南京 江心洲璞境、仙林湖半山雲邸展廳公開，河西中再添1棟住宅

步入金九，南京樓市新盤動態多！今天，江心洲新盤璞境、仙林湖新盤半山雲邸正式公開展廳，啟幕在即；河西中部高力G02地塊規劃出爐，將建一棟高層住宅。

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江心洲：璞境

今天，江心洲純新盤璞境正式公開位於德基B1層的城市展廳，項目預計四季度首開入市。

今年4月，經過60輪競價，璞境所在的江心洲G06地塊被中南和水利聯合以30.8億元拿下，樓面地價35274元/㎡。

璞境由中南、江蘇水利、恆通三家品牌房企聯合開發，規劃有6棟層高為25層的住宅↓

據開發商公開信息，璞境的主力戶型建築面積約143-207㎡，定位高端改善。

更多璞境以及江心洲樓市情況，可以回顧江蘇房地產金融本周的全面報導143㎡起步，江心洲「璞境」亮相！板塊這些新盤也有新進展

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仙林湖：半山雲邸

位於仙林湖、由棲霞建設和大發地產聯合開發的純新盤：半山雲邸，於今天公開了位於仙林金鷹的城市展廳，據開發商透露：項目主力戶型120-160㎡，預計10月份公開售樓處。

今年5月，棲霞建設以17.5億元總價競得仙林湖G16地塊，樓面地價27142元/m²，同時自持200平米的人才房。

據悉，半山雲邸由大發操盤。根據規劃，項目總建築面積約100300㎡，地上建築面積約64500㎡，主要功能為住宅、養老用房及配套輔助用房，規劃建設12棟7-11層的低密住宅。主力戶型120-160㎡，具體信息待定。

效果圖↓

項目位於仙林湖核心位置，距仙林湖公園直線距離約1公裡，周邊有萬達茂、仙林金鷹、南外仙林分校、南京大學、地鐵2/4號線等生活配套，生活氛圍醇熟。

目前，仙林湖板塊主力在售樓盤為水沐雍榮府。項目在售精裝新房，戶型建築面積約89㎡、112㎡、137㎡，均價約為31737元/㎡。

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河西中部：高力G02

近日，南京市規劃和自然資源局發布了NO.2020G02項目規劃設計方案，該地塊位於河西中部，今年4月被高力以7.9億總價拿下，樓面價42398元/㎡。

高力G02位於河西積睿路以東、華山路以西、上新河以北↓

將建設1棟30層住宅樓（高度99.95米）以及兩棟一層配套用房，總建面約2.4萬方。

高力G02宅地緊鄰保利天悅、旭輝鉑悅金陵。該地塊雖然體量較小，但位置非常優越，周邊有揚子江大道、應天大街、長江隧道、江東中路等多條快速路，交通便捷。萬達廣場、金鷹世界、建鄴吾悅廣場等多個商業綜合體覆蓋地塊周邊。

目前，河西中部有新盤儲備海玥花園，還有雲際等樓盤待加推。

海玥花園，為海玥名都的升級版，戶型240㎡起步，定位高端改善。住宅部分由A、B兩個地塊組成，共541戶：

A地塊有8棟住宅，除了2、6、7號樓層高為17層，其餘樓棟均為18層。目前確定的主力戶型為240㎡平層、330㎡躍層。項目還有一些480㎡以及500多平的大戶型，一共只有48套；B地塊有12棟住宅，全部為16-18層的高層產品。

雲際，由保利、招商、國貿三家聯合開發，規劃有5棟住宅，17-27層高（1、2、4、5號樓為17層，3號樓為27層），總計380套房源，戶型面積為140、160、180㎡。

項目今天正式公開180㎡的樣板間，最快將於本月加推1、3號樓，共176套房源，前期房源均價約4.8萬/㎡。