沒買房的人要「偷著樂」了，4大「幫扶」政策出臺，無房人有福了

對古人來說，人生中最高興的是金榜題名時、洞房花燭夜和他鄉遇故知。可現如今，這三大喜事遠遠不及拿到房產證時那般喜悅。

近幾十年來，房地產經歷一輪又一輪的狂歡，使得房子在人們心目中的重要性「層層遞增」，畢竟關係到教育、結婚、落戶和養老等大事。與此同時，人們還對房子寄予了「財富升值」的厚望。

但是，現在有不少城市的房價達到萬元每平米以上，相對於月薪幾千的工薪族來說，一年收入，不吃不喝，也只能買下一個「衛生間」。於是，有人認為，人這一輩子開心最重要，何必為了一套房子被束縛幾十年呢？

雖然目前的房價處於高位，但是在「房住不炒」的調控政策下，樓市的改變還是顯而易見的。首先房價快速上漲的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行為也得到了有效的抑制，最後對於剛需族來說，在買房這個問題上擁有更多的思考空間和時間。

而現在，為了緩解剛需族的購房壓力，國家出臺了四大「幫扶」政策，沒買房的人要「偷著樂」了。

專項扣除

2018年稅改完成後，增加了六大專項扣除，包括子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人和大病醫療。其中，首套房貸款利息扣除，可以按照每個月1000元的標準，最長扣除期限不超過240個月，足足可以減少24萬元的利息，這對於已經買了房或者即將要購買首套房的人來說，無疑是一大好消息。

房貸利率下調

有數據顯示，今年以來，首套房貸款利率實現6連降，從2019年的5.92%降到了5.24%，還有的城市降至5.2%。如果無房族這時候買房，跟前幾個月相比，100萬30年期的房貸，可以省下17.7萬元的利息，相當於每個月減少500多元的月供。

購房補貼

如果你現在還沒有房，同時又符合國家規定的高端人才，不僅能夠享受專項扣除，房貸利率下調，同時還可以享受很多城市的購房補貼。

自今年6月份以來，全國有14個城市推出「人才引進」計劃，從本科生到博士生，不同學歷，獲得購房補貼也不盡相同。其中，本科生每個月可獲得1500元補貼，學歷最高的補貼可達到300萬元，另外高端人才可獲得500萬元以上的補貼。

推出大量共有產權房、保障房

近年來，國家積極推進共有產權房和保障性住房的供應。何為共有產權房？指的是個人和國家持有房屋產權「五五開」或「七三開」，直接把購房成本大幅降低了。

現在，國家正在保障性住房中發力，比如農村集體所有土地用於建設租賃房、經濟適用房等保障性住房可入市，總數量預計達到3500萬套。

這兩類房子對於經濟比較困難的無房者來說，是個實打實的好消息，不需要花太多錢，就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品質的房子。

總之，對於還沒買房的人來說，單純為了解決住房問題，是有很多方式可以解決的，不局限於購買高價的商品住宅。尤其有了這四大「幫扶」政策，相信可以讓很多無房人今後買房變得相對容易一些，早日實現「住有所居」。