30年前日本房價崩盤，數萬人毅然自殺

2020-09-23 混沌派官方

房價現在一直都是茶餘飯後的熱門話題，「房奴」這個詞也成為了更多的關注點，所謂的房奴就是房子的奴隸，工作的賺得錢，不是為了養老婆、養孩子，而是養房子。

那麼到底高房價的背後是什麼，日本曾經的教訓值得深思。

80年代開始，日本房地產市場由於外資行業的進入以及國民的瘋狂熱炒，價格飛速上漲。

從1980年到1990年，在這短短的十年內，日本的房價，普遍上漲了五、六倍。

日本的房地產商們無比自豪，號稱一個東京的地價就可以買下一個半美國。

房地產行業繁榮，也讓更多的企業放棄了主業，轉為投機，普通員工的工資也飛漲。

暴富的日本人買了美國金融帝國的象徵——洛克菲勒大廈

買了美國電影的象徵——哥倫亞電影公司

買了加拿大的森林、澳洲的鐵礦、香港的豪宅，日本女性賣掉全世界70%的LV手袋，日本男性則成群結隊飛去泰國打高爾夫。

東京樓市頂峰時，平均能到272萬日元每平米，而東京市區更是高達1450萬每平米，按現在的匯率算，相當於人民幣93萬一平！

但到90年代初期，大家都買不起房了，達到了無力承受的地步。

日本政府也看到了房地產市場的巨大泡沫，如果任其繼續下去，後果不堪設想。為了促使本國經濟的健康發展，他們於是順應民意開徵房產稅，另外提高利率。

此時的美國資本已經嗅到時機，巨額資金爭相出逃，大肆賣空股市，日本股市一路狂跌，東京房價三個月狂跌65%。

隨著股價、房價的暴跌，很多企業資金鍊斷裂，紛紛破產倒閉，很多員工失業，導致日本各大銀行不良資產大幅增長，形成了很多壞帳，炒房客損失慘重，那些普通的買房者，也不得不手握一套不斷貶值的房子，卻依舊要背負著高額的貸款。大批日本人被套死在樓市中，一輩子給銀行打工償還債務。就像當初買房貸款200萬元，現在的房子只值80萬元。無奈，如果選擇斷供，房子會被銀行收走，被法院拍賣。

一時間，日本全國哀鴻遍地，數萬日本人憤然自殺！

1990年還能買一個半美國的東京，1993年竟然連一個紐約都買不起。

於是，日本人急忙從海外抽錢回國救急，不僅把洛克菲勒大樓打五折賣回給美國人，還把日本好幾個大銀行和保險公司也賣給了外國人。

至此，日本把全國10年勞動所創造的財富拱手送給了美國。

很多日本人一直不死心，仍然抱著房價會回升的信心進場抄底，但是，不管你在什麼時候抄底，都抄在了半山腰，根本就沒有到底。

從1991年開始，一直到2006年，日本的房價，下跌了整整十五年的時間。即使到30年後的今天，房價才緩慢回歸到巔峰時期的一半左右。

如今雖然日本房價已經回歸平穩，但是日本人的購房意願並沒有因此上漲。經過這次事件，日本民眾得出了一個血淚教訓，那就是只有大力發展實業經濟，才能促使經濟平穩發展，國家才能真正立足。

日本當年的樓市崩盤的教訓對全世界都有著深刻的教育意義。

「雪崩之後，沒有一片雪花是無辜的。」

房價的崩盤，受傷最深的還是社會普通人民。

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  • 房價泡沫破滅後的日本：數萬人自殺、流落街頭，政府過錯民眾買單
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    自1955年，日本在美國的扶助下，進入了經濟發展黃金期，民眾紛紛開始了炒房熱。到九十年代，日本的房價泡沫破滅，民眾為政府的過錯買單，流落街頭頻頻自殺。 大環境下的日本 房價泡沫破滅 實際上，早在年初，日本就有經濟學家預測房產經濟將要崩盤
  • 如果房價突然「崩盤」，會發生什麼？看看當初的日本
    我們假設中國的房價真的會像馬雲說的那樣，那麼會發生什麼呢？如果事情往著更極端的方向發展，房價突然崩盤，又會發生什麼？其實這樣的事情並不是沒有發生過，日本曾經就發生過這樣的事情。   在房價下跌之前，鼓吹房價上漲幾乎變成了一種政治正確，所有房地產包括一些日本普通民眾都在說房價會不停上漲，大量日本國民不惜背上貸款去買房
  • 日本當年房地產崩盤後，普通民眾生活慘狀
    此後的數年也被一些作家稱為失去的10年也有寫成20年的，其實失去的只不過是GDP總量而已，而醫療，教育，科技，精工業一點也沒有放鬆，要不然也沒有50年拿下30個諾貝爾獎的豪言,而且人家已經實現過半了!回到我們的主題，日本房價崩盤後，高位貸款接盤的人後來過的怎麼樣？
  • 30年前日本樓市崩盤，那些沒人買的房子，現在價值多少錢？
    每個人都想擁有一套自己的房子，五年前縣城的房價只有兩三千，但是現在的房價已經近萬了，是房價漲得這麼快，讓很多人買房的理想都化為泡沫了。在日本的泡沫時期很多人很多日本人認為房子不會貶值，而當泡沫經濟破滅時，許多日本人心裡的買房之夢就變成了虛無，那個時候很多人搶著去買房，但是突然間房價崩盤，那麼30年前的房價崩盤那些沒有買房的人，最後他們都怎麼樣了呢？
  • 當年日本房價「崩盤」，那些「沒買」房子的人，後來過得怎樣？
    年前的日本，彼時日本政府及全體國民也是一樣視樓市泡沫不見，不僅全民瘋狂投資買房，更以高房價為驕傲。隨著房價的上漲，許多日本人投入炒房事業中，最終演變成日本全民從銀行貸款買房，房價被再一次抬高。日本國土廳公布的數據顯示，1989 年，國土面積僅為美國4% 的日本，其地價市值竟然相當於整個美國地價總額的4 倍。
  • 曾經日本房價「崩盤」，那些貸款「買房」的人，後來結局咋樣
    曾經日本房價「崩盤」，就有人就想乘機從中獲利，而那些紛紛貸款「買房」的人，後來他們的結局咋樣了呢？環境影響因素眾多周知，日本是位於太平洋西岸的一個小島國。房價暴跌，瘋狂買房日本政府面對這場危機的做法，並沒有得到好評。政府方面解決貿易赤字現象的方法，是給人民以錯覺，高速增長的匯率使日本人民錢包中的日元以千萬計算，每個日本人都覺得自己就是千萬富翁。而這千萬卻不能讓他們購買更多的實物，實際上，只是日元的匯率增長帶來的數額增長假象。
  • 直擊：日本房產崩盤之殤，失去的不是房價，是低欲望下的社會行為
    這是頹廢的一代，很多日本學者擔憂。造成這一切的因素很多，其中那場爆發於1991年的房地產崩盤責無旁貸。很多人說，那場房產大崩潰讓表面上看，使得日本經濟經濟失去了20年、30年，但真正的房產崩盤之殤，當是這種低欲望行為。
  • 回憶日本房價崩盤:當年「沒買」房子的人,後來都怎麼樣了?
    一夜之間，房地產泡沫經濟破滅，日本股市出現了懸崖式的暴跌。 當時，成千上萬的企業家因無力償還債務，承受著巨大的經濟壓力，被迫自殺。除了企業家，普通人的生活也受到了很大程度的波及。那一年，日本離婚率上漲百分之150，由於離婚，很多戶主成為了流浪漢。和今年我國離婚率的上漲有的一比。
  • 當年日本房價「崩盤」,那些貸款「買房」的人們,最後結局如何?
    房價的日益高漲使得越來越多的年輕人成為了所謂的「房奴」，為了一套房子辛辛苦苦大半生省吃儉用只為擁有自己的一套房子。 而當年在日本的房價「崩盤」的時候，一些人想到趁機買房好等之後的升值，那麼那些貸款買房的人，最後結局如何呢？ 說起日本，大家應該都比較熟悉，日本是位於一個太平洋之中的小島國，僅僅只有三十七萬的平方公裡，但是卻生活著一億多的人，平均一個人的住房面積尚且不足40平方米，真的可謂是地少人多。
  • 回憶日本房價崩盤:當年那些選擇「租房」的人,後來過得如何?
    在經濟形勢發展的大好的同時，日本的房價也迎來了有史以來的最高，雖然當時日本的房價在世界範圍內都是非常可怕的，但日本人民在資本家的鼓吹下，依然相信房價還會不斷的上漲，日本報紙上也經常刊載，「把東京的地皮全部賣掉，就可以買下整個美國，在美國的土地上收美國人的房租」，諸如此類的言論，屢見不鮮，不斷刺激著民眾的神經。
  • 日本房價崩盤後,那些傾盡所有買房的日本人,後來如何了?
    隨著前幾年房價的突然上漲，很多人選擇了將自己現有的全部資金投房產，來讓自己的房子升值，換句話說，讓「錢生錢」。但是，在上世紀90年代，日本很多人對房產可以升值的美夢，就破裂了。我們都知道，在上世紀90年代的時候，日本的房價曾一度以一個非常誇張的趨勢上漲著。有多誇張？一套日常價格900萬日元的房子，在當時竟然可以賣到16.5億日元。這是一個多麼可怕的數字。
  • 上世紀日本房價暴跌，無數人選擇自殺，之後日本人悟出一個真理
    日本雖然在二戰後遭受到了巨大的損失，其國內經濟也完全癱瘓，但在美國的幫助和扶持下，日本的經濟還是很快就得到了恢復。到了上世紀六七十年代，日本的經濟已經基本恢復到了戰前水平，而且由於日本人獨特的眼光和能力，日本還成為了當時的亞洲四小龍之一，其經濟增速令人瞠目結舌。
  • 日本房價「崩盤」：當年那些「沒買房子」的人，如今怎麼樣了？
    =都說日本房價低，實際上在上世紀90代末的時候，日本曾經經歷了一場房價崩盤，當年在這場房價崩盤當中有很多人沒能買上房子=當時日本房價從高位便出現了斷崖式的下跌，房價暴跌了65%，足足給日本留下了將近6000億美元的壞帳。
  • 30年前，日本房價暴跌，無數人流離失所，他們這才明白一件事
    因此很多人都期待著哪一天房價可以突然暴跌。但房價暴跌是好事嗎？日本就是教訓。作為發達國家，日本的房價曾經和中國過去一二十年一樣，也是一飛沖天。當然，日本的房價並非一直都是這麼高的，在上個世紀90年代，也就是大概30年前，日本房價突然暴跌，之後無數人流離失所，甚至絕望到自殺。到此時，他們才明白一件事。正文雖然說日本和中國之間的愛恨糾葛，讓很多人對日本都有別樣的情愫，可是不得不說，日本這個國家還是有可取之處的，起碼人家學習能力非常的強。
  • 日本房價「崩盤」回憶:當年「沒買」房子的人,後來過得怎樣?
    在上世紀八十年代到九十年代，日本出現了泡沫經濟。在那段時間，房價飆升，但這種繁榮經濟只是表象，沒過多久泡沫經濟粉碎，日本的房價也開始崩盤。當時有人稱日本人在全國各地買房買地，歐洲百分之七十的奢侈品都是被日本女人買走的。隨著經濟水平的不斷提升，國內的房價也開始瘋漲。當時資本家們為了刺激民眾買房，不斷鼓吹房價會漲的言論。 被言論刺激到的日本人開始瘋狂的購買行動，當時房價奇高，並不是一般家庭能夠負擔得起的，於是一些人開始貸款。
  • 日本房價「崩盤」回憶：當年「沒買」房子的人，後來過得怎樣？
    在那段時間，房價飆升，但這種繁榮經濟只是表象，沒過多久泡沫經濟粉碎，日本的房價也開始崩盤。對於當時已經買房的人來說，無疑是滅頂之災。那麼那些沒有買房子的人，現在生活如何呢？當時有人稱日本人在全國各地買房買地，歐洲百分之七十的奢侈品都是被日本女人買走的。隨著經濟水平的不斷提升，國內的房價也開始瘋漲。當時資本家們為了刺激民眾買房，不斷鼓吹房價會漲的言論。被言論刺激到的日本人開始瘋狂的購買行動，當時房價奇高，並不是一般家庭能夠負擔得起的，於是一些人開始貸款。
  • 日本房價崩盤迴憶:當年那些「沒買」房子的人,後來過得如何?
    那麼，當年日本的房價是如何崩盤的呢？ 說起來，日本房價之所以崩盤，跟1985年日美之間的《廣場協議》籤訂有著不可分割的聯繫。 一、崩盤 二次世界大戰之後，日本的高出生率造就了所謂的嬰兒潮。