錯層、躍層、複式、Loft，你家到底適合那種裝修？

2020-09-22 建築界


　　當你購房的時候肯定會聽說過錯層、躍層、複式、Loft之類的專有名詞，下面小編就教教大家如何區分它們以及裝修時需要注意的問題是。

　　房屋的內部空間都處於同一個平面，我們稱之為平層，這是最常見的戶型了。但是當你購房的時候肯定會聽說過錯層、躍層、複式、Loft之類的專有名詞，大多數人對樓房的概念可能就是一層就是平層而多層就是複式了。樓房有不同的叫法肯定就會有區別，下面小編就教教大家如何區分loft戶型與複式、躍層、錯層，以及它們的優缺點和裝修時需要注意的問題是什麼。

　　一、什麼是錯層?

　　錯層是指一套房內的空間不在一個平面上，錯層的層高是標準的單層建築(層高為2.8米)，豎向適當下降或者抬高部分功能區的地面和頂面，然後用臺階連接起來，達到豐富縱向空間形式的效果。

　　優點是：比平層更有層次感，可以利用不同層高區分房間功能。

　　缺點是：錯層結構的剛度不夠，不利於抗震;戶型小的錯層空間看起來混亂且侷促。

　　裝修建議：錯層的功能區雖然不在同一個平面內，但是裝修風格還是儘量要統一，不然視覺效果不太好。需要特別注意的是錯層的高度要合理控制，太高影響日常行走活動，太矮則沒有空間變化效果，建議控制在0.3-0.45米左右。為了安全考慮，錯層的樓梯一定要安裝防滑扶手。

　　二、什麼是躍層?

　　躍層是指一套住宅擁有兩個樓層，住宅層高一般為5.6米，樓梯設置在內部。一般在一樓安排客廳、廚房、餐廳、衛生間等生活區域，二層安排臥室、書房、衛生間等休息娛樂空間。

　　優點是：空間動靜分區明顯，臥室安排在二樓，私密性好

　　缺點是：躍層的房價是按兩層的建築面積或使用面積之和的標準計算的，房價一般比較貴。

　　裝修建議：在設計規劃上，一層二層的功能區要規劃好，注意動靜區的區分。

　　三、什麼是複式?

　　複式的房屋在概念上是一層，但是複式擁有兩層空間，實際上是利用層高較高的這個優勢，在局部建造樓梯增建一個1.2米的夾層，夾層不是完整的一個層，分為頂複式和地複式兩種。

　　優點是：有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率;動靜區分明，隱私性好。

　　缺點是：房子一般位於樓頂，樓層位置很高。房屋兩層的高度比較低，會顯壓抑。

　　裝修建議：注意上下層的分區，層高較低，儘量不要安裝吊頂，樓梯的設計要注意防滑性。

　　四、什麼是loft?

　　Loft層高較高，一般是層高在5米左右的小戶型，分割成兩層，是現在很多年輕人喜歡選擇的戶型。

　　優點是：計算面積按一層計算，可用面積比購買面積多。空間層次感分明，動靜區隔開，隱私性好。

　　缺點是：隔音差，因為隔層是鋼板結構。樓梯較陡峭，不利於行走。層高矮，較壓抑。

　　裝修建議：Loft的戶型不大，儘量少安裝隔斷，可以安裝透光性好的玻璃隔斷。空間小，做好收納空間。

　　這四種房型的唯一共同點就是有樓梯，其中除了躍層是真真正正擁有兩個樓層，其它三個戶型都是利用層高的優勢打造出第二個樓層。以上四種戶型的區分你弄清楚了嗎?

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