放風4萬/㎡！最小120㎡！剛剛，南京純新盤曝光！今年就開

2020-09-09 南京新樓市

放風4萬/㎡！對標高科紫微堂！仙林湖純新盤，馬上開盤！
近期，仙林湖純新盤半山雲邸，在金鷹二期負一層中庭公開城市展廳！

據銷售透露，半山雲邸預計10月份公開售樓處，今年四季度首開！項目共打造12棟樓，共485套房源左右，戶型建築面積120-160㎡，得房率88%左右。其中12號樓將用作養老以及人才住房，這意味著，可供買房人選擇的房源將非常少！
值得注意的是，半山雲邸距離萬達茂、地鐵2號線經天路站，直線距離在2公裡以內，周邊二手房已破4.8萬/㎡！
1對標高科紫薇堂！放風4萬/㎡！戶型120㎡起！半山雲邸預計今年首開！


就在近期，仙林湖純新盤半山雲邸，在仙林湖金鷹二期負一層中庭公開城市展廳。


今天，我到達項目展廳和銷售詳聊，為大家帶來一手項目信息。

據現場銷售透露，項目預計10月份公開售樓處，今年四季度首開！之後再加推一次將全部清盤！
銷售表示，半山雲邸對標的是仙林湖板塊的高科紫微堂，放風價4萬/㎡。項目戶型建築面積120-160㎡，打造了12棟樓，共485套左右房源，得房率有88%左右。

其中1-8號樓，為洋房，層高6+1層，一層帶下沉式院子，頂層有露臺，戶型建築面積130-160㎡。另外9-12號樓是11層小高層，均為120㎡四房戶型，據銷售透露，該戶型還是經典的四葉草戶型。
值得一提的是，12號樓1樓將用作養老用房，其餘為人才用房。這意味著，留給買房人的房源將非常少！


半山雲邸城市展廳已公開3天，據銷售透露，周邊高科榮境、高科榮域、東方天郡的業主都來了。

我了解到，這些仙林湖業主都有改善需求。
他們認為，半山雲邸所在的仙林湖板塊，區域價值非常高，而且目前仙林湖的住宅用地非常少！半山雲邸緊靠鯉魚山，不僅周邊風景好，而且項目容積率只有1.85，像這樣低容積率樓盤，以後會越來越少見！


據項目效果圖顯示，半山雲邸的外立面有大面積的玻璃幕牆。


2仙林湖地王！緊靠鯉魚山！周邊二手房已破4.8萬/㎡！


半山雲邸的前身為仙林湖G16地塊，今年5月20日，被棲霞建設拿下，樓面地價27142元/㎡，是目前仙林湖的地王。

項目位於仙林湖核心地段，就在經天路與畢升路交會處，北側就是水沐雍榮府、南側是已收官的融信世紀東方，新房價格約3.2萬/㎡。

周邊二手房有星葉楓庭水岸、新城香悅瀾山、高科榮境等，板塊內最高成交價已破4.8萬/㎡。

最讓人驚喜的是，半山雲邸緊靠鯉魚山，是名副其實的山景房，風景非常優美。

鯉魚山實景圖，來源大發地產
而且，半山雲邸距離萬達茂，直線距離約1.3公裡，離地鐵2號線經天路站，直線距離1.8公裡左右，生活配套齊全。

本文部分圖片來源於大發地產

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