哪幾層

買房時 ,大 家都看到樓層越高越貴,也就想當然地以為樓層越高越好。確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾隻, 為了一輩子的窩,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓層。但其實住房並不是越高越好,不少銷售人員在推薦的時候,也會告訴購房者,哪一層價格偏高,是因為那一層是黃金樓層。

黃金樓層不是固定的,要根據具體樓高來確定。

對於房屋樓層來說,確實是有「黃金樓層」這一說法,但是並非是固定的,還是要根據具體的房屋高度來選擇最合適自己的樓層。

對於多層(1-6)樓來說,3、4、5層相對來說為黃金樓層;對於小高層(7-11)來說,5-9層相對來說為黃金樓層;對於高層(12-30)來說,15-24層為黃金樓層。

不同類型的房屋,黃金樓層都不一樣,買房時儘可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處,也就是說選擇中間層為黃金樓層。

不同樓層各有利弊,可按自身需求選擇較優樓層。

底層:出行便捷,價格便宜,有可能有贈送面積;但會有潮溼、採光不佳、噪音、安全等問題。

2-3層:方便出行,價格相對划算;但是採光有影響、有噪音、相對來說安全性較低、視野不好。 4-6層:較方便出行,安全性好,可觀賞小區景觀,不怕電梯故障;但是有噪音影響,採光易受遮擋。 7-9層:高度適中,舒適度較好,視野好,採光好;但屬於中間樓層,價格相對較高。 10-15層:採光好,通風好,視野好;但是屬於噪音集中區,易受揚塵感染。

高於16層:採光好,通風好,揚塵少,私密性好;價格相對較貴,電梯故障會導致出入不便;

頂層:價格便宜,視野開闊,私密性好,無噪音幹擾;但是此樓層太陽直射、水壓最小、出入不方便、易漏水、恐高的人會有些不適應。

相關焦點

  • 一棟樓30層,哪幾層才是「黃金樓層」呢?懂行者說出了實話
    城市的房產需求量因為人口的增多而加大,房地產開發商新建小區樓房的樓層也越來越高。從最開始的七八層,到後來的十幾層,再到三十層,小區內樓房越來越高。一棟樓房從底層到頂層,只有中間相鄰樓層的外界環境相差不大,底層和頂層的外界環境相差是非常大的。樓層外界環境的不同決定了住戶居住質量的不同。已經買房的購房者知道,一些樓層非常搶手,甚至還沒有開始銷售就被選走了。
  • 買房這幾層永遠都是黃金樓層
    現在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了,不少人覺得有電梯了住哪層都行,其實不然,為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等,那些黃金樓層是怎麼來的?一、黃金樓層通常是樓層總數的1/3到2/3處選樓層有幾個重要指標:採光通風、空氣品質、噪音、生活便利、逃生難易等。那些不招人喜歡的底層、頂層、設備層,眾所周知有著採光通風差、潮溼滲水、噪音大等缺點,正是因為有了這些對比,才凸顯出黃金樓層的優勢。
  • 這幾層才是黃金樓層!你買對了嗎?
    在長路漫漫的買房路上,選樓層這個經久不衰的話題誰都繞不開,因為不同樓層的房屋採光通風條件、舒適度及價格不盡相同,要考慮的因素非常多。現在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了,不少人覺得有電梯了住哪層都行,其實不然,為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等?就是因為有黃金樓層!
  • 熱文TOP10:聲音最吵的樓層是幾樓 房子樓層幾層最好
    熱文TOP10:聲音最吵的樓層是幾樓 房子樓層幾層最好 房天下  作者:房小研   2020-12-29 12:06
  • 三十三層樓買哪幾層最好 買房子怎麼選擇樓層
    購買房屋的時候,大家一定要注意選擇合適的樓層,有很多的開發商在建造房屋的時候會選擇高層建築,33層的樓房在現在也是比較多建的,如果要購買房屋的時候,要注意結合需求選擇合適的樓層,那麼三十三層樓買哪幾層最好?買房子怎麼選擇樓層?下面我們來了解一下相關知識吧。
  • 住宅樓越蓋越高,到底哪些樓層才是黃金樓層?
    而選房這事兒,其實最關鍵的就是樓層。倘若是找到了一棟住宅樓裡面的黃金樓層,那就應該提早下手,這樣才最把穩,也省得以後後悔。那麼,現在住宅樓越蓋越高,普遍都是20層以上、30層以上了,黃金樓層是不是也發生了變化呢?對此,今天咱們就來聊聊,到底哪幾層樓是黃金樓層。首先,8樓以下的房子應當主動迴避。如果在可以選擇的情況下,8樓以下的房子建議不要碰。
  • 黃金樓層是幾樓,計算公式是什麼
    黃金樓層是幾樓,計算公式是什麼 來源:吉屋網   發布時間:2020-12-17
  • 27層樓房的黃金是幾層 30層樓房的黃金樓層是哪層
    我們在買房的過程中,選擇樓層是一個比較關鍵的步驟,大家都希望能夠選擇到一層好的樓層,而且不同的樓房,樓層不同,黃金樓也是不同的,所以大家要多方面的去了解,不然就會很容易選擇到不好的樓層,下面我們跟大家分享一下27層樓房的黃金是幾層?30層樓房的黃金樓層是哪層?
  • 黃金樓層都是騙局,這幾層才是樓寶!採光好財運好
    黃金樓層都是騙局,這幾層才是樓寶!有許多買主也逐漸的從怎樣買房省錢的話題,轉移到了買房買哪幾層好。 隨著買房的人逐漸增長,買房逐漸變得不是一件困難的事情了。有許多買主也逐漸的從怎樣買房省錢的話題,轉移到了買房買哪幾層好。這也說明了,人們的生活水平逐漸提高了。
  • 買房不論樓層有多高,這幾層才是黃金樓層,有錢人都愛買
    大家買房子一定要謹慎,它有可能會是你住一輩子的地方,房子的好壞會直接影響到你未來的生活。其實買房子是有黃金樓層的,之前我也不知道,還是聽售樓處的人無意間說的,有很多有錢人都愛買這幾層的房子,有可能你有錢還買不到呢,畢竟好的樓層誰都想買!
  • 一棟樓的最佳樓層是哪幾層?過來人這樣說,後悔看晚了!
    一棟樓的最佳樓層是哪幾層?過來人這樣說,後悔看晚了! 買房是一項大工程,是一件很耗費人力物力的事。買房要考慮的事情很多,首先是預算,其次,房屋的大小,位置,還有樓層等等。買房的預算和位置都定的差不多了,對於房屋的樓層,每個人都有自己的看法。那麼,一棟樓市的最佳樓層是哪幾層呢?筆者的一位朋友,前幾年剛買了一套三室的房子,如今已經入住快兩年了,可以說是買房的過來人。在一次聊天中,筆者在和這位朋友討論買房的最佳樓層的時候,這位朋友告訴筆者。居住便利的前提下,最好選一棟樓的中上部分的樓層,這一區域的樓層才是一棟樓的最佳樓層。
  • 24層樓房的黃金是幾層 房屋樓層選擇注意什麼
    比較多的人現在都已經達到了購買房屋的要求,但是一件事情僅僅符合要求肯定還不夠,對於事情有一些了解才是最好的,這樣一來辦理過程中才可以確保有些問題不會發生,而在於房產的樓層選擇上面,就是一件非常細緻才可以做好辦理的事情,那麼24層樓房的黃金是幾層?房屋樓層選擇注意什麼?
  • 熱文TOP10:33層的房子哪個樓層最好?住樓房幾層最好風水?
    熱文TOP10:33層的房子哪個樓層最好?住樓房幾層最好風水?住樓房幾層最好風水?】」成當日網友最關注內容,快來看看還有哪些內容入榜吧! 33層的房子哪個樓層最好?住樓房幾層最好風水?
  • 最受歡迎文章速覽:揚灰層一般在幾層 噪音層在哪幾樓
    最受歡迎文章速覽:揚灰層一般在幾層 噪音層在哪幾樓 房天下
  • 一棟樓30層,這幾層才是售樓小姐口中的最佳樓層,看完再買不後悔
    一棟樓30層,這幾層才是售樓小姐口中的最佳樓層,看完再買不後悔城市中,居民小區中樓越建越高,每一棟樓大概在30層左右,有的建築在31層,有的32層,有的則是28層,如果這棟樓的樓層是30層,那麼幾層是最佳樓層呢?我們聽聽售樓小姐怎麼說。
  • 為什麼這些樓層特別貴?知道哪一層才是「黃金樓層」嗎
    買房的時候除了要考慮小區、地段、戶型、朝向,更有考慮樓層。有些樓層的價錢就是比其他樓層的貴,而且整棟樓房就這幾層最貴,這幾層就是傳說中的黃金樓層。每棟樓房的黃金樓層都是不相同的,因為黃金樓層是跟整棟樓房的層數相關的,樓層的層數不同,那麼黃金樓層的層數也會不同。舉個例子來說,老式的樓梯房,三四層的價格會比其他樓層要貴,這樣的樓房一般沒有電梯,而一樓相對潮溼,價錢相對便宜一點,頂樓又太高,爬樓梯太累了,三四層則剛好適中,爬樓梯也不至於太累。
  • 購房:哪一層才是黃金樓層?炒房團大媽都不買這幾層!
    購房:哪一層才是黃金樓層?炒房團大媽都不買這幾層!現在樓房都很高,所以在選擇的方面就有了很多的困惑,有的認為低樓層不好,有的認為高樓層不好,而且有的還喜歡挑選數字,那麼所謂的樓層,都有些什麼講究呢,小編也了解了炒房團大媽們,問她們買房子時到底哪一層才是黃金樓層,但是這些大媽並沒有很詳細的說,只是給了我一些建議,下面咱們來解析一下。
  • 32層樓房的黃金樓層是幾層 哪些樓層不要選
    文/UC資訊 生活家居選房的是看樓層是可以少的一個環節,不同的樓層會帶來不同的採光通風效果。如果沒有選好樓層會讓你的生活變得十分不方便,那麼你知道32層樓房的黃金樓層是幾層?如果你買的樓房不是32層又該如何判斷最佳樓層呢?除了黃金樓層之外,還有一些樓層是應該避開的,你知道哪些樓層不要選?32層樓房的黃金樓層是幾層32層樓房的黃金樓層是9-23樓。因為32層高樓周圍的建築也不可能特別矮,所以低矮樓層一定不是好的選擇。
  • 房子總共25層哪個樓層是黃金樓層 房子買幾樓好
    選擇房子時樓層、朝向等問題是購買房子時消費者們需要重視的問題,不同樓層的優勢不同,不同朝向的房子在價格上也有所區別。那麼房子總共25層哪個樓層是黃金樓層呢,這個問題是需要大家了解的內容。房子買幾樓好呢,大家可以多參考一下,對於購買房子這個問題有幫助。
  • 哪層樓是「黃金樓層」?專家給出公式
    因為不同樓層的住房體驗感完全不同,不同樓層的房價也有高下之分。住哪一層最好,有專業的行業人士給出了自己積累的一些經驗。  根據公式n/2+1進行計算能夠得到居住最合適的黃金樓層,這公式中n代表著總層數。這個公司計算得出的樓層,在居住方面有許多優勢。如通風性,採光,空氣流通,都屬上佳。同時這又避開了高樓層的缺點。