青島李滄買房，剛需預算160-180萬，買房有選擇嗎？

青島李滄買房，剛需預算160-180萬，買房有選擇嗎？都可以買哪裡？

有朋友諮詢，剛需，看房看了很久，最後想在李滄買房，預算160-180萬，買哪裡？

2016年到現在，青島房價先是經歷了2016年到2018年上合峰會的大漲，基本上房價都翻番了，然後峰會後房價又開始降，一直降到現在。

青島目前房價均價，市南嶗山房價均價在35000左右，市北四方房價均價在25000左右，李滄區房價均價在20000左右，開發區膠南均價在15000左右，

城陽房價均價在15000左右，高新區房價均價在12000左右，即墨房價均價在12000左右，膠州房價均價在10000左右，平度萊西房價均價在8000左右。

對於剛需，預算160-180萬在李滄區買房，李滄房價均價在20000左右，可以買80多平左右的套二或者套三。

李滄區新小區

新房：

李滄區目前新房房價都較高，在售的新房大多都沒有80平左右的戶型，新房也就首創的禧悅天海，精裝是23000左右，80平套二戶型，大約185萬，和預算差不多。

首創套二戶型

這個盤在李滄西部，考慮新房的話可以考慮。

還有李滄北部要開的佳源雙子星城，放出均價是19500，89平套三戶型，總價175萬左右就可以的。

城建印象灣現在小戶型基本售完了，其餘的110以上戶型，預算有點不足了。

其他的新房也是因為價格和戶型的原因，都超過預算了，新房可供選擇的確實不多。

二手房：

二手房方面，選擇餘地還是比較大的，很多次新小區的套二都可以選擇。

比如李滄東部和達和誠，偉東的湖山美地，春和景明，李滄西部的藍山灣，李滄北部的印象灣，李滄西部的老小區等都可以，選擇餘地還是比較大的。

180萬這個預算李滄很多小區的套二二居室戶型都可以拿下，還可以考慮春和景明的套三。春和景明的91套三，總價180萬也可以買到。

春和景明套三戶型

貸款：

李滄預算180萬買房，首付30%，按照60萬算，貸款120萬，貸款利率上浮10%，一個月還款6700左右。

青島工資水平不高，每月還款6700壓力還是不小的，如果已經結婚，雙方一起還房貸的話，加上公積金，也是可以承受的，只要努力，相信日子會越來越好的。

現在李滄區又有了人才買房補貼政策，李滄區5年合同，5年連續社保，全日制碩士研究生以上，在青首套住房符合條件的人才，買房補貼買房總價的30%，最高補貼50萬到160萬。

補貼力度還是很大的，李滄區留下人才的決心也很大。

可以說，青島李滄買房，預算160-180萬，新房，二手房選擇的餘地還是很多的。加上李滄區有人才買房補貼政策，符合條件的可以考慮申請買房補貼，也是減少買房還貸壓力的一個選擇。

如果有其他關於房子的問題，歡迎關注私信，謝謝。