藍迪裝飾｜loft與複式有什麼區別 珠海loft複式裝修技巧

loft和複式經常被混為一談，這是因為loft和複式房型一樣有較高的層高和閣樓設計，但實際上這是兩種不同的房型。今天就先來了解一下loft與複式有什麼區別，以及珠海loft複式裝修有哪些技巧。

一、loft和複式的區別

loft複式的區別在於層高和面積上。

loft和複式的層高區別如下：loft有著5.5米以上甚至更高的層高，俗稱就是「買一層送一層的窮人別墅」，可以分為獨立兩層的空間。複式的住宅基本上是把有著較高層高的一層房屋分為兩層，而且只能局部進行複式的裝修，利用樓梯進行上下，有著提高空間利用率的優點。

loft複式的區別還體現在面積的算法。loft因為是買一層送一層，所以買房的時候，面積只會按照一層來計算，但是物業費根據物業的不同，極少數會可能有收兩層物業費的情況。

複式房的面積算法有兩種。第一種是以淨高度作為衡量標準，看水平線最低點，不低於1.5米，第二種是淨面積的1/2以上高於2.1米。滿足這些條件的淨面積將全部算進使用面積。各地的算法不一樣，具體面積如何得出，還是要看各地的實際情況決定。

二、珠海loft複式裝修

loft和複式雖然是兩種類型房屋，但是loft複式之間的是可以互相借鑑的。

loft主要是採用大膽奔放的設計風格，原目的是以還原工廠的樣貌為主，但是在實際操作中，loft會融合一些複式樓房的特點。

複式房屋裝修風格眾多，可以給loft借鑑的主要有鄉村田園風格、簡約風格和歐式風格。

loft複式裝修中的鄉村田園風格。

鄉村田園是一種貼近自然的裝修風格，在家具的選擇上以自然的竹、木、藤等為主要材質。在色彩的選擇上，一般也以清新的自然色為主。

loft複式裝修的歐式風格。

歐式風格追求的是大氣典雅的效果，正好可以適用於開闊的loft複式房屋。在家具和裝飾品的選擇上，選購一些有歐式風格的物品就可以達到想要的效果。

三、珠海loft複式戶型

loft戶型是小戶型的一種，層高基本達到5.5米以上，銷售的面積按照一層面積算，經過計算實際可用面積可以達到銷售面積的兩倍。

複式戶型是在一個房屋內，局部做出二層的一種戶型。複式戶型的房屋層高如果沒有3.6米的話，會讓人有壓抑的感覺。複式戶型由於是局部二層的設計，對於房間區域的要求相比loft戶型要更高。

四、loft複式樓的優缺點

loft房子通常層高超過5米，最直觀的感受就是房屋的空間足夠大。

loft房型有三個優點：第一個是得房率高，房屋空間大。第二個是可以根據自己的喜好，任意裝修。第三個是使用的成本低，物業費通常只有單層。

loft房屋的缺點就是容易感受到壓抑。而且因為建築層的鋼結構，隔音效果並不是太好。最大的缺點就是上下樓梯不適合老人和兒童居住使用。

複式房屋其實是把層高的房屋一層改造成兩層，使用的複式空間只是一個夾層。

複式房屋的優點有三個：第一個是可以提高住宅的使用面積。第二個是通過加裝隔層，可以減少造價成本。第三個是可以做出一個相對獨立的空間，既保證隱私，又不會脫離整體，無人照應，適合有眾多人口的大家庭居住。

複式房屋的缺點就是不是真正意義的雙層，受普通類房屋的層高規定影響，加裝的二層必定會空間狹小，而且樓梯相對於loft更加陡峭，容易有危險。

以上就是關於珠海loft複式裝修的技巧簡析以及兩者區別的介紹，如果還想了解更多的裝修資訊，請繼續關注藍迪裝飾的小編。