365淘房 夢露 都說南京河西豪宅遍地，仔細斟酌發現河西豪宅只能歸類於實用型豪宅。80幾平的三房、140幾平的四房成為河西熱門、黃金戶型。但這真的能稱得上豪宅嗎？
西妹認為真正的豪宅首先需要的是尺度，但尺度不意味著是對您重金買下的面積的揮霍，而是恰到好處的讓空間恢宏大氣，也恰到好處的讓生活舒適度達到最高。
目前業界現在普遍認為，在中國，豪宅已走入價值重估時代。一位閱豪宅無數的地產人士這樣感慨：現代豪宅
要麼豪在窗外，美景佳境；
要麼豪在屋內，奢在細節；
要麼豪在尺度，闊綽大屋；
要麼豪在地段，黃金位置。
其實，在河西，南京涵碧樓行館可以稱得上真豪宅。
這是我見過最震撼的行館大堂
南京涵碧樓行館在空間構造的理念上，規劃充足共享空間，將每一戶所分享出來的30%建築面積，全部用於共享體驗空間。》》濱江千人拉縴揚帆 南京涵碧樓啟動文創旅遊新時代
當你認為30%的面積拿出來共享時，你不知道付出這30%意味著多大的回報！
回報1：入戶梯房變為可招待賓客的酒店式大堂
從進入大堂開始，一眼可以望見正對門的賓客等待區，前來拜訪的賓客可以在此小憩片刻，貼心的服務人員還會送上瓜果和來自臺灣的茶水。家裡不方便邀請賓客時，完全可以在大堂宴客。
回報2：社區綠化空間置換出的基本鍛鍊健身設施，變為連帶著兩座休閒公園的濱江風光帶以及28樓整層的健身中心（含28樓泳池）》》南京終於有顛覆想像的豪宅了 28樓的泳池美翻了……
回報3：行館配置了24小時輕食餐廳（餐廳後廚連接酒店ADD後廚）、戶外休閒區，清吧，讀書室，兒童遊戲室，KTV，棋牌室，28樓整層健身中心（包含空中泳池，健身中心，休閒中心）。這些都將是行館業主獨享的空間公設。
涵碧樓行館共享空間的打造都是根據業主的實際需求出發，接地氣且實用。共享空間也能讓志同道合的業主們一起娛樂，放鬆身心！
除了共享空間以外，涵碧樓打造的戶型完全從舒適角度考慮。涵碧樓行館完全為居住舒適而設計，主力戶型為117㎡（一房）、130㎡（一房）、230㎡（三房）。從面積和房間對比來看，涵碧樓每一個房間都滿足開間大，舒適的要求，不會為了增加房間數量而去做成擁擠的三房、四房。
此外，臺灣鄉林集團執行副總經理呂理全曾透露：為契合南京城市風情，涵碧樓內設計有民國風特色，並著力還原民國特有牆壁造型。原先我們用瓷磚做了一遍效果，但出來以後牆壁造型雖然很接近但細節之處還是沒有達到預期，所以原來的牆壁全被扒下來重新做，才呈現出現在的樣子。
3.6萬/㎡到6.8萬/㎡ 兩年漲了3.2萬/㎡
從涵碧樓行館銷售價格上看，近幾年都呈上升趨勢。
2015年底涵碧樓對外銷售一期私人房源，均價36000元/㎡。
2016年3月份，涵碧樓價格上調漲至36000-40000元/㎡，截至2016年5月份，涵碧樓一期所有房源均售罄。
同年6月便釋放出消息，二期房源將上漲10%-15%。漲價自然不是憑空亂漲，當時的河西地位被再度拔高，剛拍出樓面價為45213元/㎡河西南地王一定程度上刺激到了河西新房市場，涵碧樓位於河西核心位置，價值一度被抬高。
同年7月中旬，二期150套房源推出，均價在40000-45000元/㎡。伴隨著二期房源的加推，實體樣板間也終於揭開了神秘面紗。
2017年，涵碧樓行館最新消息：三期房源價格將高至6.8萬/㎡。西妹猜測價格上漲的原因一方面是南京涵碧樓酒店將於今年12月試營業，另一方面是涵碧樓行館也將於今年交付，現房價值高。返回南京365淘房>>
像涵碧樓行館這樣的建築在河西甚至是整個南京都是很鮮有的，心動的購房者們抓住機會哦~