買頂樓的房子要注意什麼

2020-12-26 騰訊網

頂樓的房子視線開闊受到很多人青睞，那麼在購買頂樓的房子應該注意什麼呢？PChouse帶你了解一下！

1、看屋頂是坡頂還是平頂

坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓的設計結構和建築材料

頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設計解耦股和建築用材。

3、雨天檢查排水情況

現房還應在雨天檢查頂樓排水系統是否完善，避免積水情況的出現。

4、水壓等生活便利度

頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃氣灶點火慢等問題。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

相關焦點

  • 買頂樓的房子要注意些什麼,答案都在這裡了
    受傳統觀念的影響，不少人在買房選樓層時，都會被提醒千萬別買頂樓。因為覺得頂樓就是夏天熱冬天冷，還會出現電梯難等、漏水、水電不足的情況以及各種的質量問題，所以這也就導致了許多人買房是看都不看頂樓一眼。這種想法在30年前是挺有道理的，但是如今隨著技術的進步，施工手段和建築材料都有所改進，以前擔心的頂樓問題如今基本上都能得到很好的解決，甚至有些方面可能比其他樓層還要好。頂樓一般賣得都比較便宜，因為買的人少，而頂樓的問題都被解決了，這樣一來在都是同樣的戶型、綠化和配套設施的情況下，買頂樓也變得很划算了。
  • 頂樓房子能入手麼?買頂樓需要注意些什麼?
    相信大多數人都知道頂樓的房子缺點多，前些日子小編的好朋友房買了一套頂樓的房子，經過了解之後，是因為就剩下頂樓的房子而且價格便宜。但是相信大多數人跟小編一樣不願意買頂樓的房子。那為什麼頂樓的房子讓購房者這樣抗拒呢？
  • 頂樓房子裝修一定要注意這些
    頂樓裝修的安全事項安全第一，我們首先說一下頂樓房子裝修時的安全注意事項。頂樓房子的屋面，會有一些鋼筋連在一起，連接著一根長長的避雷針。在一些安保措施不到位的小區，頂樓的房子還要特別注意防盜。因為通過屋面檢修口到屋面以後，可以很輕易地翻到頂樓的任意一戶。因此頂樓房子在防盜方面不能掉以輕心。不要隨意添加護欄。很多人也意識到頂樓安全性的重要，於是在原有護欄的基礎上又安裝了一層護欄。
  • 頂樓房子能買嗎？
    頂樓房子能買嗎？買過房的人都知道頂樓的價格要比其他樓層低些，對於資金緊張的人來說它會成為他們的首選，可真正買頂層的家庭不多，單從使用方面就沒有其他樓層好，而且頂層樓入住後還會面臨這3種問題。要是家裡還有暈電梯的，這上下個樓估計能要了他半條命。
  • 為什麼說頂樓的房子買不得?哪些房子不能買
    在買房子之前，相信大家都會通過各種途徑去了解一些購房知識，身邊有朋友對此比較了解的話，也會專門跟他們討教一些購房經驗，這種想法自然是好的，不過關於挑選房子的經驗，也存在一些誤傳，購房者要學會從中分析其是否可靠，今天小編就來講講，為什麼說頂樓的房子買不得呢？
  • 頂樓的房子能買嗎？
    頂樓的房子能買嗎？最近有粉絲在後臺留言啊，問我頂樓的房子能不能買，一說到頂樓，有很多人就會說頂樓夏天熱，冬天冷，而且還會出現樓頂漏水的情況，為什麼大家會有這樣的偏見呢？其實這個問題還得追溯到2015年以前。
  • 頂樓的房子能買嗎?是不是容易漏水?
    頂樓優點三，頂樓的採光、視野和通風都是最好的。層高越高光照的時間越長，到了頂樓就沒有什麼遮擋了，可以得到全天候的光照。如果是高層的頂樓，周邊的景色可以盡收眼底。第二，如果是沒有電梯的房子，對於中老年人和不喜歡爬樓梯的人來說就不太適合了，畢竟每天爬樓梯也是個體力活。第三，頂樓買的時候便宜，但是如果想出手的時候會相對困難一些，當然如果你肯低價出手，那就業不是問題了。
  • 頂樓漏水怎麼辦 買頂樓的房子好嗎
    那麼頂樓漏水怎麼辦呢，這是一個很複雜的問題，需要看是什麼樣的漏水來進行處理。買頂樓的房子好嗎，這是很多想要購買頂層房子的消費者們想要了解的問題，來看看這些具體的買房小常識。頂樓漏水怎麼辦商品房，樓頂防水層質保期5年，開發商有義務免費維修，商品房人為破壞導致漏水，找破壞人提供維修服務。
  • 買房子千萬不要買頂樓 買了個頂樓邊戶後悔了
    買房子是人生大事，除了要考慮房子的周邊環境，戶型，面積以及價格以外，很多購房者猶豫要不要買頂樓，因為頂樓的價格很實惠，可是很多人說頂樓有很多缺陷，猶豫不定，下面就有小編給大家來詳細介紹一下買房子千萬不要買頂樓，買了個頂樓邊戶後悔了，頂樓中戶好還是邊戶好?
  • 頂樓帶閣樓的房子有什麼優缺點?了解後再買
    一、頂樓帶閣樓的房子有什麼優點？1、一般會贈送閣樓大部分情況購買頂層都會比別層多一個閣樓，這也是開發商的一種銷售手段，為了促進頂層的銷售，就有了買頂層是送閣樓的方面。三、購買帶閣樓的房子需要注意什麼？1、注意閣樓的結構買頂層帶閣樓是開發商的一個賣點，但有的閣樓在設計上很不實用的，所以購房者購買頂樓帶閣樓的這種房子時，對閣樓的結構也有了解，不要覺得是送的就無所謂，如果購買了不實用的頂樓，那和沒有沒多大差別。
  • 一定要買頂樓
    一、買頂樓的是什麼人？那到底是什麼原因導致頂樓的特殊性？主要是因其：雖有優點，但缺點太明顯！算什麼大事，真是懷念頂樓沒有人住那種安靜的感覺。D：要看開發商品牌。要在杭州綠城濱江地產就不用猶豫，小開發商還是別買。一般頂樓都是兩層一起賣的，躍層式，最上面一層價格更便宜E：下雨怎麼辦？
  • 頂樓的房子能買嗎?漏水嗎?
    房子涉及到的金額特別大，對每個人每個家庭都特別的重要，在買房的時候，我們要考慮的問題也是方方面面。而在我們身邊，常常有一些朋友會問，頂樓的房子能買嗎？漏水嗎？今天我們就一起來聊一聊，頂樓的房子有哪些優點？頂樓的房子有哪些缺點？頂樓房子到底能不能買？
  • 小夥想買頂樓房子又擔心漏水，頂樓用戶發話了：真香？
    最近，杭州一小夥準備買房，為了減輕還貸壓力，他打算買頂樓的房子。在他看來，頂樓的房子不僅價格便宜而且視野好，但又擔心可能會有漏水和暴曬等問題。他很糾結，發帖想問問大家的意見和過來人的說法。網友@Mark曹：要想省錢不要買頂樓，要想省心頂樓就是首選。說的好像中間層不漏水一樣，漏水之後求爺爺告奶奶求樓上給你開門？頂樓漏水我有錢就能解決問題。網友@心碎烏託邦：頂樓沒有你們想像的那麼熱，如果南北通透的話跟樓下區別不大，而且層高還比樓下要高。
  • 頂樓不能買？
    現在很多人在買房子的時候都會選擇中層的房子，認為中層樓段是比較好的。而且它的採光和通風都比較好的。之前很多人一提到說要買頂樓，都會勸人家千萬別買，說頂樓的缺點多。也許是不了解頂樓的優點。但是現在人們的觀念不一樣的了，如果是高層住宅，頂樓視野必定開闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風，也是一件十分愜意的事情，而且頂樓的露臺讓很多人開始考慮選購頂樓，只要在裝修的時候注意頂樓可能出現的問題，那麼頂樓的房子也是完全可以買的。
  • 一位住頂樓的網友的親身經歷：說什麼以後也不買頂樓了
    現如今在購房時，很多年輕人都認為頂樓是最值得購買的，當初我家也是這麼想的，畢竟說來頂樓本身開發商打的價格都很優惠，很多開發商還打算買頂樓送天台，那麼就算不用來養花，也能用來晾一下衣服，試問一下全棟房子有哪一層是比它更好不過了？
  • 房子買在頂樓，遭到朋友們的奚落！
    我們去年買了個頂樓送閣樓的房子，朋友們都說不要買頂樓，頂樓這不好，那也不好，反正就是各種的不好，搞的我心理好煩 ，覺得房子是不是買錯了。回頭仔細想了想，我覺得這套房子使用率高，安靜，光線好，方便晾曬，這不正是我想要的嗎？房子是自己住的，自己喜歡就好，沒必要非得讓別人喜歡，不是嗎？
  • 頂樓真的可以買！4大訣竅教你買對頂樓
    新樓盤只剩頂底了，其他一切都滿意，要不要接受頂底呢？……蝸牛哥的建議是如果可以選，那麼頂樓是真的可以買的！因為頂樓缺點可以改善，但一樓的問題就很難辦。在糾結買頂樓還是底樓的問題，首先你要先搞清楚為什麼你只能選頂底樓？
  • 買房子頂樓能買嗎?看完做出這種表情!
    頂樓，曾經是人們避之不及的房源。因為頂樓在人們的意識中缺點很多，會讓以後的生活很麻煩。受太陽直射面積大，散熱差，容易漏水，這些都是曾經頂樓房子的大問題。但是現在人們的觀念不一樣了，頂樓的露臺讓很多人開始考慮選購頂樓，只要在裝修的時候注意頂樓可能出現的問題，我們加以防患提前設計就可以避免頂樓存在的漏洞。一：頂樓的劣勢1．夏天熱頂樓夏天不管是高層還是小高層，由於直接接觸到光線，夏天是比較熱。
  • 房子買頂樓好不好?頂樓詳細優缺點,跟著我一起來看看吧
    朋友們目前買房子的時候是如何選擇房屋的樓層呢？是不是有的人選擇底層房屋感覺出行比較方便，但是也有的朋友選擇高層房屋覺得空氣品質比較好。不過有很多人建議不要購買高層房屋，那麼下面我們來分析一下房子買頂樓好嗎？
  • 杭州小夥想買頂樓房子，又擔心……
    最近，杭州一小夥準備買房，為了減輕還貸壓力，他打算買頂樓的房子。在他看來，頂樓的房子不僅價格便宜而且視野好，但又擔心可能會有漏水和暴曬等問題。他很糾結，發帖想問問大家的意見和過來人的說法。網友@遠方眺望： 再便宜也不要買，鄰居家32樓頂樓，三天兩頭修，那種滲漏是永遠修不好的，夏天麼，家裡熱死，開空調也要半天才打陰。