買房毛坯還是精裝修好？我考慮了這幾個因素

2020-08-10 隨手記

想必經歷過裝修的人，都深刻的理解一句話：裝修很費神，很費精力。


我就曾經花了9個月時間才勉強把家中裝修完，不僅花費了大量時間，而且預算也毫無懸念的超支。當時我就暗下決心，如果有生之年再買房，一定要買精裝房。

大部分人作為裝修門外漢，必然要經受的就是基礎知識的匱乏。正因為裝修市場魚龍混雜，商家套路深不可測，逼得普通人個個要成為裝修專家。


而當時一起買房的同事，買的是某大品牌精裝房，當時的精裝房代表著省心，真正做到拎包入住。所以儘管在買房花銷上比我多支出30萬，但這種超支在我看來是值得的。


之前就有「大品牌」開發商精裝房嚴重不合格的新聞，必然是大開發商自毀招牌的無恥行為。

然而現在的精裝房，以往只會是小開發商的套路，多多少少出現在大開發商這。裝修標準層次不齊，裝修材料以次充好，設計嚴重不合理等都有暴露，前期的省心，後期是否會鬧心，完全取決於開發商良心。


買精裝可能類似二手房，不僅要考慮樓盤位置和戶型，會摻雜進更多的裝修風格等因素。


那麼買毛坯還是精裝，這是一個沒有標準答案的問題，以我的觀點是：


1、 大戶型，買毛坯

大戶型，一般都是長住，許多細節不經過設計，今後使用不順手就非常麻煩，毛坯是最好的選擇。


2、 過渡房，買精裝

小戶型一般是剛工作的人的首選，多年後伴隨孩子出生，多少有置換想法。此時不應花太多精力在裝修上，選擇精裝房簡單省心。更何況超支的部分，是用較低的房貸利率來分期，相比單獨再去申請裝修貸，成本上少了一截。

3、 個人想法豐富，買毛坯

如果你對自己的家有許多獨特要求、比如哪邊應該掛一幅畫，哪邊應該做什麼樣的酒櫃，應該選毛坯。精裝房的統一定製，一般都滿足不了這類定製化需求。


比如我對空間想像力極度匱乏，使得我裝修時完全不知道應該怎麼布置。


4、精力有限，買精裝

時間精力有限，又不想為硬裝中的細枝末節煩惱，那麼選擇精裝，你只需選購家具，燈，窗簾等軟裝就可以入住。


所以是否買精裝還是要根據個人情況決定。而如果選擇精裝房，則要與開發商認真確認施工細節和材料品牌。

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文章來源：隨手記社區 致你大爺的青春

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