-
富春山居小區車位只賣不租 這種行為合法嗎
膠東在線消息 近日，問題編號為1077857的網友留言投訴：富春山居小區車位只賣不租，底下車位空置一片，不讓業主進小區。煙臺市芝罘區住房建設局對此回覆：您好，感謝您對我局工作的關注和支持。《中華人民共和國物權法》第七十四條規定：「建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」根據該規定，小區車位可以分為規劃車位和佔用小區道路等設置的車位。
-
小區車位只賣不租？濟寧很多小區都這樣
，那就是車位只賣不租。1.龍翔御庭物業禁止未購買車位業主進入小區是否違法？2.買房前宣傳車位只租不賣，買房後通知只賣不租，虛假宣傳是否違法？3.小區內有地上公共停車位，可以臨時停車，因拉運貨物都不讓進去，讓抬進去，物業哪來那麼大權力，誰是小區的主人是不是本末倒置了？4.無車位業主夜間停靠政府是否規劃停車方案？
-
「有家難回」寶雞一小區車位只賣不租，業主停車犯了難
10月27日，家住鳳翔縣恆源新城小區的常先生向華商報-二三裡資訊反映稱，自家小區的地上不提供停車位只有地下停車位，地下車庫只賣不租，不提供臨時停車，所售賣的地下車位，每個售價8萬元，沒有購買車位的業主不能進入小區，停車成了大問題！
-
小區車位只賣不租,一個車位售價將近33萬!住建局終於出手了
西安市民王女士反饋，她所居住的小區車位只賣不租，現在小區中雖然有很多空車位，但都已被上鎖。部分業主都遭遇到了停車的難題，無奈之下，業主只能將車停在小區門口的閘道內，已經嚴重影響到了交通出行。小區車位只租不售，業主停車難王女士介紹自己在入住小區不久之後就接到通知，小區已取消了車輛臨停，業主想要停車就必須要租車位，租金每個月為1200元。
-
不購車位，不得入內！小區車位「只售不租」，是否合法？
車位配置充足率是消費者買房時關注的重點之一，很多開發商都打著車位充足的賣點銷售樓盤。但實際情況是在消費者購房後，部分開發商卻因各種原因改變車位的使用條件。車位充足但開發商「只售不租」的情況我之前只是在網上看到過報導，現在同樣的情況卻發生在自己的小區裡，著實讓人頭疼。2019年底，我結婚了，結婚時老公送我一輛車作為彩禮。
-
小區車位只賣不租?業主一人買下556個車位,眾業主吵翻了
那麼人均一輛車就變得不是夢想，可是停車實在是太難了，因為小區的停車位有限，有很多業主基本上買了房子就很少能夠空出錢拿來買車位，基本上是租車的比較多，但是突然間有一天車位不能夠租了，那咋辦嘛？
-
有人買下小區500多個停車位,還只賣不租!其他業主不幹了
有的人人家一算帳，我這二三十萬搞個投資理財，每年有個5%的回報很正常，我每一年的利息收入支付租停車位的費用足夠了，而且關鍵是你車位不上漲，所以我沒有必要把寶貴的流動資金投到買車位上去。所以很多城市真是有奇怪的現象，房子賣得很好，整個小區房子全都賣掉了，全都入住了，但是車位賣不動。大量的小區住戶願意跟物業來租車位，哪怕每個月幾百塊錢，大家覺得在經濟上還是有帳算的。
-
地下車庫能否只賣不租?
日常生活中有很多小區地下車庫有很多處於空閒狀態，有租戶或未購買車位的業主就會想到在物業服務中心租用一個車位。物業公司則會回答只賣不租或車位屬於開發商，物業並無所有權，那麼地下車位能否只賣不租？因此車位產權單位對車位具有處置權，既可出租、也可出售。開發商對地下車庫擁有所有權既可選擇出租，也可選擇出售，法律並不限定，因此只賣不租不違法。如何解決車位只賣不租？開發商對於車位不應利用優勢而進行「強賣」活動，按照物權法，應當首先滿足業主的需要。
-
小區車位賣8萬一個,租只需200元一個月,該租車位還是買車位?
最近收到一個網友的提問：「現在我們小區的車位賣8萬一個，租只需200元一個月，應該租車位還是買車位划算？」現在的大部分小區都是有地下車位的，而且大多車位會選擇出售。一個車位賣8萬元說貴不貴，說不便宜也不便宜。
-
一典一點看 | 小區車位只售不租怎麼辦？
【今日「一點」】車位 車庫 首先滿足業主需要現實生活中，不少小區沒有車位、車庫或者車位、車庫嚴重不足，有的開發商將車位、車庫高價出售給小區外的人，有的小區開發商公示車位、車庫只售不租。遇到這種情況業主應該怎麼辦呢？
-
2018年小區車位新規定買過車位的怎麼辦 小區車位買賣合法嗎
很多朋友們在購買房屋的時候，對於車位的選擇也是比較重視的，畢竟現在人們生活條件好了，很多的家庭為了改善家人的生活條件，會選擇購買小車，這樣的話對於停車位的選擇也是很有必要的。那麼2018年小區車位新規定買過車位的怎麼辦？小區車位買賣合法嗎？下面我們一起了解一下吧。
-
小區車位一租就要租20年 律師:違反公平交易原則
揚子晚報/揚眼記者 劉瀏 停車不買車位就要一次性租20年 11月1日，位於小行的南京名城世家二期小區內貼出告示，開發商南京金浦小行房地產開發有限公司宣布調整小區產權車位的租賃形式。地下車位中未售出的車位將以20年為期限出租，一次性收取租金。
-
小區空車位只賣不租？開發商有這權利嗎？答案是肯定的
那麼，小區空車位只賣不租？開發商有這權利嗎？像那種自己用封口膠在小區樓下劃個框的車位顯然不行。要弄明白開發商有沒有權利出售、出租地面車位，就是要看車位的權屬是不是屬於開發商。事實上，沒有任何一個地下空間車位能夠獲得政府單獨頒發的所有權證或者是使用權證，它們在房地產權證「房屋類型」一欄記載的是「其他」，或者只是在房地產權證的附記裡標註部位和建築面積等信息。由於房地產商為車位購買者辦理銷售許可證存在諸多的法律障礙等原因，很多房地產開發商都採取以租代賣的方式將車位長期租給業主使用。
-
常州某小區車位高達35萬！到底是租車位還是買車位呢？
周末去一個商場層層疊疊開個幾圈也找不到合適的停車位，去朋友家做客地下車庫不讓進，路邊停了被扣分。在外面找不到車位就算了，回到家也是難停車啊！之前在常州某論壇上看到網友發帖，稱他們小區的一個車位要35萬？
-
女業主一口氣買下556個車位:不租只賣
正如標題所言，武漢一土豪女業主，一人一次買走小區556個地下停車位的新聞，最近成了熱搜焦點。這年頭，車位也勉強算一個保值工具，普通人買1-2個無可厚非，都是以自用為主。可這土豪一次買斷556個車位，而且還出了霸王條款「只賣不租」，以14萬一個高價轉賣，待價而沽。
-
女子一次性買下133個車位，業主怒找媒體，女子：純屬個人投資，並不違法
最近有業主向記者反映，他所居住的小區有人一次性買下133個車位，並且人家只賣不租，這就導致其他業主無停車位可用，於是業主們找記者曝光維權。記者來到該小區發現很多車位都被上了地鎖，並且這些車位上面都掛著同一個電話，一位趙先生向記者反映，這些車位都是被一個姓李的女子給買斷了。趙先生說，這些車位都被李女士以高出原價兩三萬的價格對其他業主銷售，並且李女士是只賣不租，這讓其他業主們難以接受。
-
買車位籤的卻是租用合同 地下車位「只售不租」引糾紛
小區裡地下車位此前可租可售，現在突然只售不租，而地面又無停車位。8月19日，九江市中輝世紀城開發商的一則公告讓小區業主的數百輛車無處可停，但地下車庫又出現大量閒置車位。加之未買車位業主車輛不得進入小區，此舉引發小區業主抱團維權，雙方矛盾一度持續了多天，最終當地政府多個部門介入協調處理。然而就在多方協調出解決方案的這一天，滿心期待解決問題的業主卻遭到一群身份不明人員的暴力對待。
-
濟南一小區「無障礙車位」變「普通車位」被出售 開發商稱買賣合法
之前自己的車就一直停在畫有殘疾人標識的車位上，但在上一周的時候，物業突然將殘疾人標識用油漆噴塗蓋住了。而在6月21日早上，王女士在進入小區的時候更是被告知自己的車不允許進入，王女士想不明白的是，自己長期居住在女兒這裡，現在女兒馬上就要生孩子了，自己卻有家回不去。
-
只售不租｜南充碧桂園小區關閉地下停車場大部分出入口
近段時間，南充碧桂園小區車位「只售不租」引發眾多關注，今天，由於碧桂園地下停車場全面實行車位「只售不租」，致使業主與物業的矛盾再次升級。開發建設單位關於南充碧桂園地下停車場全面取消機動車位臨停和車位短租業務的通知尊敬的業主/住戶：隨著小區入住率逐漸增加，為規範地下停車場車輛停車秩序，維護已購車位、已租賃車位業戶及我司的合法權益
-
濰坊要整治地下車位只售不租!
記者走進該小區地下二層車庫看到，該車庫利用率並不高，一整排約有十多個車位，只零星地停放了一兩輛車，連續三四個車位空閒很常見，連續幾排車位沒有停放車輛也屢見不鮮。 該小區居民周女士告訴記者，一開始，他們小區的車位只賣不租，後來在業主的強烈反對下，開放了20%的車位進行出租。