貝殼找房發布十一樓市熱度報告：重點城市冷熱分化明顯

2020-11-12 貝殼找房APP

10月9日，貝殼找房發布了2020年城市「十一」找房熱度（二手房市場）報告，全國多個城市找房活躍度同比去年均不同程度增長，其中西安、廣州、蘇州樓市相對火熱，經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長；而深圳、南京樓市趨冷，總帶看量增幅排在19個重點城市最後。



一個城市房產經紀人帶客戶看房量——總帶看量，是衡量樓市熱度重要指標。

10月1日-7日，一線城市找房熱度高於新一線、二線城市。從城市之間熱度比較看，四個一線城市總帶看熱度指數為82.3，明顯高於新一線城市的61.9和二線城市52.6。

具體城市來看，一線城市中，北京、上海總帶看熱度指數分別為95和87.24，位居全國之首；深圳總帶看熱度指數為67.37，在四個一線城市中排在最後。

貝殼研究院對十一假期（10月1日-7日）平臺帶看數據統計顯示，北京「總帶看量」突破了5萬次，同比去年2.96萬次增幅明顯，位居城市排行榜第一名；上海與成都以4.2萬次和3.7萬次分列二三名。



整體來看，雖然大多數城市帶看總量同比提升明顯，但從環比數據可以看出，並未出現「金九銀十」扎堆看房的火爆場面。

貝殼研究院數據顯示，相對9月份周末，黃金周七天帶看熱度並無顯著變化，大多數城市國慶7天平均日帶看量不及9月份周末。

並且，與去年同期數據比較，各個城市冷熱分化明顯。其中，西安、廣州、蘇州的城市總帶看量增幅較大，較去年同期分別增長155.5%、146%和112.5%。同樣，看房熱度維持高位的還有佛山、長沙、北京。



而深圳受調控政策影響，總帶看量同比僅增長10.5%，帶看增幅排在19個重點城市最後。同樣，在南京、武漢和天津，十一假期帶看量增幅排名靠後，同比漲幅未超過20%。



同樣，每個城市都有熱門商圈與人氣社區。此次，貝殼研究院特別梳理出2020年黃金周期間帶看量最高的十個城市，並找到其熱門商圈和社區。


以城市帶看龍頭北京為例，回龍觀、望京、雙井商圈帶看熱度高，排名城市商圈TOP3；而融澤嘉園、芍藥居北裡、遠洋山水三個社區帶看熱度在社區榜中關注度最高。

相關焦點

  • 貝殼找房發布十一樓市熱度報告：西安廣州火熱
    10月9日，貝殼找房發布了2020年城市「十一」找房熱度（二手房市場），全國多個城市找房活躍度同比去年均不同程度增長，其中西安、廣州、蘇州樓市相對火熱，經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長；而深圳、南京樓市趨冷，總帶看量增幅排在19個重點城市最後。
  • 貝殼發布十一樓市找房熱度報告：西安廣州火熱
    10月9日，貝殼找房發布了2020年城市"十一"找房熱度（二手房市場），全國多個城市找房活躍度同比去年均不同程度增長，其中西安、廣州、蘇州樓市相對火熱，經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長；而深圳、南京樓市趨冷，總帶看量增幅排在19個重點城市最後。
  • 十一樓市找房熱度報告：西安廣州火熱
    來源：新華網10月9日，貝殼找房發布了2020年城市「十一」找房熱度（二手房市場），全國多個城市找房活躍度同比去年均不同程度增長，其中西安、廣州、蘇州樓市相對火熱，經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長；而深圳、南京樓市趨冷，總帶看量增幅排在19個重點城市最後
  • 「黃金周」樓市嚴重分化，這幾個城市的房子千萬不要買
    根據貝殼找房發布的2020年城市「十一」找房熱度報告（二手房）中顯示，西安、廣州、蘇州樓市相對火熱，經紀人總帶看量同比出現了翻倍增長；深圳、南京樓市趨冷，總帶看量增幅排在重點監測的19個重點城市最後。而58同城、安居客發布的數據則顯示，一線城市中上海、北京同比去年找房熱度均上漲，廣州、深圳同比出現一定程度下滑。而重慶、成都、西安在新一線城市的二手房找房熱度排名中，名列前三。表現最突出的是西安，同比去年熱度上漲超5%。
  • 58同城、安居客發布《國慶長假樓市觀察》報告：一線城市中上海找房熱度領先
    中證網訊（記者 董添）10月9日，58同城、安居客發布《國慶長假樓市觀察》報告，從找房熱度、二手房新增房源量、掛牌均價等不同維度縱覽雙節期間各地樓市表現。報告顯示，無論新房還是二手房找房熱度，一線城市中上海均領先其他城市。
  • 報告：11月份中國新房找房熱度環比下跌3%
    中新社北京11月30日電 (記者 龐無忌)隨著年末樓市走穩，11月份中國各地新房找房熱度出現小幅下滑。58同城、安居客30日發布的2020年《11月國民安居指數報告》顯示，11月份全國找房熱度環比下跌3.0%。其中，一線城市找房熱度環比下跌2.4%，僅北京找房熱度環比上漲2.7%；二線城市找房熱度環比下跌2.9%，三四線城市找房熱度環比下跌3.3%。
  • 報告：找房熱度上升 樓市金九銀十料好於去年
    張波預計，四季度樓市出臺調控的城市將進一步增多，熱點城市漸進式調控收緊的步伐還將持續，調控的節奏也會更傾向於「補漏洞」和保障無房戶的購房需求，房價整體上不會出現大幅波動。「三季度房地產市場去化速度明顯加快。
  • 國慶樓市冷熱不均
    經歷了一季度新冠肺炎疫情帶來的銷售停滯，二季度走出疫情影響逐步恢復市場節奏，三季度樓市基本回歸去年同期水準，壓抑了許久的置業需求也在國慶長假期間得到進一步釋放。與此同時，受下半年以來多地樓市調控政策的密集出臺的影響，部分城市成交平淡，整體來看，市場分化較為明顯。
  • 北京樓市「十一」黃金周升溫
    接受中國經濟時報記者採訪的業內人士指出，在今年特殊的政策影響下，黃金周樓市比2019年明顯升溫，但市場在調控政策收緊下走向收縮和分化，一線城市中除了深圳受到從緊的調控政策影響成交低迷外，北京、上海、廣州普遍上揚，未來以北京市為代表的受到調控政策影響較小的一線城市樓市將會相對樂觀。
  • 58同城、安居客Q3樓市報告:北京二手房找房熱度同比漲幅超30%
    近日，58同城、安居客發布《2020年三季度樓市總結報告》，從政策背景、新房市場、二手房市場、租房市場等維度深入解析2020年三季度樓市發展情況。前8月商品房銷售額近10萬億，新一線城市中西安新房找房熱度居首據58同城、安居客《2020年三季度樓市總結報告》顯示，從新房市場的具體表現上來看，2020年1-8月，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%。商品房銷售額96943億元，同比增長1.6%，同比增幅今年來首次轉正。
  • 重點城市樓市"黃金周"不完全總結 各地明顯"冷熱不均"
    北京：「花式」打折促銷，限競房推盤節奏加快中秋國慶假期期間，以限競房為代表的北京新房市場明顯回暖。房企推盤節奏加快，疊加節日期間的優惠活動，使得北京樓市「銀十」成交出現「開門紅」。據媒體報導，北京不少樓盤「十一」期間推出了「一口價」、送車位、送倉儲、打折促銷、送家用電器等活動，優惠力度相比「金九」期間明顯加大，一些位置較好的項目銷售成績良好。「這些活動9月份沒有，開發商希望10月份能夠清盤，因此推出了一系列活動。
  • 深圳樓市分化 二手房成交量腰斬 新房被搶購
    中國正義反腐網-《反腐廉政月刊》雜誌社綜合訊：今年十一長假期間，深圳樓市呈現冰火兩重天現象：新房被搶購，而二手房成交量比去年同期下降了近50%。▲深圳樓市冷熱不均 據貝殼研究院統計數據顯示，相比去年黃金周，深圳今年十一期間二手房成交量下降47%。
  • 2020國慶長假樓市觀察｜一線城市中上海找房熱度全面領先
    傳統消費旺季「金九銀十」恰逢國慶中秋雙節重燃了這個假日經濟，樓市方面各大房企也是使出渾身解數推出各種花式折扣、促銷等優惠活動。節後我們發布《國慶長假樓市觀察》報告，從找房熱度、二手房新增房源量、掛牌均價等不同維度縱覽雙節期間各地樓市表現。
  • 「金九」淄博樓市供應熱度下降，市場冷熱分化明顯
    「金九」已過，但當下淄博的樓市，相比上月來說，似乎略顯冷清。隨著行政規劃區域的調整，各板塊冷熱不均的態勢也是表現的越來越明顯。據58安居客房產研究院北部分院統計，9月份共有6項目開盤加推，在市場供需上，新建商品住宅總供應58.23萬方，4243套房源入市。
  • 報告稱9月中國新房找房熱度環比跌1.7%
    中新社北京9月29日電 (記者 龐無忌)58同城、安居客29日發布的2020年《9月國民安居指數報告》顯示，中國新房找房熱度環比小幅下跌，三四線城市樓市熱度下跌幅度高於一二線城市。在傳統樓市交易旺季9月份，中國多地樓市熱度環比略有下滑。
  • 樓市Q3總結｜多個新一線城市新房找房熱度同比增長超20%
    2020年三季度樓市總結報告如期發布，報告從政策背景、新房市場、二手房市場、租房市場等維度深入解析2020年三季度樓市發展情況。在「房住不炒、因城施策」的主基調下，房地產市場持續平穩健康發展，2020年三季度商品房前8月銷售額近10萬億，增幅今年首次轉正；2020年4-9月二手房市場的訪問熱度同比均出現上漲，5月份二手房訪問熱度同比上漲12.6%，前8月一線四城二手房成交量同比漲12.3%。
  • 樓市降溫明顯，還會有「銀十」嗎？
    其中，7月份開始調控風向明顯轉變，從上半年的全面趨於寬鬆，轉變為局部收緊。先丟「金九」再失「銀十」？「金九銀十」是房地產市場的傳統旺季。但受到調控升級等影響，今年9月份樓市總體平穩，並未帶動三季度成交數據快速上升，一些地方反而出現小幅降溫。58同城、安居客發布的一份報告顯示，9月份全國新房找房熱度環比下跌1.7%，其中一二三四線城市找房熱度均有所下滑。
  • 前8月樓市銷售額同比增速轉正，這些城市找房熱度高
    8月，樓市熱度不減。國家統計局15日發布的數據顯示，1～8月份，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1～7月份收窄2.5個百分點；商品房銷售額96943億元，增長1.6%，1～7月份為下降2.1%。中原地產首席分析師張大偉分析認為，8月數據最值得關注的是，年內樓市累計銷售額首次同比轉正。其中，8月單月銷售額同比上漲27%。
  • 貝殼找房發布《2020新一線城市居住報告》杭州購房平均32歲
    本網訊 近日，貝殼找房發布《2020新一線城市居住報告》。報告中貝殼研究院對包括15個新一線城市進行研究，從購房成本、購房者畫像、樓盤特徵、社區品質等多個維度進行對比，為新一線城市居住基本情況及突出差異進行了分析。
  • 58同城、安居客發布樓市第三季度總結：北京、上海二手房找房熱度同比漲幅超30%
    中證網訊（記者 董添）9月28日，58同城、安居客發布《2020年三季度樓市總結報告》。從政策背景、新房市場、二手房市場、租房市場等維度深入解析2020年三季度樓市發展情況。《報告》指出，在「房住不炒、因城施策」的主基調下，房地產市場持續平穩健康發展。