昆明地鐵4號線的開通，一方面解決了片區交通出行不便的問題，另一方面也帶動了區域的人氣，提升城市影響力，從而吸引更多的房企進駐。諸葛找房數據研究中心分析師陳霄認為，4號線沿線樓盤售價將迎來一波明顯上漲。
都市時報·大象房鑑所記者梳理了4號線沿線33個樓盤的地段、戶型和售價等情況，為希望搭上「地鐵盤」的購房者提供指南。一起來看看——
五華區
金川路站、大河埂站周邊樓盤
●上悅天地
位於吾悅廣場旁（隅山公園正對面），公寓和住宅同步在售，公寓主推戶型建面40-52平方米，均價10000元/平方米；三期住宅在售價格14800-16000元/平方米，戶型建面89-120平方米，預計2022年7月交房。
●新希望白麓城麓公館
位於西北新城先鋒小學對面，預計將於2021年12月交房，均價7999元/平方米。
●君庭雲邸
位於王筇路（吾悅廣場前行600米），小高層均價14000元/平方米；洋房建面143平方米，1梯2戶設計，毛坯交付，均價15000元/平方米。
●新希望白麓城（住宅）
位於陳家營路與龍埂路交叉口，高層住宅僅剩建面約188平方米躍層產品在售，總價約315-320萬元/套，預計今年12月31日前交房。
●華飛新域宸璟
位於海屯路與科技路交匯處，規劃4棟住宅，戶型建面125-130平方米，2-4棟為2梯4戶25層設計，毛坯交付，均價17000元/平方米。
海屯路站周邊樓盤
●融創春風十裏海豚灣三期
位於海屯路北側，小屯立交西北處，商辦產品在售，戶型建面約39平方米-54平方米，均為LOFT設計，價格約8000-9000元/平方米，毛坯設計，預計2022年10月30日前交房。
小屯站周邊樓盤
●保利星座
位於普吉路近中壩路，目前主推B棟，戶型建面約37-56平方米，價格約8000-9000元/平方米，均價約8500元/平方米，預計2021年4月30日交房。
●萬科城
位於王筇路與普吉路交匯處，均價15000元/平方米，在售77、87、105平方米等多種房型。
金鼎山北路站周邊樓盤
● 旅泰荷樾
位於教場西路荷葉山西側，目前有建面約95-183平方米高層住宅，建面約260-290平方米的四層疊院，目前意向登記中，預計9月底或10月初開盤，具體價格待定。
官渡區
菊花村站、菊華地鐵站周邊樓盤
●昆明潤府
位於民航路123號，已於2020年9月開盤，預計將於2023年6月交房，均價22000元/平方米。
●龍湖天第MOCO（公寓）
位於環城南路昆十二中旁，戶型建面約33-40平方米的商住產品在售，預計2020年年底交房，價格約50萬元/套。
●米蘭春天
位於東二環邊石虎關立交橋旁，主推建築面積為141-161平方米的高層產品，目前整體均價約13000元/平方米。
●融城春曉
位於國貿路（近關嶺路），少量現房在售，戶型建面為55-132平方米，均價14000元/平方米。
和甸營站、牛街莊站周邊樓盤
●藍光德商天域
位於方旺片區盛惠園東南側，在售房源建面約84-125平方米，均價12000元/平方米起，高層在售，預計2022年7月31日前交房。
●奧園
位於金馬路方旺小學對面，目前住宅已售完，車位在售中，均價約12萬元/個；新住宅房源後期將會推出，周邊均價13500元/平方米。
廣衛站、塔密站周邊樓盤
●俊發瀾灣俊園
位於螺螄灣公交樞紐站東面600米（螺螄灣3期背面），項目高層房源在售，有建面97、89、112、144、176等多種戶型，均價11700元/平方米。
●邦盛廣場（公寓）
位於廣福路與彩雲北路交叉口（西南側），主推建面為42.67平方米的一室商住產品，項目均價11000元/平方米。
呈貢區
鬥南站周邊樓盤
●東協未來港
有建面61-70平方米的商住產品在售，均價4700元/平方米起，一期整體於2018年6月已交房，目前還有部分房源在售。
●建投國際滇show（公寓）
位於鬥南片區興呈路與彩雲路交叉口東南角，有建面40-52平方米產品在售，均價8800-11500元/平方米，預計今年年底交房。
梅子村站、古城站周邊樓盤
●華僑城花都時區
位於興呈路與彩雲路交叉口東南角，售價約6000元/平方米起，主推戶型為27-73平方米的平層和LOFT公寓。
●藍光昆明的海
位於鬥南溼地公園旁，項目預計11月中旬開盤，規劃有40年產權公寓產品。
可樂村站周邊樓盤
●綠地東海岸
位於興呈路與呈祥街交匯處 ，目前項目在售，LOFT均價約9000元/平方米，SOHO均價約7500元/平方米，目前主推一居室（F戶型，建面35平方米）、兩居室（H戶型，建面35平方米），預計2021年12月交房。
●中交·錦瀾府
位於呈祥街，烏龍片區、鬥南片區、吳家營片區交界處，主推品質高層產品，打造建面97-168平方米純板式住宅。目前在售的有107、127、143平方米戶型，毛坯交付，均價13500-14500元/平方米。
牛頭山站周邊樓盤
●鵬信漫城都薈
位於彩雲南路聯大街地鐵口南，在售房源位於1，戶型建面約為97-128平方米，2梯4戶，均價15500元/平方米，帶裝修交付，預計2022年年底交房。
聯大街站、吳家營站周邊樓盤
●紅星天悅
位於呈貢區春融東路與萬青路交匯處（雲南師大附小呈貢校區斜對面），目前項目新開A1地塊2棟小高層住宅，建築面積約88-124平方米，均價12500元/平方米；目前主推洋房13棟，洋房均價約15000-24000元/平方米，預計交房時間2022年12月30日。
●雨花玖悅
位於春融東路和聯大街交叉路口，目前建面103-135平方米的房源在售，銷售均價13000元/平方米，銷售價格11049元/平方米起；住宅享清盤特惠。
●滇池明珠萬達廣場
位於彩雲南路1666號（地鐵1一號線駝峰街站D出口），平層公寓產品在售，均價8000元/平方米起。
●中通世紀峰薈花園
位於彩雲南路與聯大街交叉口東南角，在售戶型面積從121.88平方米-155.09平方米不等，均價13000元/平方米。
●湧鑫哈佛中心
位於彩雲南路（近聚賢街），目前主推2號地塊新品，均價約9000元/平方米，預計2022年3月交房。
●融創孔雀鎮
位於春融東路雲南廣播電視臺對面，目前項目平層和LOFT產品在售，均價7700元/平方米，在售平層戶型建面約33-72平方米，LOFT戶型建面約42-72平方米，毛坯，2021年首批房源交付。
●雙鐵韻城
位於彩雲南路與寶珠路交匯處，建面約50-1300平方米的寫字樓產品在售，均價12500元/平方米，預計今年9月底交房。
●錦藝昆明之光
位於白龍潭地鐵站B出口，均價12700-13000元/平方米；預計2021年11月交房。
●中交錦繡雅郡
位於朝雲街與景明北路交匯處，在售公寓戶型建面46-91平方米，在售商鋪戶型建面20-679平方米，均價19800元/平方米。
（以上數據來源於安居客網站，價格僅供參考，以實際為準）
來源：都市時報一點關注
編輯：祝小涵
審核：周健軍