1、對於進行網拍的法拍房來說，所有房源都是公布在拍賣平臺的，不要相信存在獨家房源。
目前我國法定的法拍平臺有七個：淘寶網、京東網、工商銀行融e購、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業協會網、北京產權交易所。
2、參與競拍的保證金是在競拍網站中繳納，不要相信別人提供的轉帳帳號。
前陣子聽說，有些騙子冒充法院工作人員，印刷虛假的法院傳單讓競拍人按上面的帳號進行轉帳繳納保證金，這種明顯的騙術，一定要避免。
3、保證金額較大時，一定要提前繳納保證金。
因為個人網銀額度有限制，所以在繳納大額保證金時，一定要提前完成，否則到最後才發現無法繳納保證金就只能錯過本次競拍了。
通常工行、招行、浦發、寧波銀行的限額最高，可以超過200萬，對於超過限額的情況，我們舉個操作的案例：農行網銀二代K寶單筆限額100萬，單日限額500萬，有個客戶要交300萬的保證金，那就可以分成三筆先充值到支付寶帳戶中，然後進行交保。
4、競拍有時間限制，請注意不要錯過。
通常來說，法拍房會提前一個月左右上拍公示，但真正競拍時間只有24小時（變賣等待出價時間的時間可能超過2個月，但真正競價的時間也是24小時），所以對於有意向的法拍房，一定要記住時間參與競拍。
5、參與競拍前，一定要留出足夠時間調研房屋。
關於法拍房的各種坑，在之前已經多次提到，而對抗這些坑的最好辦法就是做好調查工作，充分了解的房屋的真實情況，所以不要輕易參拍，參拍前花時間調查房子是必要的，即使空置的房屋也有調查的必要。
按照以往的經驗，要對一套房產作出詳細的調查，最好能有一周的時間是最好的。
6、法拍房公告中的租約不一定都是有效的。
目前很多城市的法院在登記房屋信息時，並沒有完全認真地審核相關人提交的租約是否合規，所以並不是所有的租約都是合法的，對於不合法的租約是可以通過法律途徑進行破除的。
7、面對第三方強制佔用時，可以通過法律途徑進行解決。
有些法拍房，由於之前抵押給除銀行之外的民間借貸機構，那麼在進行拍賣時，有可能被法律意識淡薄的機構所強制佔有而不騰出，這時千萬別直接以暴制暴，應優先向法院申請協助解決。
8、沒有原業主，法拍房依然可以辦理過戶。
在沒有原業主的情況下，只要法院出了相關文書，整個過戶就可以單方面進行，不需要原業主參與，所以不用擔心正常產權的房屋無法過戶的問題，但是對於本身存在產權問題的房屋就要小心了。
9、稅費需要看清楚由哪方繳納。
目前很多城市的稅費繳納標準並沒有統一，有些城市是由買受人承擔，有些城市又是各自承擔，對於各自承擔稅費的法拍房，買受人通常需要先墊付被執行人該出的那部分稅費，但是後期可以退還的，而對於直接由買受人承擔的情況，就意味著買受人需要同時支付買賣雙方的稅費，如果不提前預估清楚，可能導致最後付款時存在資金空缺。
北京是個例外，買受人只需要承擔契稅就好了，完勝二手房的稅費。
10、不要忘記了解房屋欠費。
很多情況下，法拍房都會存在不少欠費，特別是物業、水電、燃氣等等，而使用預付消費的小區有個優勢，就是不會欠水電、燃氣等費用。對於物業費，有些高檔小區在多年累積下，也有可能達到比較高的水平，而競拍公告中往往不會反應出來，所以提前了解欠費也是比較重要的。
11、法拍房可以辦理按揭貸款，但需要提前預審。
法拍房也是可以辦理按揭貸款的，並且受當地住房貸款政策的約束。
不過需要提醒的是，法拍房按揭貸款的辦理周期很短，因為法院要求購房資金需要在競拍成功後10個工作日左右支付完畢，所以法拍房的按揭貸款不同於普通二手房或新房的按揭貸款辦理，通常要求在參與競拍前一周就先做預審，避免競拍成功後無法及時辦理按揭。
正是因為時間短，所以法拍房在資金操作上也是有一定優勢的，具體可私信詳談。
12、法拍房不是每個城市都不限購。
並不是所有的法拍房都不限購，比如廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、濟南、石家莊、南京、廈門的法拍房就是限購，而北京因為特殊原因，所以只有一小部分法拍房可以不限購，目前鄭州法拍房不限購，不限售。