什麼是平層、躍層？Loft、複式有什麼區別？

2020-10-10 買房情報局

關於戶型你知道多少？

你知道平層、躍層麼？

你能區分Loft和複式嗎？

一、平層

平層字面上理解就是所有的功能廳都在同一個水平面上。這個戶型是我們平時最常見的戶型。

平層的優點就是經濟實用，面積利用率較大，室內無任何障礙。缺點便是沒有功能分區，大面積少變化，但這也不算是缺點的缺點吧。平層的戶型適合所有人群。


二、錯層


錯層是室內功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷。


錯層的各個功能居室都互不幹擾，不同功能區域是一個獨立的空間，這也算是它的一大優點。缺點在於室內有臺階，老年人或者兒童夜間可能會不太安全，採光通風可能也不會太好。



三、躍層

躍層是兩層的住宅，室內有一條樓梯連接上下兩層，功能區會分開。

躍層的空間層次感比較強，具有隱秘效果，每戶都有較大的採光面，通風比較好。缺點就是，樓上樓下之間，來來回回，可能對於老人和兒童來說也是不太方便嗎，房間的一個出口，對於躍層來說存在些安全隱患。



四、複式

複式只有一層，但層高比普通的住宅都要高，在後期設計師，可以設計出兩層，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連接。

複式的室內使用率比較高，買一層可以有兩層~十分合理的利用空間。但層高降低後局部空間會有些壓抑感，公攤面積較大，通風採光不一定會優質哦~


五、Loft

Loft的層高在4、5米之間，實際使用面積可以做成兩層，具有立體感。這種戶型更受廣大年輕人喜愛，能滿足居住需求，又能滿足對時尚感的追求。


Loft的戶型可以設計出風格各異的空間，小戶型、小面積、房價較低，可塑性強~但沒有預設空間，裝修費用也更高，這種戶型商住較多，可能水電費較高。


五種類型的房子各有特點，不同的人群適合的類型也不一樣。購房者可以根據自己本身的需求，選擇適合自己的房產類型。



現在，你會選了麼？

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