現如今房價一直只漲不降，所以很多業主朋友寧願將舊房進行改造，將老房翻新成自己喜歡的風格，住著也舒服。對於舊房翻新很多人認為很費心費錢又浪費精力，那麼老房子如何裝修改造呢？舊房翻新真的有很多bug嗎？接下來小編一文讓你了解舊房翻新。
老房裝修中必知的6大問題及解決方法， 小編為大家總結如下：
一、二手房原強電系統
1、我家房齡已經20、30年了電線老舊，強電照明與插座用一個迴路，存在總是跳閘，功率配比不合理等bug！
建議：設計師在對老房進行裝修的時候對老房強電系統進行了合理配置：空調一般單路設置，照明單路設置，普通插座單迴路設置，廚房衛生間插座根據需要做單迴路設置。加上總迴路，一般設置配電迴路為5～7路，基本能滿足我家未來十年需求。
二、老房水電改造中的給水系統問題
家裡老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。
建議：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。採用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管，完滿解決給水問題，對於總控制閥門的更換，需要提前給物業公司或居委會打招呼，並給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然後要趕在上午9:30到4:00間時間內更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。
三、老房水電改造中的弱電系統問題
在老房中，通常電話，電視，對講均為牆外繞線，均需要重新布線。
建議：在裝修的時候我們要考慮將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網方式的區域網布線方法不完全一樣，然後確定家裡面路由器放置何處。
四、解決牆面開裂龜裂問題
家裡房子年紀大了首先就是牆面開裂牆皮脫落，所以裝修的時候還需對牆面的基層做處理，如果只是單純的刷漆，那也只是治標不治本而已。
建議：粉刷牆面打底是關鍵老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般的裝修公司在把牆面剷平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼，要相應的塗上底漆。
五、老房水電改造中的防滲漏問題
由於老房的衛生間和廚房的防水層已經是年久失修，因此它的防滲漏效果已經大不如前。如果在老房裝修過程中忽略了這一點，將會給我們的家居生活帶來一定的困擾。
建議：我們應該首先要請裝修工人對衛生間和廚房進行閉水實驗，以檢查防水處理得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5釐米的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好，如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。
老房翻新攻略
1.設計與規劃
我們需要了解自己的住房內部結構，帶上設計師從整體到細節都查看一遍，讓設計師提前做好「規劃」，讓我們理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。比如客廳內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修……這些最好都和設計師提前講明，讓設計師在設計稿上做出標識。
2.主體拆改
在翻新中，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。
在這個過程中，廚、衛的牆磚剷除時很容易破壞防水層，所以等牆面抹灰完成後要重新做防水。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也方便施工。此時應該把成品門定下來，最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等也確定下來。
3.結構改造
如果家裡房屋的結構過時不能適應現代的居住需要，我們可以要求設計師改變結構以提高房屋使用率。比如可考慮做開放式廚房，舊房衛生間面積較小的可採用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這裡要注意廚房、衛生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。同時，嚴禁拆除承重牆及配重牆，嚴禁在承重牆上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴重時可能會造成垮塌。
人們存在的老房翻新的誤區
1、 局部翻新比全部裝修簡單
很多人只想換一下櫥櫃，或給牆漆換個顏色，他們想不通的是：我就給房子做個局部改變，肯定比整體裝修簡單得多，為什麼業務大部分裝修公司不願意接舊翻新家裝項目？
其實局部翻修在一個已有不少「障礙物」的空間施工肯定比什麼都沒有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業主還要在屋裡住著，容易造成責任不好界定。
總結：局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。可見，局部翻新比整體裝修更麻煩。
2、水電改造都是增項藉口
整套老房基礎裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業主拿著帳單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。對於老房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今後的正常生活，這種改造是一種真實需求。
3、房屋缺陷應該彌補完美
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷並不一定修補到完美狀態。比如牆體是歪的，要完全找直牆體就會增厚很多，很多老房的房間面積較小，牆體增厚之後就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。
關於舊房翻新就為大家介紹到這裡，想了解更多請持續關注小編