什麼樣的房子容易貶值？一位中介把話說透了：堅持3不買

買房能買到可以升值的好房子，那再好不過了。對於普通人來說，這一點也尤為重要，不要認為自己買房自住，所以就不關心房子的升值潛力了，倘若未來要賣房、換房，那時候就知道自己的選擇是對是錯了。房子的升值潛力很重要，什麼樣的房子容易貶值，就該避開什麼樣的房子。

什麼樣的房子會貶值，可能這個問題對買房人來說有些難度，因為作為買房人，是不知道房子到底會不會升值或是貶值的。再者，由於如今的樓市具有迷惑性，作為購房者，更不知道未來樓市走向如何，所以關於房子貶值還是升值，許多人即使已經買了房子，心裡也是沒有底的。就這樣的問題，筆者特意問過了一個做中介的朋友，他提出了，堅持&34;！什麼樣的房子容易貶值？一位中介把話說透了：堅持3不買！

一、不買&34;

&34;指的是兩室一廳的房子，這樣的戶型設計，在以前比較常見。兩室一廳的房子，除非房子面積很大，否則是比較難以轉手的，倘若自己到了想轉手的時候，可能就知道困難了。中介朋友說，他手裡也有兩套兩室一廳的房子，賣了大半年就賣出去了一套，還有一套始終賣不出去，因為面積太小了。兩室一廳的房子，在如今的租房領域比較常見，許多人買二手房，不會選擇兩室的房子，所以想買兩室的房子的朋友，先想清楚。

二、不買&34;

中介朋友說的&34;，就是樓層中的一樓和頂樓了。雖然有的一樓價格反而是最貴的，但是在大部分普通住宅中，一樓和頂樓是比較便宜的，而且在二手房中，一樓和頂樓是不太好賣的樓層。一樓和頂樓優缺點都比較明顯，一個出行最花時間，一個出行最方便；一個視野最好，一個視野最差；一個最高，一個最低。總之，這兩個樓層的優缺點都比較明顯，除非是有特殊的需求和喜好，否則是不建議買這兩個樓層的。

三、不買高架橋附近的房子

最後，不建議買高架橋附近的房子，因為高架橋附近的房子作為二手房也不是太好出售。很多人認為高架橋附近的房子，肯定交通不錯，話雖如此，但是住過的就知道，高架橋附近的房子弊端還是比較明顯的。比如灰塵多，比如噪音多，居住體驗不是太好，這都是它的缺點，除非你住的高架橋附近的房子沒有這樣的缺點，否則不建議購買，作為二手房也不好轉手。

總之，一些房子，該避開的避開就好，不一定會貶值，但是能買更好的房子，就可以選擇自求更好的房子。

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