河西買房勵志圖鑑：搖最難中的號，搶最難買的房「檀悅開盤直擊」

今天下午，河西熱盤蘇寧檀悅在南京國際博覽會議中心中華廳首開！對，就是那個需要驗資600萬，首付8成，這麼高的門檻依然吸引5002組購房人報名的神盤！

5002組購房者中，人才購房者234 組，無住房購房者 1584 組，普通購房者 3184組！按照600萬驗資來算，300.12億資金被銀行凍結！

從中午12點半開始，大量意向購房人開始聚集、排隊。由於天氣變幻，時晴時雨，人群在撐傘和不撐傘之間來回切換，也有人調侃，每一頂傘下，都藏著一位千萬富豪。

朋友圈裡的置業顧問們更是沒有放過這個宣傳買房的好機會，段子立刻奉上：「一場來自蘇寧檀悅的億萬級別的瓢潑大雨，買房路上風雨無阻，買房刻不容緩」。

▲蘇寧檀悅開盤前 購房人排隊等候進場

截止發稿為止，項目仍在選房中，最終去化成績將會公布在評論區！

蘇寧檀悅本次首開1、3、4、5、6、7號樓共324套房源，其中98套優先對人才供應，98套對本市戶籍無房家庭保障供應。項目全裝修銷許均價5萬/m²，有5000元/m²的裝修包可供選擇，驗資600萬，首付8成，認購當天需繳納定金100萬！

現場看點：

1.現場核驗入場籤到格外嚴格，開發商、政府兩輪核查，有不少買房人因存款證明核驗失敗而被取消選房資格；

2.非南京戶籍購房者的人數不少，許多人從周邊城市驅車趕來；

3.投資客較多，有不少隱形富豪表示全款買兩套房；

4.購房者更偏向購買簡裝房（全裝修房）；

5.現場等撿漏者不多，許多購房者被置業顧問告知2000號之後不用來了；

6.現場再現拄拐、坐輪椅的購房人，真的為了買房，怎麼樣都要來！

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蘇寧檀悅開盤 現場直擊

12:30，第一批購房者開始籤到，現場人頭攢動。意外的是，「天公不作美」，沒過一會兒偏偏下起了大雨；但大雨並沒有澆滅人們買房的熱情，現場排起了長隊。

停車場中BBA佔據了大多數，寶馬、奔馳、奧迪如同大白菜，保時捷、法拉利、特斯拉各類豪車爭奇鬥豔。

豪車盛宴：

▲停車場內的豪車

還有不少剛剛趕來的買房人行色匆匆，生怕買不上心儀的房屋。現場人擠人。由於人數太多，維持秩序耗費不少時間，12點半開始籤到，直到13點30才籤到進場了200來人。

沒過多久，排隊的人從長龍變成了一團。

揚州富豪計劃全款買兩套檀悅

▲揚州富豪

現場偶遇一位富豪，豪氣逼人，計劃全款買兩套檀悅為了投資。

『』我們家是揚州的，當地已經有了三套房，這次計劃全款買檀悅159平兩套，我和愛人名下一人一套。『』

『』買檀悅純粹是看中學區房。南京的學區房很有市場，漲幅很快。蘇寧檀悅驗資要求真高，我是抵押了揚州的房源放款，來到南京開資金證明。『』

拄拐，輪椅客都來了！

▲拄拐客戶、坐輪椅客戶

南京的開盤現場很神奇，仿佛每場開盤都會看見拄拐人。這次的蘇寧現場，還看見了坐輪椅的客戶，為了買房，什麼困難都能克服！

現場核驗非常嚴格，嚴查存款證明

現場入口處驗資嚴格，嚴查存款證明P圖、偽造等行為。

14:00，這是原定的正式選房時間，但是由於現場除了開發商自己檢查購房人資格，另外政府相關職能部門：房管局、公證處又再次複查籤到，相當於兩輪籤到，時間耽擱了許久。

也是在這個環節，小編在現場親眼看到不少購房人因為存款證明不合格被刷掉，只能離開選房現場。

15:00，選房正式開始。

15點12分，2號買房人選房成功，帶著一束鮮花走出選房區，他購買了面積約189平的房源，6棟1901。

▲2號選房人成功選房

15:43，現場款姐扎堆，只為189平改善戶型而來

「非189平不買」！現場有三位買房人一直在一起熱烈商議。

▲三位款姐非189平不買

『』我們都在一個買房群中，經常商議。蘇寧檀悅改善買189平還是很不錯的，但我們都準備買簡裝的，便宜自己裝修更划算。『』

其中一位購房者更是建了一個買房策略群，為她買房提供建議。『』我建了一個微信群，裡面有我地產、金融、銀行業的朋友，她們從驗資到戶型均在給我出謀劃策，蘇寧檀悅我是非買到不可。『』

15:49，目前選房進度加快。前面人才購房者大多選擇1、3幢的159平房源，其中以中高層較多。

35號，選了3棟13樓159平房源；

37號，選了3棟7樓159平房源；

96號人才購房者，棄號，想購買189平房源，但是沒有心儀，選擇了棄號。
16:00，進入普通購房人選房階段。

借遍親友，海玥名都業主為兒子選房

小編遇到一對夫婦，今天專門來為兒子選房。

『』目前我們住在海玥名都，孩子和我們住在一起，今天是抱著平常心來選房的。我們500多號，計劃買159平房源，買到最好，買不到我們就等頤和鉑灣。蘇寧的驗資讓我們借遍了親戚朋友。『』

目前，蘇寧檀悅的選房還在持續進行中。上圖中紅色區域為已被選房源，還剩餘將近一半房源等待它們的主人。

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9月河西還有這些樓盤或將加推

頤和鉑灣

河西南純新盤頤和鉑灣，預計9月將會首開1、3樓68套房源（其中14套人才房），建築面積均為140㎡，銷許均價4.8萬/m²！項目預計9、10月份將會一次性加剩餘4棟樓1、3號樓，約312套房源，剩餘房源建築面積為140㎡、160㎡、180㎡。