現在人們很關心房價，實際上，每個人都更加關注購房優惠政策。通過優惠政策，人們可以在購房時節省一些錢。但是，每個城市都有不同的住房政策，也因此首付金額也有所不同。所以如果我們要買房子，就需要先了解相關政策，那麼買房第一套首付多少？買房首付30%還是50%划算？
買房第一套首付多少
1、央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，買第一套房首付比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。
2、2015年9月30日，央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，買第一套房首付調整為不低於25％。本次新政體現了一定的差異化。首先，只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。
買房首付30%還是50%划算
1、首付50%的情況：如果你是首付50%，那麼貸款的本金和利息就會少很多，而且還款的壓力也會小很多，在以後的生活中，對你的生活影響不是很大，不過缺點是首付壓力大；
2、首付30%的情況：很多人在買房時，都是按照30%的首付購買的，那在這種情況下，需要承擔的還款壓力是非常大的，因為貸款的本金和利息都比較多，所以在以後的還款過程中，很多人的生活質量都降低了不少，但是優點也是有的：就是首付的壓力小。
其實，如果你有錢，那麼小編當然就是會建議你選擇50%的首付，因為選擇30%的貸款利率一般都是在4.8%-6.5%的，也是非常高的。另外買房的首付必須是30%，所以這個要看自己的經濟情況，如果你有錢，當然也可以全款購買的。
買房子確實是一件困難的事情，因為我們需要節省十多年的積蓄才能買得起房子，所以房子也很重要。但是購房政策每年都在變化，如果我們要購房，我們必須首先了解購房城市的購房政策。只有在滿足條件的情況下，我們才能購買，另外如果我們購買的是第一套房子，還會有其他的優惠。